دبي، الإمارات العربية المتحدة 23 مايو 2021 تستضيف "استثمر في عقارات دبي" - الوجهة الافتراضية لصناعة العقارات، وأبرز مبادرات دائرة الأراضي والأملاك في دبي للترويج العقاري - برنامج Think Tank، يومي 26-27 مايو 2021، والذي يُعدّ البرنامج الأكثر تأثيراً في الشرق الأوسط هذا العام. ومن شأن الحدث الذي سيُعقد بالشراكة مع معرض العقارات الدولي، ويشمل مختلف القطاعات والصناعات، تلبية كافة احتياجات وتطلعات شريحة واسعة من الجمهور والمتعاملين.
وتستعد مبادرة "استثمر في عقارات دبي" من خلال هذا الحدث الفريد من نوعه، لوضع بصمتها من جديد على خارطة قطاع الفعاليات وخلق فرص أكبر للجمهور. إذ ستجمع النسخة الثانية مشاركين من مختلف المجالات بهدف تطوير حلول مبتكرة حول تحديات معينة في قطاعاتهم، وتعزيز أنشطة القطاع العقاري.
وسيجمع البرنامج نخبة من قادة الشركات، والمطورين العقاريين، والمستثمرين، ومزوّدي التكنولوجيا، والخبراء الماليين والاقتصاديين، والمعلمين، والمتخصصين في الصناعة، والمهنيين والمبتكرين من مختلف القطاعات. علاوة على ذلك، سيرحب الحدث أيضاً بمشاركة كافة المؤسسات العامة والخاصة، فضلاً عن المنظمات المحلية والدولية التي تحرص على استكشاف وطرح أفكار جديدة، ومشاركة معارفهم وإبداعاتهم، والسعي نحو الحصول على نظرة شاملة وواسعة في مجالات تخصصهم.
كما سيتيح هذا الحدث الخاص للمشاركين التعاون والعمل معاً لوضع حلول جديدة لمواجهة التحديات التي تواجههم في القطاعات الرئيسية مثل التمويل، وإدارة المرافق، والاستثمار الأجنبي المباشر في القطاع العقاري، والتسويق، والخدمات الحكومية، والمعرفة، ونمط الحياة، والمدن الذكية، والمدن المستدامة، وتكنولوجيا العقارات، وبالتالي فإن الحدث يلعب دوراً هاماً في اتخاذ قرارات مستنيرة وصياغة سياسات فعّالة في المستقبل بهدف تحسين وضع القطاع العقاري.
وفي هذا الصدد، صرّح سعادة سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي. "يشهد القطاع العقاري تطوراً سريعاً، ومن المهم أن نعمل سوياً لوضع حلول وأفكار مبتكرة، وتعزيز قنوات الاتصال حتى خارج القطاع العقاري. سيساعد برنامج Think Tank، وهو أحدث عرض في نسخة هذا العام؛ في الترويج للفرص العالمية من خلال توفير منصة للمبتكرين والمفكرين المشاركين لاستكشاف وطرح الحلول معاً في منصة واحدة، وبالتالي مناقشة أبرز القضايا والتحديات والمبادرات التطويرية والأفكار المبتكرة في القطاعات الرئيسية، بما فيها القطاع العقاري، بالإضافة إلى تثقيف وتوعية جمهورنا العالمي وتقديم وجهات نظر وأفكار مبتكرة."
وبدورها قالت ماجدة علي راشد، المدير التنفيذي لقطاع تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري في دائرة الأراضي والأملاك: "تواصل إمارة دبي ريادتها في تعزيز البيئة الابتكارية التي من شأنها أن تسهم في جعل الاستثمار العقاري في الإمارة فريداً من نوعه، عبر طرح امتيازات وتسهيلات عديدة هي الأولى من نوعها. سيعمل برنامج Think Tank على تعزيز الفرص بشكل كبير في السوق العقاري في دبي من خلال الرؤى الرائعة التي ستشاركها مختلف القطاعات المشاركة في الحدث، كما أنه بلا شك سيحدث ثورة في مستقبل دبي ويوفّر إمكانيات جديدة للإمارة كمركز استثمار عالمي ".
