أصدرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي للمرة الأولى مؤشر أداء الإيجارات السكنية في الإمارة بالتعاون مع منصة بروبرتي فايندر. وتزخر هذه التحليلات الدقيقة برصيد كبير من المعلومات المهمة جداً، فقد شهد عام 2021 تأجير 564,036 عقار، مُحطّماً الرقم القياسي المُسجّل على مدى 12 عاماً من حيث عدد عقود الإيجار العقارية.
بينما ارتفع عدد عقود الإيجار السنوية في عام 2021 بنسبة 50.3% مقارنةً مع عام 2020، مع زيادة في الإيجارات غير السنوية بنسبة 75.5%.
ونلاحظ عند مقارنة البيانات الصادرة على مدى الأعوام القليلة الماضية بأنّ الأعداد السنوية لعقود الإيجار نمت في المتوسط بما يُقارب 7% على مدى الأعوام الخمسة الماضية، بينما ارتفعت بنسبة 56% في عام 2021 بالمقارنة مع عام 2020. كما شهد عام 2020 زيادة في عقود الإيجار السنوية بنسبة 2% بالمقارنة مع عام 2019، مع زيادة الإيجارات غير السنوية بنسبة 115.2%. وتبقى البيانات أصدق من التخمينات دائماً، وهناك من الحقائق التي لا بد من الكشف عنها وطرحها في السوق لضمان أعلى مستويات الشفافية.
وشهد شهر يناير من عام 2022 تسجيل أكثر من 51 ألف عقد إيجار في سوق دبي موزعة بالتساوي تقريبا بين عقودٍ جديدة ومجددة. وأوضحت بيانات منصة بروبرتي فايندر أن الطلب الأكبر كان على استئجار الشقق بغرفتي نوم، تلتها الشقق بغرفة نوم واحدة، بينما شهدت الفلل ومنازل التاون هاوس بثلاث غرف نوم الطلب الأكبر تلتها الفلل ومنازل التاون هاوس بأربع غرف نوم.
