بالتعاون مع 20 منظمة دولية متخصصة
"أراضي دبي" أول دائرة حكومية في العالم ضمن مبادرة دولية لتوحيد معايير المساحة العالمية
الدائرة تشكّل وتترأس لجنة تمثّل الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في صياغة المعايير
المعايير الموحّدة الجديدة تدعم أعمال الملاك والمستثمرين وتنشر في يونيو 2014
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي رسمياً انضمامها ودعمها للمبادرة العالمية لتوحيد معايير المساحة، لتكون بذلك أول دائرة حكومية في العالم تدعم هذا التوجه من خلال مشارك الدائرة في صياغة معايير موحدة للمساحة إلى جانب أكثر من 20 منظمة دولية متخصصة في هذا المجال.
وجاء هذا الإعلان في اجتماع استضافته الدائرة مؤخراً، وحضره كل من سعادة سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، و كن كريقتون، مبعوث التحالف الدولي لتوحيد معايير المساحة والمدعوم من "البنك الدولي" و"صندوق النقد الدولي"، و روب جاكسون، المدير التنفيذي للمعهد الملكي البريطاني للمساحين.
وتم الاتفاق خلال الاجتماع على أن تقوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتشكيل لجنة تمثل "منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا"، يكون اختصاصها وضع وصياغة معايير عالمية للمساحة ليتم نشرها في شهر يونيو من العام المقبل 2014، وستتولى الدائرة رئاسة اللجنة المقترحة التي ستعمل جنباً إلى جنب مع خبراء عالميين في هذا المجال.
وقال سعادة سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: "يعكس انضمام دبي إلى هذه المبادرة العالمية الهامة واختيار دائرة الأراضي والأملاك لتشكيل وترأس لجنة تمثل نطاق جغرافي واسع يضم منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مدى التقدير الذي تحظى به دبي ودولة الإمارات عموماً على الصعيدين الإقليمي والدولي، حيث جاء هذا الاختيار مستنداً إلى ثقة القائمين على المبادرة العالمية لتوحيد معايير المساحة في قيمة إسهامنا في هذه المبادرة وقدرتنا على إثرائها بالرؤى والأفكار التي ستساهم في الوصول إلى صيغ موحدة للمعايير القياسية للمساحة والتي من المتوقع أن يكون لها تأثير إيجابي عميق في دعم أعمال ملاك الأراضي والمستثمرين"
وأضاف: "نعتز بهذه الخطوة كثيرا وننظر إليها كانجاز هام ونقلة نوعية لدائرة الأراضي، ستدعم توجهاتنا في خصوص الارتقاء بالمعايير القياسية للمساحة في دبي بناء على خطط مدروسة ذات أسانيد علمية دقيقة، وبما يتناسب مع البيئة العقارية المتميزة لإمارة دبي، حيث ستتيح هذه الخطوة الفرصة لمشاركة خبراتنا وتجاربنا مع أكثر من 20 منظمة دولية متخصصة، وكذلك الاستفادة من خبراتهم في المجال ذاته، ما يُعد مصدر مهم لزيادة رصيدنا المعرفي المتخصص دعماً لخططنا الاستراتيجية على المديين القريب والبعيد".
وسيكون لجهود توحيد معايير المساحة على المستوى العالمي تأثيرات إيجابية عديدة، حيث ستعود بالنفع الكبير على الملاك والمستثمرين، حيث من المنتظر أن تساهم هذه المعايير عند صدورها في الحد من المشاكل التي يمكن أن تنشأ عن اختلاف معايير المساحة المتبعة من الجهات العقارية المختلفة، ما يعني أنها ستدعم الشفافية والثقة، وستسهم في التقريب بين الأسواق العالمية.
وعلى الصعيدين المحلي والعالمي أيضاً، سيكون لهذه الخطوة دور إيجابي في دعم ملف دبي لاستضافة معرض "إكسبو 2020" وبما يتوافق مع شعار اكسبو (تواصل العقول ..وصنع المستقبل ) وهذا سيساعد في تأسيس شراكات جديدة تضمن الازدهار والاستدامة في المستقبل.
وستحظى بتقدير الجهات العالمية المختصة كجهة رائدة في ضبط عمل الأسواق العقارية عن طريق صياغة معايير المساحة الموحدة التي سيتم إقرارها واعتمادها من المنظمات الدولية، لاسيما وأن حكومة دبي تأتي في مقدمة حكومات العالم التي تدعم هذه المبادرة.
وخلال فترة عمل اللجنة، ستعمل الدائرة مع تحالف عالمي يضم أكثر من 20 منظمة مهنية عقارية حول العالم لإنجاز هذا الهدف، ومنها على سبيل المثال "المعهد البريطاني للمساحين" و"الاتحاد العالمي للعقارات" و"جمعية آسيا للعقارات"، وغيرها من المنظمات العاملة في هذا المجال، في حين تحظى هذه المبادرة بالدعم المباشر من "البنك الدولي" و"صندوق النقد الدولي".
وسيكون معهد دبي العقاري؛ الذراع التعليمي لاراضي دبي، أول جهة تدريب عقاري عالمي تنضم للمبادرة من خلال وضع برامج تدريب وتوعية للعاملين في أسواق العقارات في الشرق الاوسط وشمال افريقيا بهذه المعايير.
وقد حضر الاجتماع كل من خالد المالك المدير التنفيذي لمجموعة دبي للعقارات، وماجدة على راشد رئيس مركز تشجيع وإدارة الاستثمار مدير إدارة الاستراتنيجية بالدائرة .