التقرير السنوي: أداء القطاع العقاري 2021

شهد‭ ‬الأداء‭ ‬الاقتصادي‭ ‬العالمي‭ ‬خلال‭ ‬2020‭ ‬تراجعًا‭ ‬ملحوظًا‭ ‬في‭ ‬كافة‭ ‬مؤشرات‭ ‬الأداء‭ ‬الاقتصادي‭ ‬كنتيجة‭ ‬طبيعية‭ ‬للتراجع‭ ‬الذي‭ ‬لحق‭ ‬كافة‭ ‬الأنشطة‭ ‬الاقتصادية‭ ‬خلال‭ ‬عام‭ ‬2020‭ ‬والناجم‭ ‬عن‭ ‬أثر‭ ‬فيروس‭ ‬كوفيد‭ ‬19،‭ ‬وتأثر‭ ‬الأداء‭ ‬الاقتصادي‭ ‬لكافة‭ ‬دول‭ ‬العالم‭ ‬ومن‭ ‬بينها‭ ‬إمارة‭ ‬دبي‭ ‬التي‭ ‬شهدت‭ ‬تراجعًا‭ ‬في‭ ‬معدلات‭ ‬النمو‭ ‬الاقتصادي‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬2020‭.‬

وعلى‭ ‬الرغم‭ ‬من‭ ‬التوسع‭ ‬في‭ ‬منح‭ ‬اللقاحات‭ ‬على‭ ‬مستوي‭ ‬العالم‭ ‬إلا‭ ‬أن‭ ‬التحورات‭ ‬الجديدة‭ ‬للفيروس‭ ‬أدت‭ ‬إلى‭ ‬تكوين‭ ‬بؤر‭ ‬جديدة‭ ‬للفيروس‭ ‬وتحورات‭ ‬مختلفة‭ ‬يتعامل‭ ‬معها‭ ‬العالم‭ ‬حاليًا،‭ ‬وتشير‭ ‬البيانات‭ ‬إلى‭ ‬أن‭ ‬الارتفاع‭ ‬الكبير‭ ‬في‭ ‬أعداد‭ ‬حالات‭ ‬الإصابة‭ ‬الجديدة‭ ‬بفيروس‭ ‬كوفيد‭ ‬19‭ ‬في‭ ‬الهند‭ ‬خلال‭ ‬الأشهر‭ ‬الثلاث‭ ‬من‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬وحتى‭ ‬شهر‭ ‬مايو‭ ‬2021‭ ‬لتصبح‭ ‬الأولى‭ ‬على‭ ‬مستوى‭ ‬العالم‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬عدد‭ ‬الإصابات‭ ‬الجديدة‭ ‬بفيروس‭ ‬كوفيد‭ ‬19‭.‬

وحققت‭ ‬الإمارة‭ ‬خلال‭ ‬الأعوام‭ ‬السابقة‭ ‬معدلات‭ ‬نمو‭ ‬غير‭ ‬مسبوقة‭ ‬وصلت‭ ‬إلى‭ ‬4‭.‬5٪‭ ‬خلال‭ ‬سنة‭ ‬2014،‭ ‬وأدى‭ ‬التراجع‭ ‬في‭ ‬أسعار‭ ‬النفط‭ ‬وتراجع‭ ‬حركة‭ ‬التجارة‭ ‬الخارجية‭ ‬خلال‭ ‬السنوات‭ ‬اللاحقة‭ ‬إلى‭ ‬تراجع‭ ‬معدلات‭ ‬النمو‭ ‬الاقتصادي‭ ‬إلى‭ ‬ما‭ ‬دون‭ ‬المعدلات‭ ‬المحققة‭ ‬خلال‭ ‬سنة‭  ‬2014‭. ‬وعلى‭ ‬الرغم‭ ‬من‭ ‬ذلك‭ ‬ظلت‭ ‬إمارة‭ ‬دبي‭ ‬تحقق‭ ‬معدلات‭ ‬نمو‭ ‬إيجابية‭ ‬وشهد‭ ‬سنة‭ ‬2019‭ ‬نمو‭ ‬في‭ ‬الناتج‭ ‬المحلي‭ ‬الإجمالي‭ ‬بنسبة‭ ‬2‭.‬7٪‭ ‬مقارنة‭ ‬بنسبة‭ ‬2‭.‬1٪‭ ‬خلال‭ ‬سنة‭ ‬2018،‭ ‬ومن‭ ‬المتوقع‭ ‬أن‭ ‬يشهد‭ ‬سنة‭ ‬2020‭ ‬نموا‭ ‬إضافيًا‭ ‬يتخطى‭ ‬معدلات‭ ‬النمو‭ ‬المحققة‭ ‬خلال‭ ‬سنة‭ ‬2019‭ ‬نظرًا‭ ‬للتحسن‭ ‬الذي‭ ‬شهدته‭ ‬إمارة‭ ‬دبي‭ ‬في‭ ‬كافة‭ ‬مؤشرات‭ ‬الأداء‭ ‬الاقتصادي‭ ‬فضلًا‭ ‬عن‭ ‬اقتراب‭ ‬موعد‭ ‬إكسبو‭ ‬2020،‭ ‬والذي‭ ‬تم‭ ‬تأجيله‭ ‬نظرًا‭ ‬لظروف‭ ‬الجائحة‭.‬

