طلب تسجيل بيع حق منفعه
إضافة إلى المفضلة
الوصف

تتيح هذه الخدمة التقدم بطلب تسجيل حق المنفعة (إيجارة طويلة الأمد أو المساطحة) بين المتعاملين.


نموذج الخدمة

إستمارة تسجيل حق منفعة


الملفات المطلوبة

الأفراد
1- شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور في مناطق التملك الحر (من خلال تطبيق دبي ريست)
2- عقد اتفاقية بيع (MOU) الكترونية
3- الهوية الإماراتية للبائع (لإثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) أو نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين
للشركات:
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة


شروط الخدمة

للشركات:
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة


رسوم الخدمة


في حال الايجارة طويلة الامد:
المالك: 2% من قيمة الايجارة + المستأجر 2% من القيمة الايجارية.
في حال المساطحة: 1-تسجيل المساطحه 1% 2-إعادة بيع المساطحه على الارض الفضاء : 1% ، و الارض المبنية 4% (من قيمة البناء) + 1% (من قيمة المساطحة)


رسوم إصدار ملكية 250
رسوم إصدار خارطة 100 درهم للأرض، 250 درهم للفيلا والشقة
10 دراهم رسوم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم

رسوم أمين التسجيل:
إذا كان قيمة المبايعة أكثر من أو يساوي 500,000 درهم تحتسب رسوم 4,000 درهم
إذا كان قيمة المبايعة أقل من 500,000 درهم تحتسب رسوم 2,000 درهم


إجراءات الخدمة

عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل

إضافة إلى المفضلة

طرق الدفع

شيك مدير باسم دائرة الأراضي والأملاك
نقودي
الدفع الذكي epay


مراكز الخدمة

مكاتب أمناء التسجيل العقاري


المستندات الصادرة

شهادة ملكية/شهادة بيان
رصيد الرسوم
الخرائط


الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

35- 40 دقيقة

weather image