تتيح هذه الخدمة لشركات التطوير العقاري تسجيل مشروع عقاري وفتح حساب ضمان للبيع على الخارطة
شهادة اعتماد مشروع عقاري (الكترونية)
1. نموذج متطلبات تسجيل مشروع
2. رسالة من الاستشاري ببيانات المشروع
3. الاتفاقية الخاصة بخدمات محطة تبريد
4. آلية تعويض المستثمرين.
5. رخص البناء النهائية من جهات الترخيص.
6. عدم ممانعة من المطور الرئيسي للمشروع باسم المشروع والبيع والتسويق على الخارطة.
7. ملكية ارض المشروع
8. عقد التطوير: في حال اختلاف مالك الأرض عن مالك شركة التطوير العقاري يتم احتساب ما قيمته 4% من قيمة الارض كرسم لتسجيل عقد التطوير لدى الدائرة مع إرفاق عقد التطوير حسب المتطلبات
9. نسخة من الرخصة التجارية
10. تقرير فني حديث صادر من دائرة الأراضي والأملاك
1-تقديم طلب رسمي
2- يجب ان تكون الأرض ضمن مناطق التملك الحر أو مناطق الايجار طويل الأمد
3- وجود ملكية العقار ولا تقبل شهادة البيع المبدئي
4- استكمال إجراءات تسجيل مطور في نظام تراخيصي
5- تحميل الوحدات لدى ادارة المساحة وارفاق المخططات المعتمدة للمشروع العقاري من قبل جهات التخطيطية المعتمدة في امارة دبي
6- تقديم ضمان بنكي 30% حسب الخيارات: (1) انجاز ما يعادل 30% من نسبة الإنشاءات (2) تقديم ضمان بنكي 30% من نسبة الانشاءات (3) إيداع ما يعادل 30% نقدا في حساب المؤسسة.
7- رسالة عدم ممانعة من البنك الممول حسب النموذج المعتمد في حال وجود رهن على ارض المشروع
8- رساله عدم ممانعه من المطور الرئيسي
150,000 درهم درهم
10 دراهم رسوم معرفة
10 دراهم رسوم ابتكار
الخطوة الاولى: اصدار رخصة عقارية من جهة الترخيص واستخراج اسم مستخدم لنظام عقود.
الخطوة الثانية: تقديم طلب تسجيل مشروع عقاري عبر نظام عقود للمطورين في بوابة تاس وإرفاق متطلبات التسجيل.
الخطوة الثالثة: تقديم على طلب تقرير فني للمشروع و السماح للمطور بتحميل الوحدات عن طريق شركة مساحة معتمدة لدى الدائرة.
الخطوة الرابعة: قيام المطور بتقديم طلب لأمين التسجيل لفتح حساب ضمان و تعبئة بيانات الحساب.
الخطوة الخامسة: التدقيق ومراجعة طلب تسجيل مشروع جديد و قبول الطلب او رفضه.
الخطوة السادسة: استيفاء رسم التسجيل.
الخطوة السابعة: يتم استلام الشهادة من خلال نظام الالكتروني عقود.
محفظة نقودي
الموقع الالكتروني لدائرة الأراضي والأملاك (نظام عقود) بوابه حساب ثقة TAS
شهادة اعتماد مشروع عقاري (الكترونية)
3 أيام عمل
دائرة التنمية الاقتصادية
بلدية دبي
ديوا
الدفاع المدني
البنوك
المطورين الرئيسيين
شركة