وقدمت‭ ‬إمارة‭ ‬دبي‭ ‬6‭ ‬حزم‭ ‬دعم‭ ‬اقتصادي‭ ‬لمساعدة‭ ‬الشركات‭ ‬والأفراد‭ ‬لتجاوز‭ ‬الآثار‭ ‬الاقتصادية‭ ‬والاجتماعية‭ ‬الناجمة‭ ‬عن‭ ‬الجائحة‭ ‬وصلت‭ ‬إلى‭ ‬ما‭ ‬يزيد‭ ‬عن‭ ‬7‭.‬1‭ ‬مليار‭ ‬درهمًا‭ ‬إماراتيًا‭.‬

وقد‭ ‬انعكست‭ ‬حزم‭ ‬التحفيز‭ ‬الاقتصادي‭ ‬هذه‭ ‬على‭ ‬أداء‭ ‬كافة‭ ‬القطاعات‭ ‬الاقتصادية‭ ‬في‭ ‬إمارة‭ ‬دبي‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الأخير‭ ‬من‭ ‬2020‭ ‬وخلال‭ ‬الأشهر‭ ‬الأولى‭ ‬من‭ ‬2021‭.‬

وساهم‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬خلال‭ ‬السنوات‭ ‬الماضية‭ ‬في‭ ‬دفع‭ ‬عجلة‭ ‬التنمية‭ ‬الاقتصادية‭ ‬الشاملة‭ ‬التي‭ ‬شهدتها‭ ‬إمارة‭ ‬دبي‭ ‬وساهم‭ ‬بشكل‭ ‬فعال‭ ‬في‭ ‬تكوين‭ ‬الدخل‭ ‬القومي‭ ‬لإمارة‭ ‬دبي،‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬مساهمة‭ ‬القطاع‭ ‬في‭ ‬نمو‭ ‬الناتج‭ ‬المحلي‭ ‬الإجمالي‭  ‬التي‭ ‬تخطت‭ ‬في‭ ‬بعض‭ ‬السنوات‭ ‬14٪،‭ ‬وخلال‭ ‬النصف‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬سنة‭  ‬2020‭ ‬ارتفعت‭ ‬نسبة‭ ‬مساهمة‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬الناتج‭ ‬المحلي‭ ‬الإجمالي‭ ‬لإمارة‭ ‬دبي‭ ‬وبلغت‭ ‬8‭.‬2٪‭ ‬مقارنة‭ ‬بنسبة‭ ‬7‭.‬4٪‭ ‬خلال‭ ‬سنة‭  ‬2019،‭ ‬وعلى‭ ‬الرغم‭ ‬من‭ ‬ارتفاع‭ ‬نسبة‭ ‬مساهمة‭ ‬قطاع‭ ‬الأنشطة‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬الناتج‭ ‬المحلي‭ ‬الإجمالي‭ ‬إلا‭ ‬أن‭ ‬الانخفاض‭ ‬في‭ ‬نمو‭ ‬الناتج‭ ‬صاحبه‭ ‬تراجع‭ ‬في‭ ‬معدل‭ ‬نمو‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬بنسبة‭ ‬3‭.‬5٪،‭ ‬وسجل‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬إمارة‭ ‬دبي‭ ‬50‭,‬909‭ ‬تصرف‭ ‬عقاري‭ ‬خلال‭ ‬سنة‭  ‬2020‭ ‬على‭ ‬الرغم‭ ‬من‭ ‬الظروف‭ ‬الاستثنائية‭ ‬التي‭ ‬مر‭ ‬بها‭ ‬الاقتصاد‭ ‬العالمي‭ ‬وتأثرت‭ ‬بها‭ ‬معظم‭ ‬دول‭ ‬العالم،‭ ‬وعلى‭ ‬الرغم‭ ‬من‭ ‬الانخفاض‭ ‬الطفيف‭ ‬في‭ ‬عدد‭ ‬التصرفات‭ ‬العقارية‭ ‬خلال‭ ‬سنة‭  ‬2020‭ ‬مقارنة‭ ‬بسنة‭  ‬2019‭ ‬إلا‭ ‬أن‭ ‬الأداء‭ ‬العام‭ ‬للقطاع‭ ‬العقاري‭ ‬وخاصة‭ ‬خلال‭ ‬الأشهر‭ ‬الأخيرة‭ ‬من‭ ‬سنة‭  ‬2020‭ ‬قدمت‭ ‬تنبيهات‭ ‬أداء‭ ‬استثنائية‭ ‬تؤكد‭ ‬على‭ ‬متانة‭ ‬وصلابة‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬إمارة‭ ‬دبي‭.‬

Download Report
التقرير السنوي: أداء القطاع العقاري 2021 04 نوفمبر, 2021 / 28 ميجا بايت / PDF
تحميل الملف