Heading

تتيح هذه الخدمة التقدم بطلب تسجيل حق المنفعة (إيجارة طويلة الأمد أو المساطحة) بين المتعاملين.

إستمارة تسجيل حق منفعة

الأفراد
1- شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور في مناطق التملك الحر (من خلال تطبيق دبي ريست)
2- الهوية الإماراتية للبائع (لإثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) أو نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين 3- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم

للشركات:
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة

للشركات:
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة


في حال الايجارة طويلة الامد:
المالك: 2% من قيمة الايجارة + المستأجر 2% من القيمة الايجارية.
في حال المساطحة: 1-تسجيل المساطحه 1% 2-إعادة بيع المساطحه على الارض الفضاء : 1% ، و الارض المبنية 4% (من قيمة البناء) + 1% (من قيمة المساطحة)


رسوم إصدار ملكية 250
رسوم إصدار خارطة 100 درهم للأرض، 250 درهم للفيلا والشقة
10 دراهم رسوم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم

رسوم أمين التسجيل:
إذا كان قيمة المبايعة أكثر من أو يساوي 500,000 درهم تحتسب رسوم 4,000 درهم
إذا كان قيمة المبايعة أقل من 500,000 درهم تحتسب رسوم 2,000 درهم

عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص (تحمل جميع المستندات المطلوبة عبر الخزينة الرقمية)
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل عبر البريد الالكتروني

الدفع الذكي epay
منصة سداد دبي
نقودي
شيك مدير باسم دائرة الأراضي والأملاك

مكاتب أمناء التسجيل العقاري

شهادة ملكية/شهادة بيان
رصيد الرسوم
الخرائط

35- 40 دقيقة