وسيتألف أعضاء البرنامج من نخبة من الخبراء في مجال عملهم وسيتم تقسيمهم إلى عدة مجموعات، حيث تمثل كل مجموعة قطاعاً معيناً، على أن تجري كل مجموعة جلسة عصف ذهني لتحديد اتجاه معين في قطاعه يحتاج إلى معالجة ويتطلب مزيداً من الاهتمام والاستكشاف، بحيث سيتعاون الأعضاء لتبادل المعرفة والخبرات والأوراق البحثية لتقديم أفكار ووجهات نظر جديدة إلى الطاولة وابتكار حلول جديدة حول التحديات والقضايا المحددة مسبقاً.
وبالنسبة لقطاع التمويل، يمكن لمراكز الأبحاث مناقشة حلول التمويل الجديدة وكذلك أدوات الأمن العقاري التي يمكن إتاحتها للمقرضين والمقترضين للعقارات الذين يتطلعون إلى الوصول إلى رأس المال لشراء وتجديد العقارات والاستثمارات العقارية الأخرى.
ونظراً لأن العقارات ظلّت وسيلة شائعة تقود النمو الاقتصادي والثروة المالية بين المستثمرين، فقد يناقش قطاع المعرفة حلولاً مبتكرة لتحسين القدرة التنافسية العالمية للمهنيين في صناعة العقارات بهدف تنمية معارفهم واكتساب مهارات إضافية.
كما يمكن للمفكرين في مجموعة إدارة المرافق مناقشة الحلول الجديدة لتبسيط عملية إدارة المرافق بأكملها، بدءاً من إدارة شؤون الموظفين والشؤون المالية وإدارة الممتلكات المادية لضمان المزيد من الوظائف والسلامة والكفاءة للممتلكات العقارية.
وبدوره يعد الاستثمار الأجنبي المباشر أمراً بالغ الأهمية لتطوير الأسواق الناشئة والنامية. حيث يمكن لمراكز الاستثمار الأجنبية المباشرة التفكير في حلول جديدة لزيادة العوائد إلى أقصى حد والتنويع على المستوى الدولي من خلال الاستثمارات العقارية، وكذلك تبسيط إمكانات الاستثمار الأجنبي المباشر في العقارات للمستثمرين من خلال الأفكار المبتكرة.
يمثل القطاع العقاري أحد القطاعات المساهمة بشكل رئيسي في النمو الاقتصادي، وتعمل الحكومات على دعم سوق العقارات خاصة في الأوقات الصعبة. قد يقوم القطاع الحكومي بتبادل الأفكار حول التحديات والحلول عندما يتعلق الأمر بتقديم الدعم للركائز الحالية، والترويج للعقارات وتحفيز الطلب وتحسين إمكانات الاستثمار.
كما تعد جودة الحياة أحد أكثر العوامل تأثيراً عند بيع وشراء العقار، وفي الوقت الحاضر، يبحث المستهلكون باستمرار عن عقار يتميز ببيئة وهيكل مُبهر، ليس فقط للحفاظ على مكانتهم الاجتماعية، ولكن أيضاً لضمان سلامتهم وأمنهم، وكذلك للحصول على الراحة النفسية والجسدية التي يحتاجونها يمكن لقطاع أسلوب الحياة مناقشة التحديات والحلول من حيث أن يصبح هذا القطاع قوة ودافع إيجابي في تعزيز استقرار صناعة العقارات. من ناحية أخرى، يمكن لقطاع التسويق طرح أفكار جديدة حول كيفية بيع العقارات بشكل أسرع وتحسين العائد الاستثماري من خلال تقنيات التسويق الجديدة.
