شهد شهر يوليو 2021 هدوءاً نسبياً نتيجة توجه الكثيرين للسفر بعد عام حافل بالتحديات وانعدام اليقين. وبالرغم من ذلك، تم تسجيل معدلات جيدة في شهر يوليو، حيث ازدادت صفقات البيع ومؤشرات السوق.
كما شهد شهر يوليو 2021 إجراء 4,375 صفقة بيع بقيمة 11.17 مليار درهم إماراتي، ليسجل أفضل نتيجة في هذا الشهر على مدى 12 عاماً.
وبهذا يصل إجمالي الصفقات العقارية المُنجزة منذ بداية العام إلى 31,708 صفقة بقيمة 73.03 مليار درهم إماراتي، ما يعني أن صفقات البيع العقارية تجاوزت قيمتها في سبعة أشهر عام 2020 بأكمله، والذي شهد إتمام 35,401 صفقة بقيمة 71.87 مليار درهم إماراتي. وحتي يوليو، شهد عام 2021 ارتفاعاً بنسبة 1.78% في قيمة صفقات البيع مقارنة بعام 2020 بأكمله.
واستأثرت السوق الثانوية/ الجاهزة بنسبة 59.4% من إجمالي الصفقات العقارية في يوليو 2021، مقابل 40.6% لسوق العقارات على الخارطة. أما بالنسبة لعدد الصفقات العقارية، فقد شملت مبيعات السوق العقارية على الخارطة 1,780 عقاراً بقيمة إجمالية بلغت 3.44 مليار درهم إماراتي، مقابل 2,604 عقاراً في السوق الثانوية بقيمة 7.74 مليار درهم إماراتي.
وكان متوسط قيمة الصفقات من أبرز المؤشرات المميزة خلال شهر يوليو، حيث سجل ارتفاعاً ملحوظاً ليصل المتوسط الإجمالي إلى 2,550,014 درهم إماراتي، بزيادة بنسبة 10.14% عند مقارنته بشهر يونيو 2021، كما وصل متوسط قيمة الصفقات في السوق الثانوية/الجاهزة إلى 2,973,969.29 درهم إماراتي، ما يشكل زيادة بنسبة 4.62%. ووصل متوسط قيمة الصفقات لسوق العقارات على الخارطة إلى 1,929,801 درهم إماراتي، بزيادة بنسبة 33.13%.
وبحسب بيانات الطلب الصادرة عن بروبرتي فايندر، تركّزت صفقات بيع الفلل ومنازل التاون هاوس خلال يونيو 2021 في مناطق دبي هيلز إستيت والمرابع العربية ونخلة جميرا وداماك هيلز ومدينة محمد بن راشد. أمّا أبرز المناطق التي شكّلت محط اهتمام المستهلكين في فئة الشقق خلال الفترة نفسها، فشملت دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، والخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية.
