"أراضي دبي" تنعش السوق العقاري بإطلاق مبادراتها
وانضمام "وصل" للتنمية العقارية
وقعت دائرة أراضي وأملاك دبي إتفاقية إنضمام مجموعة وصل لإدارة الأصول التابعة لمؤسسة دبي للعقارات للمبادرة الثانية التي أطلقتها الدائرة عبر مركز تشجيع وإدارة الإستثمار العقاري الذراع الإستثماري للدائرة تجسيداً لدعوة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي رعاه الله لإطلاق مبادرات نوعية تشجع الإستثمار في الإمارة في مختلف القطاعات الإقتصادية.
ووقع الاتفاقية سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الاراضي والاملاك وهشام عبدالله القاسم – المدير التنفيذي لمجموعة وصل.
واكد سلطان بطي بن مجرن مدير عام اراضي دبي حرص الدائرة على إرساء دعائم التعاون الاستراتيجي المشترك بين الطرفين انطلاقا من حرصنا على دعم وتعزيز علاقات التعاون بيننا بشكل فعال ومقبول ومرضي لتطوير الاعمال والانشطة المتعلقة بالشؤون العقارية من كافة الجوانب الفنية والتدريبية والعملية وللارتقاء بالقطاع العقاري في امارة دبي .
مضيفا ان الهدف من مبادرة التنمية العقارية التي اطلقها مركز تشجيع وادارة الاستثمار العقاري هي إعادة إنعاش السوق العقاري من خلال التركيز على المشاريع القائمة بجميع فئاتها واستهداف المؤسسات الحكومية و الخاصه للاستفادة من تلك المشاريع.
معربا عن سعادته بدخول وصل في برنامج تنمية كأول مستفيد من البرنامج التنموي الاستثماري الذي يهدف الى ايجاد فرص استثمارية مميزة وشاملا ذلك خدمات مرتبطة تقدم مع البرنامج .
وقالت ماجدة علي راشد مستشار أول للإستراتيجية مدير إدارة أول التخطيط والتطوير المؤسسي رئيسة مركز تشجيع وإدارة الإستثمار العقاري :ان أعادة الانعاش العقاري الى السوق وحماية حقوق المستثمرين الأفراد والشركات أولوية قصوى لدى اراضي دبي، موضحةً أن آلية المبادرة ديناميكية ودقيقة تبدأ بحصر جميع المشاريع المتعثرة وتحديد نسب الانجاز فيها ودراسة أوضاعها القانونية ومن ثم عرضها للبيع أو التأجير على الجهات المعنية لتلبية حاجات مؤسسات حكومية وغير حكومية.
وأكدت أن المبادرة ترتكز على أهم أركان نجاحها لأنها توفر الضمانات اللازمة لمختلف الأطراف مدعومةً بخطة تسويقية شاملة داخل وخارج الإمارة .
وتنص الاتفاقية على ان تقوم دائرة الاراضي بايجاد فرص استثمارية مميزة و عرضها على وصل و التي ستقوم من جانبها دراسة المشروع و اتخاذ القرار الذي يتناسب مع استراتيجيتها، وذلك لتوفير بيئة استثمارية مميزة وفقا للمعادلة العقارية من خلال توفير الوقت والجهد والمال موفقا لخبرة الدائرة مع مراعاة افضل الممارسات والمقايسس من خلال تحديد العقار واقتراحه (المشروع المراد شراءه) وتقييم العقار حيث يتم تقديم توصية مقترحة بالثمن المناسب بالاضافة الى بذل الجهود اللازمة من اجل تصفية المشاريع وتسوية العقبات والقيود القانونية والحقوق المقيدة او المرتبطة بالمشروع .
وتعليقاً على توقيع الاتفاقية يقول سعادة هشام عبدالله القاسم – المدير التنفيذي لمجموعة وصل: "يعتبر برنامج "تنمية" برنامجاً استثمارياً تنموياً يسعى إلى خلق فرص استثمارية شاملة وتقديم خدمات مميزة للمستثمرين الجدد. وبموجب هذه الاتفاقية التي تم توقيعها مع دائرة الأراضي والأملاك – دبي، سيتم التعاون مع الدائرة لاتخاذ القرارات المناسبة للاستثمارات العقارية بما يتناسب مع استراتيجية وصل، كون الدائرة توفر بيئة استثمارية ملائمة لكافة أطراف المعادلة العقارية وتتيح إمكانية الاسترشاد بأفضل الممارسات والمعايير في القطاع.
تنمية في سطور
الهدف :
إعادة إنعاش السوق العقاري من خلال التركيز على المشاريع المتعثرة بجميع فئاتها واستهداف المؤسسات الحكومية والخاصه للاستفادة من تلك المشاريع.
أطراف تنمية العقارية :
مركز تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري (دائرة الأراضي والأملاك)
الجهات المستثمرة (حكومية، شبه حكومية – خاصة وأفراد)
المطورون وأصحاب المشاريع
البنوك والمؤسسات التمويلية
إجراءات تنمية العقارية :
حصر المشاريع ودراستها
فرز وتصنيف المشاريع
الإعلان عن المشاريع
تحديد الجهات المستهدفة
اختيار المشروع وتوقيع الاتفاقية