أراضي دبي تطلع جمهور سيتي سكيب على نظام تصنيف مكاتب الوسطاء العقاريين
[دبي – الإمارات العربية المتحدة، 08 سبتمبر 2015] – زار سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، نائب حاكم دبي والنائب الأول لرئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي، منصة أراضي دبي خلال معرض سيتي سكيب.
اطلع سمو الشيخ مكتوم بن محمد على أحدث الخدمات التي توفرها أراضي دبي للمتعاملين في سوق دبي العقاري ومن أبرزها الخارطة الاستثمارية ومركز فض المنازعات العقارية ومراكز أمناء التسجيل العقارية، وأثنى سموه على الخدمات المقدمة بأيدي مواطنة واهمية مبادرة الدائرة بمشاركة القطاع الخاص لتقديم أرقى الخدمات للمتعاملين.
في اليوم الأول من مشاركتها في الدورة الرابعة عشرة الحالية من معرض «سيتي سكيب غلوبال 2015»، أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عن واحدة من أحدث مبادرتها للسوق العقاري، وهي تطبيق نظام تصنيف مكاتب الوسطاء العقاريين. وإلى جانب ذلك، ستعرض الدائرة الكثير من الخدمات والحلول التي توفرها للمستثمرين في السوق العقاري.
وكانت الدائرة قد خاطبت كافة مكاتب الوسطاء العقاريين العاملة في الإمارة للدخول إلى رابط خاص موجود في نظام تراخيصي تحت عنوان (تصنيف المكاتب)، من أجل القيام بتحديث البيانات الموجودة في النظام، خاصة تلك المتعلقة بالأنظمة الداخلية للمكتب.
وقال سعادة سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: "إدراكًا منا للمكانة الرفيعة التي وصل إليها سوق العقارات في دبي، وقدرته على استقطاب نخبة المستثمرين من شتى أنحاء العالم، أصبح لزامًا علينا التناغم في الخدمات التي نقدمها والارتقاء بها إلى ما يتجاوز توقعات المتعاملين. ومن هنا قمنا بإطلاق مبادرة تطبيق نظام تصنيف مكاتب الوسطاء العقاريين لمعرفة مستويات المكاتب التي يتعاملون معها، وحفز المكاتب على تطوير عملياتها للوصول إلى أفضل المراتب على سلم هذا التصنيف".
وقررت دائرة الأراضي والأملاك في دبي تطبيق نظام تصنيف مكاتب الوسطاء العقاريين وفق أربع فئات، وهي الذهبية والفضية والبرونزية والعامة، وذلك بناءً على معايير محددة، كما سيتم إطلاق النظام للجمهور ابتداءً من مطلع شهر يناير من العام المقبل 2016. وتأتي هذه الخطوة من الدائرة انطلاقًا من حرصها على رفع كفاءة الخدمات العقارية التي يتم تقديمها من خلال مكاتب الوسطاء العقاريين
وأضاف بن مجرن: "من بين المهام التي تقوم بها الدائرة، الحرص على رفع كفاءات كافة الأطراف التي ترتبط عملياتها مع رسالة الدائرة، ومن بين هؤلاء مزودو الخدمات العقارية (الوسطاء)، وذلك طبقاً للسياسات الموضوعة للقطاع العقاري، واستناداً للخطة الاستراتيجية التي وضعتها مؤسسة التنظيم العقاري".
ولتنفيذ هذه المبادرة، قامت مؤسسة التنظيم العقاري بتشكيل فريق برئاسة المدير التنفيذي للمؤسسة لإعداد مقترح لتصنيف مكاتب الوساطة العقارية. وتلخصت مهام الفريق في حصر كافة مكاتب الوسطاء الفعالة في قاعدة بيانات دائرة الأراضي والأملاك، ووضع معايير تصنيف الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، ووضع خطة لتطبيق معايير التصنيف على الوسطاء المسجلين، إضافة إلى وضع معايير التقييم والتحديث المستمر لها، ومن ثم رفع التوصيات اللازمة للتطبيق.
ويأتي في مقدمة المعايير التي يستند إليها النظام خبرة مكتب الوسيط العقاري، وعدد معاملات البيع التي أنجزها المكتب. وتأخذ المعايير في الحسبان مدى التزام المكاتب العقارية بالأنظمة والقوانين، إلى جانب هيكلة الشركات العقارية، وما تقدمه من خدمات للمجتمع المحلي، مثل المبادرات الموجهة لشرائح معينة، وجهودها في رفع معدل التوطين بين كوادر موظفيها.
وبعد دراسة كافة المعايير المعمول بها، يتم إصدار شهادة للمكتب حسب فئات التصنيف على الموقع الالكتروني، ويمنح المكتب بطاقة حسب الفئات الأربعة، نجمة ذهبية، أو نجمة فضية، أو نجمة برونزية أو شهادة عامة، وتمنح تخفيضًا على رسوم الدورات بواقع 10% و 5% و 3% على التوالي، بينما يقام احتفال لتكريم المكاتب الفائزة بالفئة الذهبية.
وستركز الدائرة خلال مشاركتها الحالية في المعرض الذي تتواصل فعالياته على مدى ثلاثة أيام من 8 إلى 10 سبتمبر/أيلول الجاري، على تحقيق جملة من الأهداف. ويحرص ممثلو الدائرة في الحدث على إبراز أحدث برامج الدائرة، بما في ذلك الخريطة الاستثمارية وتوزيع مطبوعات الدائرة، إلى جانب العديد من الأنشطة الأخرى المهمة التي تدعم شعار مشاركتها في هذا العام تحت عنوان "الاستثمار الذكي في بيئة آمنة ومستدامة".
يشار إلى أن جناح الدائرة يحمل الرقم (SAJ10)، ويوجد في قاعة الشيخ سعيد، ويوفر لزواره كافة المعلومات الدقيقة، ومن أهمها الجوانب المتعلقة بالتشريعات والقرارات التي صدرت عن الجهات المختصة في غضون عام كامل.