طلب تقييم عقار
إضافة إلى المفضلة
الوصف


تتيح هذه الخدمة للمتعامل التقدم بطلب تقييم عقار بانواعه:

- ارض فضاء سكنية ،تجارية ، وصناعية
- وحدات سكنية
- فيلا سكنية
- ارض زراعية والمبنى المقام عليها
- مبنى تجاري /صناعي /مجمع فلل / سكن عمال مقام على ارض واحدة
- أرض فضاء لمشروع عقاري رئيسي او لمرحلة من مراحلة
- مبنى فندق مع الارض المقام عليها.


نموذج الخدمة

نموذج طلب تقييم عقاري


الملفات المطلوبة

المسندات الرئيسية المشتركة المطلوبة لجميع طلبات التقييم:
1- نموذج طلب تقييم عقاري
2- خطاب من المالك و نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية/ الهوية الاماراتية
3- نسخة من خارطة البلدية (سنة واحدة) أو خارطة التخطيط

المستندات الاضافيه المطلوبه حسب نوع العقار المراد تقييمه:
ارض فضاء لمشروع عقاري رئيسي او مرحلة من مراحله:
1- رسالة عدم ممانعه من المطور الرئيسي /البنك.
2- عقد البيع والشراء

في حال تقييم مبني (فيلا سكنية واحدة مع الأرض المقام عليها):
1- المساحة الانشائية المبنية
2- كشف يوضح عدد الفلل / الوحدات
3- كشف يوضح المصاريف لاخر 3 سنوات
4- عقود ايجار من ايجاري لكل نوع

في حال تقييم مبنى فندق مع الأرض المقام عليها:
1- المساحة الإنشائية المبنيّة
2- قيمة تأجير الغرف وعدد المرافق والصالات والمطاعم.
3- كشف تفصيلي يوضح جميع المصاريف والارباح الصافية (آخر 3 سنوات) من مكتب حسابات معتمد
4- عقد إدارة للفندق
5- رسالة ضريبية من البلدية


شروط الخدمة

لا يوجد


رسوم الخدمة


تقييم أرض فضاء (سكني)
تقييم أرض فضاء لغرض تملك المنحة(تجاري / صناعي)
2,000 درهم
10 دراهم رسوم معرفة
10 دراهم رسوم ابتكار
1 درهم ضريبة القيمة المضافة

تقييم أرض فضاء لمشروع عقاري رئيسي أو مرحلة من مراحله
10,000 درهم
10 دراهم رسوم معرفة
10 دراهم رسوم ابتكار
1 درهم ضريبة القيمة المضافة


تقييم مبني (فيلا سكنية واحدة مع الأرض المقام عليها):
2.طلب تقييم شقة سكنية
4,000 درهم
10 دراهم رسوم معرفة
10 دراهم رسوم ابتكار
1 درهم ضريبة القيمة المضافة


تقييم مبنى فندق مع الأرض المقام عليها:
15,000 درهم
10 دراهم رسوم معرفة
10 دراهم رسوم ابتكار
1 درهم ضريبة القيمة المضافة


إجراءات الخدمة

عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مراكز أمناء الخدمات العقارية بكافة متطلبات الخدمة
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة: استلام شهادة التقييم العقاري عبر البريد الالكتروني

عبر التطبيق
الخطوة الأولى: التسجيل وانشاء حساب في تطبيق دبي ريست (ان لم يكن المتعامل مسجلا من قبل) أو الدخول على التطبيق واختيار الخدمة
الخطوة الثانية: تعبئة البيانات وارفاق المستندات المطلوبة
الخطوة الثالثة: دفع الرسوم
الخطوة الرابعة: ارسال الطلب الكترونيا
الخطوة الخامسة: استلام ومراجعة الطلب من قبل الموظف المختص والاعتماد
الخطوة السادسة يتم ارسال بريد الكتروني في حال اعتماد الطلب
الخطو ة السابعة: استلام شهادة التقييم العقاري عبر البريد الالكتروني

إضافة إلى المفضلة

طرق الدفع

بطاقة الائتمان
شيك
نقدي
الدفع الذكي ePay


قنوات تقديم الخدمة

مركز أمناء الخدمات العقارية
تطبيق دبي ريست


المستندات الصادرة

شهادة تقييم عقاري


الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

من يوم إلى 8 أيام عمل

Dubai weather icon