ويرتبط تطوير المدن الذكية بكفاءة أكبر من خلال التكنولوجيا، وبالتالي زيادة قيمة العقارات والمساهمة في التنمية الحضرية. يمكن أن تتعاون مجموعة المدن الذكية والمستدامة للتوصل إلى أفكار ذكية حول كيفية استخدام التكنولوجيا لتقديم المزيد من المرونة وتعزيز الابتكار وتطوير أنظمة بيئية أكثر ذكاءاً للمجتمع العقاري.
ومع استخدام الذكاء الاصطناعي وتحليلات البيانات، يتم توجيه المستثمرين نحو اتخاذ قرارات أفضل حيث ساعدت تكنولوجيا العقارات في جمع ونشر البيانات في الوقت الفعلي. بحيث يمكن لمجموعة " تكنولوجيا العقارات" التفكير في حلول جديدة لتحسين التأثير الإيجابي لهذه التكنولوجيا في قطاع العقارات من خلال تغيير طريقة شراء وبيع العقارات وتبسيط عملية المعاملات وتطوير حلول لإدارة الممتلكات بشكل أفضل.
وسيجري تقديم النتائج والمخرجات الرئيسية لمجموعات Think Tank بعد انتهاء جلسة العصف الذهني، وسيتم تكريم جميع المشاركين تقديراً لمساهمتهم في طرح حلول مبتكرة لأهم القضايا المطروحة.
ومع انطلاق مؤتمر Think Tank الذي يشمل كافة القطاعات الرئيسية، ستتاح الفرصة للعارضين فرصة اللقاء بمجموعة كبيرة من الزوار وعرض مشاريعهم ذات المستوى العالمي بشكل فعّال، مما يساهم في خلق فرص مربحة وفوائد كبيرة.
وبجانب ذلك، سيكون الحدث بمثابة منصة ومركز للتواصل مع أصحاب المصلحة الرئيسيين وكبار المستثمرين والمؤسسات الرائدة، مما يوفر فرصاً حقيقة لبناء شراكات واتفاقيات تعاون مثمرة.
ولازالت مبادرة استثمر في عقارات دبي ملتزمة بصناعة فرص تجارية واسعة للسوق العقاري في دبي وتعزيز مكانة الإمارة الرائدة كمدينة صديقة للمستثمرين. حيث وفقاً لتحليلات فاليو سترات دبي 2021ـ، من المتوقع أن تدعم المحفزات لجديدة للحكومة بما فيها توفير تأشيرات للمتقاعدين المغتربين وكذلك توسيع نظام التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لجذب الوافدين الأجانب للإقامة في الإمارات العربية المتحدة لدعم سوق العقارات هذا العام.
وكما أنه نظراً لتطوير اللقاحات الذي يمثل حلاً تدريجياً للأزمة الصحية الحالية، من المتوقع أن يشهد اقتصاد دبي مزيداً من الاستقرار، بالإضافة إلى انعقاد معرض إكسبو 2020 دبي القادم والذكرى الخمسين لدولة الإمارات العربية المتحدة.
وبدوره قال السيد داوود الشيزاوي، رئيس اللجنة المنظمة لاستثمر في عقارات دبي، "إن السوق العقاري سوق شديد التنافس ويتطلب دعماً إضافياً من مختلف القطاعات لتحسين العوامل المختلفة التي تؤثر على وضعها الحالي وتكون قادرة على تعظيم إمكاناتها الكاملة. سيساعد برنامج Think Tank في تحقيق هذا الهدف وسيجمع العديد من الإمكانات في صناعة العقارات وكذلك لجميع القطاعات المشاركة، وبدون أدنى شك، سيساعدنا برنامج Think Tank في إيجاد حلول رائدة واكتساب المعرفة التي من شأنها أن تساعد في تسريع النمو الاقتصادي وازدهاره "
للمزيد من المعلومات، تفضلوا بزيارة الموقع الإلكتروني www.iidubai.ae .