يندرج سوق دبي العقاري الإلكتروني الذي يشتهر باسم (إيمارت)، ضمن الحلول العصرية التي توفرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتسهيل التعاملات العقارية؛ فهذه المنصة الآمنة والموثوقة التي تم إطلاقها رسميًا في العام 2013، تسهم منذ ذلك الوقت في زيادة اجتذاب المستثمرين لسوق دبي العقاري من مختلف بقاع الأرض، لدعم الاقتصاد الوطني للإمارة. وإلى جانب الكثير من الأهداف العملية، كان القائمون على هذا المشروع يتطلعون إلى التناغم التام مع رؤية القيادة للتحول نحو الحكومة الذكية.
الآلية
آلية عمل المنصة تبدو سهلة للغاية، حيث تتيح الفرص للراغبين من الملاك والمستثمرين والمطورين والوسطاء العقاريين عرض عقاراتهم، ليتم بيعها عن طريق مزادات إلكترونية. وبهذه الطريقة، يسهم هذا الحل في تسهيل عملية البيع، إضافة إلى إمكانية تحقيق أعلى سعر ممكن، لاسيما وأن المزاد يستقطب أكبر عدد من المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري في دبي من جميع أنحاء العالم.
ويلاحظ من خلال المزادات التي تقام من حين لأخر، أن هذه البوابة تحظى بإقبال واسع، لإدراك المتعاملين لخصائصها الفريدة، كقناة اتصال آمنة وموثوقة بين جميع الأطراف في السوق العقاري، وتضمن للمتعاملين صحة بيانات العقارات المعروضة للمزادات، وتحفظ حقوقهم في حالات التنازع، كونها تعمل ضمن إطار اللوائح والقوانين الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ويتيح السوق للراغبين بيع العقارات وشرائها، والتوسط في إبرام الصفقات وتأجيرها بكل أمان وشفافية وبضمانات رسمية. ويوفر أيضًا إمكانية الحجز الفوري للعقار بمجرد الاطلاع على التفاصيل المتعلقة به وإتمام المبايعة بكل يسر وسهولة. ويوفر النظام خدمة السداد الكترونياً عبر بوابة الدفع الإلكتروني "نقودي"، والبطاقة الائتمانية
أو التحويل المصرفي إلى المحفظة الإلكترونية من أي بنك في العالم إلى المصارف المعتمدة داخل الدولة الإمارات والمرتبطة باتفاقيات شراكة مع بوابة الدفع الإلكتروني "نقودي".
ترجمة الرؤية
لقد كانت انطلاق سوق دبي العقاري الإلكتروني ترجمة حقيقية لرؤية دائرة الأراضي والأملاك في دبي، المتمثلة في أن تكون "الوجهة العقارية الأولى عالميًا في الإبتكار والثقة والسعادة"، وذلك من خلال توفير بيئة عقارية عالمية مبتكرة ومستدامة، تجعل دبي أسعد مدينة مـن خـلال الخدمات الذكية التي يمكن لأي مستثمر الوصول إليها في أي وقت ومن كل مكان في العالم.
ومن جهة أخرى، جاءت البوابة انعكاسًا لحرص أراضي دبي، وجهودها المتواصلة للتناغم التام مع رؤية إمارة دبي في التحول الذكي للإمارة، عن طريق تحويل خدماتها التقليدية إلى النسق الإلكتروني الذكي، بما يحقق السعادة للمواطن والمقيم والزائر.
ويمكن إدراج المشروع برمته، في إطار طيف واسع من المبادرات التي أطلقتها أراضي دبي لضمان توافق نهجها أيضًا مع "خطة دبي 2021"، في وقت تستعد فيه الإمارة ومؤسساتها لاستقبال أكبر حدث تسويق في العالم "إكسبو 2020"، وما يحمله من فرص تسويقية وترويجية ضخمة، ليس أقلها استقبال ما يزيد على 20 مليون زائر في تلك السنة.
نشاط ملموس
إن إطلاق مثل هذه البوابة يدعم المساعي المبذولة من جانب مختلف الأذرع والقطاعات التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ فحرصها على تحقيق التميز في عملياتها كافة لا يتوقف عند حد معين، ويتجلى ذلك من خلال الارتقاء بالمعايير التي تطبقها، ومواكبة أحدث المستجدات عالميا في صعيد التنظيم العقاري، كما تبرم في هذا الصدد الكثير من الاتفاقيات وعلاقات الشراكة مع المؤسسات العالمية المرموقة والمنظمات الدولية .
أحدى التطبيقات الذكية
لعل من أفضل التطبيقات الذكية التي يمكن الاستفادة منها، هو تطبيق "eMart" التي يمكن تحميلها من متجر "جوجل بلاي" للأجهزة الذكية التي تعمل بنظام التشغيل "أندرويد"، أو متجر "أبل" الإلكتروني. ويعد تطبيق سوق دبي العقاري الإلكتروني تطبيقًا ذكيًا لعرض العقارات، إضافة إلى أنشطة البيع والتأجير في إمارة دبي تحت مظلة دائرة الأراضي والأملاك.
ويتيح التطبيق الفرصة للراغبين من الملاك والمطورين والوسطاء العقاريين عرض عقاراتهم للبيع المباشر أو عبر المزاد الإلكتروني، بهدف تسهيل عملية البيع، وتحقيق أعلى سعر ممكن، وذلك من خلال استقطاب أكبر عدد من المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري في دبي من جميع أنحاء العالم. ويوفر التطبيق للملاك وشركات الإدارة أيضًا فرصة عرض العقارات الشاغرة للتأجير، من خلال نظام "إيجاري"، ليتمكن الزوار والمقيمون في إمارة دبي من البحث عن العقارات الشاغرة من خلال هذا التطبيق.
# # #
نبذة عن دائرة الاراضي والاملاك في دبي:
تأسست "دائرة الأراضي والأملاك في دبي" في يناير 1960، حيث عملت على تأسيس القطاع العقاري الأهم في الشرق الأوسط وفي العالم. وتقدّم الدائرة خدمات متميزة لجميع المتعاملين في القطاع العقاري وتوفير خدمة متكاملة إلى جانب تطوير التشريعات اللازمة بما يضمن تنظيم القطاع العقاري وتشجيع وإدارة الاستثمار فيه ونشر المعرفة والثقافة العقارية، تسعى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتحقيق الريادة في الأسواق العقارية إقليمياً وعالمياً وذلك من خلال مؤسساتها الفاعلة، وهي: مؤسسة التنظيم العقاري الذراع
التنظيمي ومركز تشجيع وإدارة الاستثمار الذراع الاستثماري ومعهد دبي العقاري الذراع التعليمي ومركز فض المنازعات الإيجارية الذراع القضائي للدائرة.
مركز اتصال مجاني وموحد [8004488]:
تحرص دائرة الأراضي والأملاك في دبي على توفير أفضل الخدمات وباسرع وقت للمتعاملين لضمان راحتهم وسعادتهم، تم تفعيل الرقم الهاتفي المجاني [8004488] لمركز الاتصال الخاص بأراضي دبي. يمكنكم الاستفادة منه في جميع استفساراتكم، سواء كانت تلك المتعلقة بخدمات دائرة الأراضي والأملاك أو المعاملات والإجراءات في مركز فض المنازعات العقارية.