Heading

طلب تحويل إيجارة تنتهي بالتملك
الوصف

تتيح هذه الخدمة التقدم بطلب تحويل عقد إيجارة تنتهي بالتملك بجميع أنواعه (تحويل عقد إيجارة نتهي بالتملك/ تحويل عقد إيجارة مبدئي/ تحويل عقد إيجارة تنتهي بالتملك حق منفعة/ تحويل عقد إيجارة تنتهي بالتملك تسجيل مبدئي) بين المالك والجهة الممولة الجديدة.

إجراءات الخدمة

عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص (تحمل جميع المستندات المطلوبة عبر الخزينة الرقمية )
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل عبر البريد الالكتروني

الملفات المطلوبة

الأفراد
1- خطاب من البنك السابق بـ لا مانع من تحويل الإيجارة
2- خطاب من البنك الجديد موضّح فيها مبلغ الإيجارة وتاريخ البداية والنهاية
3- الهوية الإماراتية للمالك (لإثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) / نسخة من جواز السفر للأجانب غير المقيمين
- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم 4
مؤسسة فردية
1- نسخة من الرخصة التجارية
2- الهوية الإماراتية (لإثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) أو نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين
3- كالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم
شركة ذات مسؤولية محدودة
1- الرخصة التجارية + صفحة الأطراف والنسب (الأصل والصورة)
2- شهادة تولي مناصب
3- عقد التأسيس (الملاحق ان وجدت) (الأصل ونسخة مصدّقة من الخارجية ومترجم باللغة العربية)
4- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم او قرار مجلس ادارة مصدق قانونياً

رسوم الخدمة

0.25% من قيمة الإيجارة
250 درهم رسوم إصدار شهادة ملكية
100 درهم خارطة أرض للاراضي الغير خاضعة لسلطة بلدية دبي
225 درهم خارطة أرض رسوم الخارطة الموحدة مع بلدية دبي
250 درهم للفيلا والشقة
10 دراهم رسوم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم

رسوم شركاء الخدمة:
تحتسب رسوم 4,000 درهم + قيمة الضريبة المضافة على رسوم شركاء الخدمة

الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

 من 10 الى 15 دقيقة

نموذج الخدمة

إستمارة تحويل إيجارة تنتهي بالتملك (الكترونية)

قنوات تقديم الخدمة

مكاتب أمناء التسجيل العقاري

المستندات الصادرة

• شهادة ملكية/ ملكية حق المنفعة/ شهادة بيان/ شهادة تسجيل بيع مبدئي (عقودي)
• الخارطة
• رصيد الرسوم (جميع المخرجات الكترونية)

طرق الدفع

• الدفع الذكي e pay
• منصة سداد دبي
• نقودي
• شيك مدير باسم دائرة الأراضي والأملاك

الشركاء الخارجيين

• بلدية دبي
• جهات التراخيص

حالة الاقامة

الكل

مالك - المساعد الافتراضي لدائرة الأراضي والأملاك مدعوم من OpenAI