تبدو الآثار الإيجابية لإكسبو 2020 دبي واضحةً على السوق العقارية في دبي بعد مرور 67 يوماً على انطلاقه، لا سيما مع تسجيل نوفمبر 2021 لأعلى نسبة مبيعات شهرية منذ ثمانية أعوام.
وشهد نوفمبر الماضي تسجيل 6,989 صفقةً بيع في دبي بقيمة 17.95 مليار درهم إماراتي، ما جعله أفضل أشهر نوفمبر أداءً منذ يناير لعام 2014. ويجدر بالذكر بدء الجهات الحكومية في نشر البيانات بشكل علني.
كما وصل إجمالي المبايعات المُنجزة منذ بداية العام، بما في ذلك شهر نوفمبر، إلى 55,640 صفقة بقيمة 135.4 مليار درهم إماراتي؛ حيث تجاوزت قيمة صفقات البيع العقارية خلال الـ 11 شهراً الماضية فقط قيمة الصفقات في عام 2020 بأكمله بنسبة 88.37%، لتبلغ أعلى معدلات البيع السنوية منذ عام 2014.
واستقطبت السوق الثانوية/ الجاهزة خلال نوفمبر الماضي 54% من إجمالي الصفقات، مقابل 46% لسوق العقارات على الخارطة. وفيما يتعلق بحجم الصفقات، شملت مبيعات السوق العقارية على الخارطة 3,217 عقاراً بقيمةٍ إجمالية بلغت 6.84 مليار درهم إماراتي، كما سجلت السوق الجاهزة إنجاز 3,772 صفقةً بقيمة 11.11 مليار درهم إماراتي.
وشهدت قيمة مبيعات السوق العقارية على الخارطة وحجمها في نوفمبر 2021 ارتفاعاً بأكثر من 50% مع زيادة حجم مبيعات السوق الثانوية بما يزيد عن 17% وارتفاع قيمتها بواقع 27.43% مقارنةً بشهر أكتوبر من العام نفسه. وبالنظر إلى إجمالي صفقات البيع، ازدادت القيمة الإجمالية للصفقات في نوفمبر الماضي بنسبة 36.82% مع ارتفاع حجمها بواقع 30.59% على أساس شهري مقارنةً مع أكتوبر 2021.
كما حقق شهر نوفمبر 2021 زيادةً بنسبة 80.1% في صفقات البيع وارتفاعاً بواقع 138.7% في قيمتها بالمقارنة مع الأداء الإجمالي للفترة ذاتها من العام الماضي. وفي مقارنة أكثر واقعيةً، حقق شهر نوفمبر 2021 زيادةً بنسبة 45.2% في صفقات البيع مع ارتفاع بواقع 104.1% في قيمتها بالمقارنة مع الأداء الإجمالي للفترة ذاتها من عام 2019.
