أنجزت لجنة التقييم العقاري بالتعاون مع مركز التقييم العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي عمليات تقييم 1090عقاراً بناء على طلب أصحابها خلال النصف الاول من عام 2012. وبلغت القيمة الإجمالية لتلك العقارات مايقارب 42 مليار درهم.
قال محمد الدح رئيس مركز التقييم العقاري: بأن مركز التقييم العقاري وأعضاء لجنة تقييم العقارات في الدائرة إعتمدت في تقييمها على البيانات والمعلومات المتوفرة في سجلات الدائرة وبالإعتماد على معايير متطورة في التقييم ترتكز على أنظمة عالمية وشفافة.
وأوضح الدح: بأن الدائرة من خلال مركز التقييم العقاري ولجنة خبراء التقييم تعمل على تلبية احتياجات السوق العقاري وطلبات العملاء ورغبتهم بالحصول على تقييم عادل لأسعار عقاراتهم ولأسباب متنوعة.
وأشار الدح أن معاملات النصف الاول من هذا العام مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي انخفض عدد المعاملات بنسبة 3% اما القيمة الاجمالية فقد بلغت نسبة الانخفاض 26% مقارنة بالعام الماضي مما يدل على نضج السوق وثبات الاسعار وثقة المستثمر بالسوق العقاري.
ولفت الدح إلى أن الدائرة لا تقوم بعمليات تقييم لأي عقار إلا بطلب من الجهات الحكومية أو من الملاك وطبقاً لسياسات أصولية معتمدة من مركز التقييم العقاري في دائرة الأراضي والأملاك.
وحسب التقرير السنوي لمركز التقييم العقاري فقد احتلت بلدبة دبي نسبة 30% في لائحة الغرض من التقييم وجاء بعدها المحاكم 18% و البيع بنسبة 17% وتقييم للبنوك بنسبة 10% وتملك المنحة 6% والتخارج 6% وإقامة مستثمر 6% وفيما يتعلق بالمزاد 1%.
أما عن نوع التقييم في المركز فقد احتلت الأرض الفضاء 62% من أصل المعاملات المقدمة للمركز و38% للمباني.
موضحا إلى أن عمل مركز التقييم العقاري يصب في إطار تحقيق أهداف مرموقة أبرزها تقديم خدمة عالية الجودة للعميل بحصوله على تقييم عادل للسعر العقار الذي يرغب بيعه أو شرائه أو ما يتصل بالغايات المشروعة والتي تقف عادة وراء طلب التقييم، هذا بالإضافة إلى تعزيز ثقة العملاء بالدائرة وترسيخ مكانة الأخيرة في السوق العقاري بوصفها المرجعية الرسمية للسوق العقاري وما يحمي ويدعم مصالح العاملين فيه.
معدل اسعار تقييم الأراضي 2012
|
| اليرشاء 1 – معدل القيمة | البرشاء 1- عدد الإجراءات | النهدة 2 – معدل القيمة | النهدة 2 – عدد الإجراءات |
| النصف الأول 2011 | 766 درهم\قدم2 | 25 | 354 درهم\قدم2 | 20 |
| النصف الثاني 2011 | 859 درهم\قدم2 | 11 | 339 درهم\قدم2 | 9 |
| النصف الأول 2012 | 872 درهم\قدم2 | 16 | 388 درهم\قدم2 | 6 |