مؤشر اسعار البيع السكني - يوليو 2021

شهد‭ ‬شهر‭ ‬يوليو‭ ‬2021‭ ‬هدوءاً‭ ‬نسبياً‭ ‬نتيجة‭ ‬توجه‭ ‬الكثيرين‭ ‬للسفر‭ ‬بعد‭ ‬عام‭ ‬حافل‭ ‬بالتحديات‭ ‬وانعدام‭ ‬اليقين‭. ‬وبالرغم‭ ‬من‭ ‬ذلك،‭ ‬تم‭ ‬تسجيل‭ ‬معدلات‭ ‬جيدة‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬يوليو،‭ ‬حيث‭ ‬ازدادت‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬ومؤشرات‭ ‬السوق‭.‬

كما‭ ‬شهد‭ ‬شهر‭ ‬يوليو‭ ‬2021‭ ‬إجراء‭ ‬4‭,‬375‭ ‬صفقة‭ ‬بيع‭ ‬بقيمة‭ ‬11‭.‬17‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬ليسجل‭ ‬أفضل‭ ‬نتيجة‭ ‬في‭ ‬هذا‭ ‬الشهر‭ ‬على‭ ‬مدى‭ ‬12‭ ‬عاماً‭.‬

وبهذا‭ ‬يصل‭ ‬إجمالي‭ ‬الصفقات‭ ‬العقارية‭ ‬المُنجزة‭ ‬منذ‭ ‬بداية‭ ‬العام‭ ‬إلى‭ ‬31‭,‬708‭ ‬صفقة‭ ‬بقيمة‭ ‬73‭.‬03‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬ما‭ ‬يعني‭ ‬أن‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬العقارية‭ ‬تجاوزت‭ ‬قيمتها‭ ‬في‭ ‬سبعة‭ ‬أشهر‭ ‬عام‭ ‬2020‭ ‬بأكمله،‭ ‬والذي‭ ‬شهد‭ ‬إتمام‭ ‬35‭,‬401‭ ‬صفقة‭ ‬بقيمة‭ ‬71‭.‬87‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭. ‬وحتي‭ ‬يوليو،‭ ‬شهد‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬ارتفاعاً‭ ‬بنسبة‭ ‬1‭.‬78%‭ ‬في‭ ‬قيمة‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬مقارنة‭ ‬بعام‭ ‬2020‭ ‬بأكمله‭.‬

واستأثرت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/ ‬الجاهزة‭ ‬بنسبة‭ ‬59‭.‬4%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬الصفقات‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬يوليو‭ ‬2021،‭ ‬مقابل‭ ‬40‭.‬6%‭ ‬لسوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭. ‬أما ‬بالنسبة‭ ‬لعدد‭ ‬الصفقات‭ ‬العقارية،‭ ‬فقد‭ ‬شملت‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬1‭,‬780‭ ‬عقاراً‭ ‬بقيمة‭ ‬إجمالية‭ ‬بلغت‭ ‬3‭.‬44‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬مقابل‭ ‬2‭,‬604‭ ‬عقاراً‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭ ‬بقيمة‭ ‬7‭.‬74‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭.‬

وكان‭ ‬متوسط‭ ‬قيمة‭ ‬الصفقات‭ ‬من‭ ‬أبرز‭ ‬المؤشرات‭ ‬المميزة‭ ‬خلال‭ ‬شهر‭ ‬يوليو،‭ ‬حيث‭ ‬سجل‭ ‬ارتفاعاً‭ ‬ملحوظاً‭ ‬ليصل‭ ‬المتوسط‭ ‬الإجمالي‭ ‬إلى‭ ‬2‭,‬550‭,‬014‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬بزيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬10‭.‬14%‭ ‬عند‭ ‬مقارنته‭ ‬بشهر‭ ‬يونيو‭ ‬2021،‭ ‬كما‭ ‬وصل‭ ‬متوسط‭ ‬قيمة‭ ‬الصفقات‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/‬الجاهزة‭ ‬إلى‭ ‬2‭,‬973‭,‬969‭.‬29‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬ما‭ ‬يشكل‭ ‬زيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬4‭.‬62%‭. ‬ووصل‭ ‬متوسط‭ ‬قيمة‭ ‬الصفقات‭ ‬لسوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬إلى‭ ‬1‭,‬929‭,‬801‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬بزيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬33‭.‬13%‭.‬

وبحسب‭ ‬بيانات‭ ‬الطلب‭ ‬الصادرة‭ ‬عن‭ ‬بروبرتي‭ ‬فايندر،‭ ‬تركّزت‭ ‬صفقات‭ ‬بيع‭ ‬الفلل‭ ‬ومنازل‭ ‬التاون‭ ‬هاوس‭ ‬خلال‭ ‬يونيو‭ ‬2021‭ ‬في‭ ‬مناطق‭ ‬دبي‭ ‬هيلز‭ ‬إستيت‭ ‬والمرابع ‬العربية‭ ‬ونخلة‭ ‬جميرا‭ ‬وداماك‭ ‬هيلز‭ ‬ومدينة‭ ‬محمد‭ ‬بن‭ ‬راشد‭. ‬أمّا‭ ‬أبرز‭ ‬المناطق‭ ‬التي‭ ‬شكّلت‭ ‬محط‭ ‬اهتمام‭ ‬المستهلكين‭ ‬في‭ ‬فئة‭ ‬الشقق‭ ‬خلال‭ ‬الفترة‭ ‬نفسها،‭ ‬فشملت‭ ‬دبي‭ ‬مارينا،‭ ‬ووسط‭ ‬مدينة‭ ‬دبي،‭ ‬ونخلة‭ ‬جميرا،‭ ‬والخليج‭ ‬التجاري‭ ‬وقرية‭ ‬جميرا‭ ‬الدائرية‭.‬

Download Report
مؤشر اسعار البيع السكني - يوليو 2021 29 أغسطس, 2021 / 9 ميجا بايت / PDF
تحميل الملف
weather image