طلب تسجيل مشروع عقاري
إضافة إلى المفضلة
الوصف

تتيح هذه الخدمة لشركات التطوير العقاري تسجيل مشروع عقاري وفتح حساب ضمان واعتماد الوحدات لبيعها على الخارطة.


نموذج الخدمة

لا يوجد


الملفات المطلوبة

1- نسخة من ملكية الأرض
2- عقد تطوير مشروع (في حال اختلاف مالك الأرض عن مطور المشروع) وعقود التاسيس للشركة المطوره وشركة المالك
ونسخه من بطاقة الهوية الاماراتية للمخولين التوقيع.
3- رسالة عدم ممانعة من المطورالرئيسي (باسم المشروع والبيع والتسويق)
4- الضمان البنكي 20% من قيمة الانشاءات
5- رخص البناء النهائية
6- تعيين شركة مساحة معتمدة من دائرة الأراضي والأملاك لتحميل بيانات المبنى والوحدات


شروط الخدمة

1- يجب ان تكون الأرض ضمن مناطق التملك الحر أو مناطق الايجار طويل الأمد
2- في حال عدم توفر ضمان بنكي 20% يتوجب:
أ- إيداع القيمة نقدا لدى الدائرة
ب- تقرير فني بنسبة الانجاز الفعلية وفي حال نسبة الإنجاز أقل من 20 % يتم إيداع الفارق في حساب الضمان نقدا
3- رسالة عدم ممانعة من البنك في حال الأرض مرهونة
4- للاعتماد تحميل الوحدات يجب ارفاق المخططات المعتمدة للمشروع العقاري من قبل جهات التخطيطية المعتمدة في أمارة دبي


رسوم الخدمة

150,000 درهم
10 دراهم رسوم معرفة
10 دراهم رسوم ابتكار


إجراءات الخدمة

الخطوة الاولى:
عقد اجتماع مع المطور لمناقشة تفاصيل المشروع و توضيح اجراءات ومتطلبات تسجيل مشروع جديد. وتوضيح الية تمويل المشروع
الخطوة الثانية:
تقديم طلب تسجيل مشروع عقاري عبر نظام التسجيل الذاتي للمطورين اورفاقه جميع متطلبات التسجيل مشروع
الخطوة الثالثة:
التدقيق ومراجعة طلب تسجيل مشروع جديد من قبل موظفي قسم تسجيل المطورين
الخطوة الرابعة:
عند استيفاء جميع متطلبات التسجيل تم قبول الطلب و من ثم يتحول الطلب لدفع رسوم التسجيل وفي حال عدم استيفاء متطلبات التسجيل يتم رفض الطلب واعادته الى المطور لاستكمال بحسب الملاحظات المرسله من قبل موظفي قسم تسجيل المطورين
الخطوة الخامسة:
بعد دفع رسم تسجيل مشروع عقاري يتم تحويل الطلب الى امين الحساب لفتح حساب الضمان من ثم يتم تحويل الطلب الى قسم المساحة لتحميل الوحدات
الخطوة السادسة:
يتم طباعة شهادة اعتماد مشروع عقاري من نظام عقود بعد استكمال اجراء تسجيل مشروع.

إضافة إلى المفضلة

طرق الدفع

شيك مدير
محفظة نقودي


مراكز الخدمة

بوابة عقود (بوابة المطورين العقارين)


المستندات الصادرة


شهادة اعتماد مشروع عقاري (الكترونية)


الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

تسجيل المطورين30 دقيقة
المساحة 7 أيام عمل

weather image