- التطبيق يقدم أحكامًا قضائية استرشادية تعدّ الأولى من نوعها على مستوى المنطقة والعالم -
[دبي – الإمارات العربية المتحدة، 18 أكتوبر 2016] – تمكنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي من إبراز قدراتها التقنية العالية خلال مشاركتها في الدورة الحالية من معرض "جيتكس 2016" الذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي بدبي، وذلك من خلال عرض تطبيق "القاضي الذكي" الذي يعدّ فريدًا من نوعه على مستوى العالم، لما يوفره من خدمات غير مسبوقة لأطراف النزاع.
وقال القاضي عمر ميران، الأمين العام لمركز فض المنازعات الإيجارية، الذراع القضائية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: "أسهمت مشاركتنا بمعرض "جيتكس 2016" في الإسهام بترسيخ مكانة الإمارة كوجهة لتطوير التطبيقات التقنية العالمية. ومن خلال عرضنا لتطبيق "القاضي الذكي" وشرح فوائدة وامتيازاته أمام نخبة المتخصصين في هذا المجال من جميع أنحاء العالم، فإننا نؤكد على العديد من أهداف الدائرة، ومنها إتاحة الفرص الاستثمارية المثلى في بيئة تضمن حقوق جميع الأفراد، وتحرص على راحتهم وسعادتهم".
ومنذ إطلاق التطبيق في شهر اكتوبر 2015، أسهم التطبيق في تقليص فترة الاستعلام عن القضايا الايجارية لدقائق معدودة، حيث يتعرف الأطراف بالأحكام المتوقعة قبل اللجوء للقضاء. ويضم التطبيق 15 حالة متنوعة تشمل جميع الحالات التي يتم نظرها أمام مركز فض المنازعات الإيجارية. ويتفرع من الحالات سيناريوهات مختلفة تزيد عن 100 حالة.
وأضاف: "إن القاضي الذكي يعدّ تطبيقًا معاصرًا يمكّن أطراف العلاقات الإيجارية من معرفة مواقفهم القانوني في عقود الإيجار، ويرشدهم حول آليات وإمكانية رفع الدعاوى القضائية قبل الدخول في مراحل التقاضي المختلفة بطريقة المحاكاة (سؤال وجواب). ونظرًا للمميزات العديدة الموجودة في التطبيق، يصبح من السهل على المتعاملين الاستفادة منه عند مواجهة أي مشاكل إيجارية".
ويحتوي التطبيق على العديد من الخصائص العملية، بما في ذلك تقديم الاستشارات القانونية المجانية للقضايا المختصة بعمليات وعقود الإيجار في دبي، وبالتالي يسهم في توفير المال والوقت والجهد، خاصة وأنه متاح على نظامي التشغيل (IOS) و "أندرويد".
ويقدم تطبيق "القاضي الذكي" مسودة حكم قضائي استرشادي يعتبر الأول من نوعه على مستوى المنطقة والعالم بالاستناد إلى الفرضيات والمعطيات التي تم تزويده بها من قبل المستعلم. ومن بين الفوائد العديدة التي يوفرها التطبيق الجديد، تعريف المستعلمين بحقوقهم الإيجارية، والإسهام في نشر الأمن والاستقرار في القطاع الإيجاري من خلال تقديم آلية قضائية ذكية، والعمل على جذب المزيد من المستثمرين للقطاع العقاري.
ويضمن القاضي الذكي توفير المعلومات، وشرح القوانين المعمول بها بشفافية لمساعدة جميع الأطراف على العمل والعيش بدبي في بيئة شفافة وواضحة، تحدد واجبات ومسؤوليات المؤجرين والمستأجرين. ويلعب تطبيق القاضي الذكي دورًا مهمًا للغاية في جذب المزيد من المستثمرين للقطاع العقاري في الإمارة، لاسيما وأنه يؤسس لأجواء من الطمأنينه في البيئة العقارية.
ويختص القاضي الذكي في محاكاة القضايا الايجارية أو المنازعات الإيجارية التي تنشأ بين مؤجري ومستأجري العقارات الواقعة في الإمارة، بما في ذلك الدعاوى المتقابلة الناشئة عنها.