طلب تسجيل مشروع عقاري
الوصف

تتيح هذه الخدمة لشركات التطوير العقاري تسجيل مشروع عقاري وفتح حساب ضمان واعتماد الوحدات لبيعها على الخارطة.


نموذج الخدمة

لا يوجد


الملفات المطلوبة

1- عقد تطوير مشروع (في حال اختلاف مالك الأرض عن مطور المشروع) وعقود التأسيس للشركة المطوره وشركة المالك
2- نسخه من بطاقة الهوية الاماراتية للمخولين التوقيع.
3- رسالة عدم ممانعة من المطور الرئيسي (باسم المشروع والبيع والتسويق)
4- الضمان البنكي 50% من قيمة الانشاءات
5- رخص البناء النهائية


شروط الخدمة

1- يجب ان تكون الأرض ضمن مناطق التملك الحر أو مناطق الايجار طويل الأمد
2- في حال عدم توفر ضمان بنكي 50% يتوجب:
أ- إيداع القيمة نقدا لدى الدائرة
ب- تقرير فني بنسبة الانجاز الفعلية وفي حال نسبة الإنجاز أقل من 20 % يتم إيداع الفارق في حساب الضمان نقدا
3- رسالة عدم ممانعة من البنك في حال الأرض مرهونة
4- للاعتماد تحميل الوحدات يجب ارفاق المخططات المعتمدة للمشروع العقاري من قبل جهات التخطيطية المعتمدة في أمارة دبي


رسوم الخدمة

150,000 درهم درهم
10 دراهم رسوم معرفة
10 دراهم رسوم ابتكار


إجراءات الخدمة

الخطوة الاولى: اصدار رخصة عقارية من جهة الترخيص واستخراج اسم مستخدم لنظام التسجيل الذاتي
الخطوة الثانية: تقديم طلب تسجيل مشروع عقاري عبر نظام التسجيل الذاتي للمطورين في بوابة عقود وإرفاق متطلبات التسجيل
الخطوة الثالثة: التدقيق ومراجعة طلب تسجيل مشروع جديد و قبول الطلب او رفضه
الخطوة الرابعة: قبول الطلب و السماح للمطور بتحميل الوحدات عن طريق شركة مساحة معتمدة لدى الدائرة
الخطوة الخامسة: قيام المطور بتقديم طلب لأمين التسجيل لفتح الحساب و تعبئة بيانات الحساب
الخطوة السادسة: استيفاء رسم التسجيل
الخطوة السابعة: يتم طباعة الشهادة من خلال نظام الالكتروني www.oqood.ae

طرق الدفع

محفظة نقودي


قنوات تقديم الخدمة

بوابة عقود (بوابة المطورين العقارين)


المستندات الصادرة


شهادة اعتماد مشروع عقاري (الكترونية)


الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

تسجيل المطورين30 دقيقة
المساحة 7 أيام عمل

Dubai weather icon