Heading

تتيح هذه الخدمة التقدم بطلب تسجيل الهبة (كلي / جزئي) بجميع أنواعها (طلب تسجيل الهبة/ هبة حق منفعة/ هبة بيع مبدئي (شهادة بيان) وذلك عن طريق التنازل عن العقار لصالح شخص أو أشخاص (أقارب من الدرجة الأولى (الأم، الأب، الزوج، الزوجة، و الأبناء أو شركات بدون مقابل شريطة ألا تكون ملكية العقار مقيد أو منحة).

استمارة هبة

الأفراد
1- شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور في مناطق التملك الحر (من خلال تطبيق دبي ريست)
ما يثبت النسب:
2- عقد الزواج بالنسبة للمزوجين: مترجم ومصدق من سفارة الدولة في الدولة المعنية، ووزارة الخارجية في الدولة
3- شهادة الميلاد بالنسبة للأبناء: مترجم ومصدق من سفارة الدولة في الدولة المعنية، ووزارة الخارجية في الدولة
4- الهوية الإماراتية (لاثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) أو نسخة جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين
5- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم

للمواطنين :
عقد زواج للمتزوجين او خلاصة القيد

للشركات
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة

في حال تقديم طلب تسجيل هبة للأراضي يتوجب التقديم على طلب تقييم عقار في احد مراكز أمناء الخدمات العقارية قبل التقديم على طلب تسجيل الهبة
للشقق والفلل يتوفر التقييم الذكي

للشركات:
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة

0.125% من قيمة التثمين للعقار الموهوب على أن لا يقل الرسم عن 2,000 درهم
250 درهم رسوم إصدار ملكية
رسوم إصدار خارطة 100 درهم للأرض، و 250 درهم للفيلا والشقة
(في البيع المبدئي - شهادة بيان تحتسب رسوم 0.125% من قيمة التثمين للعقار الموهوب على أن لا يقل الرسم عن 2,000 درهم )
10 دراهم رسوم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم

رسوم أمين التسجيل
إذا كان سعر العقار أكثر من أو يساوي 2,000,000 درهم تحتسب الرسوم 4,000 درهم
إذا كان سعر العقار أقل من 2,000,000 درهم تحتسب الرسوم 2,000 درهم

عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص (تحمل جميع المستندات المطلوبة عبر الخزينة الرقمية )
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل عبر البريد الالكتروني

الدفع الذكي epay
منصة سداد دبي
نقودي
شيك مدير باسم دائرة الأراضي والأملاك

مكاتب أمناء التسجيل العقاري

شهادة ملكية/ ملكية حق المنفعة/ شهادة بيان
أرصدة الرسوم
خارطة

30-25 دقيقة