12875 مبنى وشقة وفيلا سكنية عدد العقارات المباعة
أعلن مركز إدارة وتشجيع الإستثمار العقاري الذراع الإستثماري لدائرة أراضي واملاك دبي تجاوز المبلغ الإجمالي للإستثمارات الأجنبية المباشرة في السوق العقاري في الإمارة أكثر من 22 مليار درهم ضخها مستثمرون أجانب من مختلف الجنسيات في صفقات لشراء 12875 عقاراً تتنوع بين المباني والأراضي والشقق والفيل السكنية خلال النصف الأول من العام الجاري 2012.
وأوضحت ماجدة علي راشد رئيسة مركز إدارة وتشجيع الإستثمار العقاري :أن أداء السوق العقاري يواصل يزداد قوة منذ عامين. ووصف إقبال المستثمرين الأجانب بأنه صورة بليغة لقوة الإقتصاد الوطني ومتانته ونموه وإزدهار . وقالت أن تزايد ثقة المستثمرين بعقارات دبي ونمو الصفقات والتعاملات العقارية كماً ونوعاً تبشر بتطورات إيجابية تصب في خدمة المسيرة التنموية التي تحرص حكومة دبي على الإرتقاء بمعدلات نموها لضمان المزيد من التقدم للوطن ورفاهية أبنائه .
وأكدت راشد على أن بيانات قسم البحوث والدراسات في ادارة تنمية القطاع في دائرة الاراضي والاملاك في الامارة أظهرت ان مشتريات المستثمرين الاجانب في المناطق الاستثمارية ضمن مشاريع التملك الحر في دبي حفاظ المستثمرين الهنود على المرتبة الاولى منذ تطبيق التشريعات العقارية الخاصة بالسماح بتملك الأجانب إذ بلغت مشترياتهم 2153 عقارا متنوعاً بقيمة3.751 مليار درهم وجاء الباكستانيين في المرتبة الثانية بتملك العقارات في دبي حيث قاموا بشراء1814 عقارا بقيمة 1.713 مليار درهم.
ولفتت إلى أن المستثمرين البريطانيين إشتروا 1564عقاراً بقيمة 2.529مليار درهم ليحتلوا بذلك المركز الثالث من حيث عدد الوحدات فيما إشتدت المنافسة بين المستثمر الإيراني ونظيره الروسي على المرتبتين الرابعة والخامسة في قائمة أكثر الجنسيات إستثماراً في السوق العقاري إذ إشترى مستثمرون ايرانيون 1057 عقارا وذلك بقيمة 1.515 مليار درهم،اما المستثمرون من الجنسية الروسية فقد اشتروا 694 عقارا بقيمة 1,438 مليار درهم.
فيما حل السعوديون في المرتبة السادسة بتملك العقارات في دبي وذلك بشراء 416 عقارا بقيمة 1.059 مليار درهم وتلاهم مستثمرون من الجنسية الامريكية في المرتبة السابعة بشراء 415 عقارا بقيمة 694 مليون درهم ثم جاء الكنديون بالمرتبة الثامنة بشراء 329 عقارا بقيمة 754 مليون درهم
وطبقاً للسجلات الرسمية فقد تملك الاردنيون 268 عقارا وذلك بقيمة 460 مليون درهم بينما بلغت عدد العقارات التي إشترها بقية الجنسيات الأجنبية 4165 عقاراً متنوعاً بقيمة 8.234 مليار درهم.
وذكر سلطان الاكرف مدير اول ادارة خدمات التسجيل العقاري في الدائرة ان بيانات التصرفات والاجراءات العقارية التي قامت الدائرة بتسجيلها تعكس انتعاشا متصاعدا ونموا في اداء السوق العقاري في الامارة وذلك بدعم مباشر من الحكومة المحلية التي لم ولن تدخر جهدا في العمل على استقرار ونمو السوق وزيادة جاذبية الاستثمار العقاري بالاضافة الى ترسيخ ثقة المستثمرين.
ولفت الاكرف إلى تجاوز القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في الإمارة أكثر من 63 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري 2012 بنمو 21% مقابل الفترة ذاتها من 2011. وتحققت تلك النتائج الموثقة رسمياً في إدارة تنمية القطاع التابع للدائرة عبر 18953 عملية أغلبها عمليات بيع ورهن وعدد محدود من عمليات إلإجارة ومحافظ الرهن والبيع المؤجل والمساطحة وغيرها من المعاملات العقارية. وقال أن النتائج تترجم بشكل واضح عودة الامور الى طبيعتها في التعاملات العقارية وخروج المضاربين ونضج السوق العقاري وتزايد وعي المستثمرين باهمية الاستثمار طويل الامد في قنوات الاستثمار العقاري.
| عدد المستثمرين | القيمة | الجنسية |
| 2,153 | 3,751,846,026 | الهند |
| 1,814 | 1,713,837,907 | باكستان |
| 1,564 | 2,529,944,501 | بريطانيا |
| 1,057 | 1,515,712,994 | ايران |
| 694 | 1,438,760,857 | روسيا |
| 416 | 1,059,886,515 | السعودية |
| 415 | 694,529,969 | اميركا |
| 329 | 754,015,467 | كندا |
| 268 | 460,188,771 | الاردن |
| 4,165 | 8,234,221,965 | أخرى |
| 12,875 | 22,152,944,972 | المجموع |