مؤشر أسعار البيع السكني - أكتوبر 2021

شهد‭ ‬شهر‭ ‬أكتوبر‭ ‬2021‭ ‬تسجيل‭ ‬5‭,‬352‭ ‬معاملة‭ ‬بيع‭ ‬بقيمة‭ ‬13‭.‬12‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬ليكون‭ ‬الأفضل‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬بالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬الشهر‭ ‬ذاته‭ ‬على‭ ‬مدى‭ ‬الأعوام‭ ‬الثمانية‭ ‬الماضية‭.‬

وبهذا‭ ‬يصل‭ ‬إجمالي‭ ‬المبايعات‭ ‬العقارية‭ ‬المُنجزة‭ ‬منذ‭ ‬بداية‭ ‬العام،‭ ‬بما‭ ‬فيه‭ ‬شهر‭ ‬أكتوبر،‭ ‬إلى‭ ‬48‭,‬651‭ ‬صفقة‭ ‬بقيمة‭ ‬177‭.‬44‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬حيث‭ ‬تجاوزت‭ ‬قيمة‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬العقارية‭ ‬خلال‭ ‬10‭ ‬أشهر‭ ‬فقط‭ ‬قيمة‭ ‬الصفقات‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2020‭ ‬بأكمله‭ ‬بنسبة‭ ‬63‭.‬4%،‭ ‬في‭ ‬أعلى‭ ‬معدلات‭ ‬البيع‭ ‬السنوية‭ ‬منذ‭ ‬عام‭ ‬2015‭.‬

واستقطبت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/‬الجاهزة‭ ‬خلال‭ ‬أكتوبر‭ ‬الماضي‭ ‬60%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬الصفقات،‭ ‬مقابل‭ ‬40%‭ ‬لسوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭. ‬وفيما‭ ‬يتعلق‭ ‬بعدد‭ ‬التصرفات،‭ ‬شملت‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬2,133‭ ‬عقاراً‭ ‬بقيمةٍ‭ ‬إجمالية‭ ‬بلغت‭ ‬4‭.‬4‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭.‬

كما‭ ‬سجلت‭ ‬السوق‭ ‬الجاهزة‭ ‬إنجاز‭ ‬3‭,‬219‭ ‬مبايعة‭ ‬بقيمة‭ ‬8‭.‬72‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭. ‬وأنجزت‭ ‬شركات‭ ‬التطوير‭ ‬العقاري‭ ‬3‭,‬395‭ ‬مبايعة‭ ‬بقيمة‭ ‬8‭.‬08‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭ ‬شملت‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬والسوق‭ ‬الأولية‭/‬الجاهزة،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬بلغت‭ ‬المبيعات‭ ‬الأخري‭ ‬1‭,‬957‭ ‬صفقة‭ ‬بقيمة‭ ‬5‭.‬03‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭.‬

وبحسب‭ ‬بيانات‭ ‬الطلب‭ ‬الصادرة‭ ‬عن‭ ‬بروبرتي‭ ‬فايندر،‭ ‬تركّزت‭ ‬صفقات‭ ‬بيع‭ ‬الفلل‭ ‬ومنازل‭ ‬التاون‭ ‬هاوس‭ ‬خلال‭ ‬أغسطس‭ ‬2021‭ ‬في‭ ‬مناطق‭ ‬داماك‭ ‬هيلز‭ ‬2‭ ‬وند‭ ‬الشبا‭ ‬والينابيع‭ ‬ودبي‭ ‬هيلز‭ ‬إستيت‭ ‬والمرابع‭ ‬العربية‭. ‬بينما‭ ‬كانت‭ ‬مناطق‭ ‬مثل‭ ‬مرسى‭ ‬دبي،‭ ‬والخليج‭ ‬التجاري،‭ ‬ودائرة‭ ‬قرية‭ ‬جميرا،‭ ‬ووسط‭ ‬دبي،‭ ‬وأبراج‭ ‬بحيرات‭ ‬جميرا‭ ‬الأكثر‭ ‬جذباً‭ ‬للاهتمام‭ ‬فيما‭ ‬يتعلق‭ ‬بالشقق‭ ‬السكنية‭ ‬خلال‭ ‬الفترة‭ ‬نفسها‭.‬

تركّزت‭ ‬صفقات‭ ‬بيع‭ ‬الفلل‭/ ‬منازل‭ ‬التاون‭ ‬هاوس‭ ‬خلال‭ ‬أغسطس‭ ‬2021‭ ‬في‭ ‬مناطق‭ ‬المرابع‭ ‬العربية‭ ‬3‭ ‬وتلال‭ ‬الغاف‭ ‬والوادي‭ ‬ودبي‭ ‬لاند‭ ‬ومدينة‭ ‬محمد‭ ‬بن‭ ‬راشد‭. ‬وأمّا‭ ‬أبرز‭ ‬المناطق‭ ‬التي‭ ‬شكّلت‭ ‬محط‭ ‬اهتمام‭ ‬المستهلكين‭ ‬في‭ ‬فئة‭ ‬الشقق‭ ‬خلال‭ ‬الفترة‭ ‬نفسها،‭ ‬فشملت‭ ‬دبي‭ ‬هاربر‭ ‬ومدينة‭ ‬محمد‭ ‬بن‭ ‬راشد‭ ‬وميناء‭ ‬خور‭ ‬دبي‭ ‬والخليج‭ ‬التجاري‭ ‬ووسط‭ ‬دبي‭.‬

Download Report
مؤشر أسعار البيع السكني - أكتوبر 2021 21 نوفمبر, 2021 / 4 ميجا بايت / PDF
تحميل الملف