شهد سوق العقارات في دبي إنجاز أكثر من 84,196 صفقة في 2021 بقيمة 300 مليار درهم إماراتي تقريباً. وتُعد قيمة هذه التصرفات الأعلى على الإطلاق في تاريخ سوق دبي العقارية. وشهد عام 2021 زيادة في حجم التصرفات بنسبة 66.3% وزيادة في قيمة التصرفات بنسبة 72% مقارنةً مع 2020.
زيادة سنوية في قيمة المبايعات بنسبة 110.19% وزيادة في حجم المبيعات بنسبة 74.77%.
السوق الثانوية/ الجاهزة استقطبت 59.6% من إجمالي صفقات البيع العقاري مقابل 40.4% لسوق العقارات على الخارطة.
قامت دائرة الأراضي والأملاك بتبني طريق نموذج الانحدار المتعدد التضميني hedonic regression models لما توفره تلك الطريقة من إدراك للطبيعة الخاصة لمنتجات القطاع العقاري من حيث عدم تجانس الوحدات العقارية في السوق العقاري الواحد، وبالتالي يمكن التعرف عليها من خلال...
مؤشر أسعار البيع السكني في إمارة دبي - المنهجية
تم إنشاء مؤشر أسعار البيع السكني لإمارة دبي باستخدام نموذج الانحدار المتعدد التضميني hedonic regression model
قامت دائرة الأراضي والأملاك بتبني طريق نموذج الانحدار المتعدد التضميني hedonic regression models لما توفره تلك الطريقة من إدراك للطبيعة الخاصة لمنتجات القطاع العقاري من حيث عدم تجانس الوحدات العقارية في السوق العقاري الواحد، وبالتالي يمكن التعرف عليها من خلال الخصائص والسمات الميزة لكل وحدة من الوحدات. وسيتم انشاء نموذج منفصل لكل فترة زمنية بشكل شهري وربع سنوي وسنوي لتوفير أداة هامة للمستثمر العقاري لمتابعة أداء القطاع العقاري في إمارة دبي عبر الزمن.
إخلاء المسئولية
نحن لا نقدم في الوقت الحالي أي مقاييس للدقة، وعلى الرغم من أن العناية الفائقة والدقة الاحصائية التي تم مراعاتها عند إنشاء المؤشر، فإننا لا ندعي أي دقة في التنبؤ. دائرة الأراضي والأملاك وبروبرتي فايندر لهما الحق في تعديل منهجيات العمل في أي وقت، وسيتم نشر هذه التغييرات مع ملاحظات مناسبة للمستخدم.