أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي اليوم بلوغ قيمة التصرفات العقارية في الإمارة مبلغ 143 مليار درهم تقريباً تحققت خلال العام الماضي 2011 من خلال 35,297 معاملة شملت عمليات بيع ورهن وإجارة ومحافظ الرهن وبيع مؤجل وإجراءات أخرى.
وأوضح مدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي سعادة سلطان بطي بن مجرن أن نتائج عام 2011 شهدت زيادة في القيمة الإجمالية بنسبة 20% مقارنة بعام 2010 لافتاً إلى أن كم ونوع التصرفات والإجراءات العقارية التي سجلتها الدائرة تعكس انتعاشاً متصاعداً ونمواً في أداء السوق العقاري في الإمارة بدعم مباشر من الحكومة المحلية التي لم لا تدخر جهداً في العمل على إستقرار ونمو السوق وزيادة جاذبية الاستثمار العقاري إلى جانب ترسيخ ثقة المستثمرين.
وشهد هذا العام زيادة في الرهون العقارية بنسبة 12% عن العام الماضي حيث بلغت الرهون مانسبته 60% من إجمالي تصرفات 2011 مما يدل على تعافي قطاع التمويل العقااري واستعادة نشاطه.
وأشار بن مجرن إلى أن القيمة الإجمالية للتصرفات تترجم بشكل لا لبس فيه عودة الأمور إلى طبيعتها في التعاملات العقارية وخروج المضاربين ونضج السوق العقاري وتزايد وعي المستثمرين بأهمية الاستثمار طويل الأمد في قنوات الاستثمار العقاري.
وقال أن البيانات الرسمية الموثقة لدى البحوث والبيانات العقارية في إدارة تنمية القطاع العقاري التابع للدائرة أظهرت أن السوق العقاري في دبي شهد إقبالا كبيرا من المستثمرين خلال العام الماضي مبرهناً مقدرة نجاح الإمارة في التعافي التام من تحديات الازمة العالمية وأثبت من جديد قوة ومتانة اقتصادها.
مؤكداً على أن السوق العقاري بدبي شهد في العامين الماضيين حالة من الاستقرار وإقبالاً من المستثمرين على شراء العقارات وقنص الفرص الاستثمارية .متوقعاً أن يشهد السوق إستمرار الإنتعاش القوي خلال الفترة المقبلة مما يشجع المستثمرين على زيادة إستثماراتهم في القطاع العقاري بالإمارة لما يتمتع به من مستويات مرتفعة من الثقة والإستقرار والجاذبية التجارية .
وتفصيلاً أظهرت سجلات دائرة الأراضي والأملاك بلوغ قيمة تصرفات العقارات في دبي خلال العام الماضي نحو 143 مليار درهم عبر عمليات البيع والرهن والإجارة ومحافظ الرهن والبيع المؤجل وإجراءات أخرى عبر 35,297 إجراء شهدتها سجلات دائرة الأراضي والأملاك بدبي .
وبين تقرير التصرفات لعام 2011 الذي أصدرته الدائرة توجه المستثمرين نحو الشقق السكنية من خلال المبايعات والرهون مما يعكس حالة من الثقة والاستقرار في السوق العقاري حيث بلغ إجمالي العدد الكلي لمبيعات ورهونات والإجراءات الاخرى للشقق 26465 إجراء بقيمة 43 مليار درهم.
وحسب بيانات قسم البحوث والبيانات العقارية في إدارة تنمية القطاع العقاري فان إجمالي تصرفات الأراضي قد بلغت 94 مليار درهم. وبلغ العدد الكلي لعمليات البيع 2961 اجراء وبقيمة إجمالية 22 مليار درهم وبلغ العدد الكلي لرهونات أراضي إمارة دبي 3315 رهنا بقيمة إجمالية قدرها 69 مليار درهم .
وبلغ العدد الكلي لتصرفات الشقق 26.465 إجراءات وبقيمة 43 مليار درهم حيث ووصل العدد الكلي لمبيعات الشقق في إمارة دبي 20,426مبايعة بقيمة 27 مليار درهم ،وبلغ العدد الكلي الرهونات الشقق في مناطق إمارة دبي 5568رهنا بمبلغ إجمالي 15 مليار درهم .
وبلغ مجموع تصرفات الفلل 6 مليار درهم حيث وصل العدد الكلي لمبايعات الفلل 1179 إجراء بقيمة 4 مليار درهم ،وبلغ العدد الكلي لرهونات الفلل في مناطق إمارة دبي 655رهنا بمبلغ إجمالي 2 مليار درهم.
| الإجمالي (القيمة بالمليار درهم) | أخرى (القيمة بالمليار درهم) | الرهن (القيمة بالمليار درهم) | البيع (القيمة بالمليار درهم) | نوع العقار |
| 93 | 2 | 69 | 22 | الأراضي |
| 43 | 564 مليون | 15 | 27 | الشقق |
| 6 | 107 مليون | 2 | 4 | الفلل |
| 143 | 3 | 86 | 53 | الإجمالي |