الاتفاقية توفر مزايا عديدة للشركات أبرزها تنظيم امتلاك الشركات المدرجة
سوق دبي المالي يوقع مذكرة تفاهم مع دائرة الأراضي والأملاك لتشجيع إدراج صناديق الاستثمار العقاري REITs في السوق
دبي 1 يوليو 2018: وقع سوق دبي المالي مذكرة تفاهم مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي لفتح آفاق واسعة في سوق المال للشركات العقارية بوجه عام وصناديق الاستثمار العقاري REITs على وجه الخصوص، وتسهيل إدراج الشركات العاملة في القطاع العقاري، فضلاً عن فئات الأصول المتعلقة بالعقارات.
وقع مذكرة التفاهم كل من سعادة عيسى كاظم، رئيس مجلس الإدارة، سوق دبي المالي، وسعادة سلطان بطي بن مجرن، المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك، بحضور عدد من كبار المسؤولين من الجانبين.
وتعليقاً على ذلك، قال سعادة عيسى كاظم، رئيس مجلس الإدارة، سوق دبي المالي: "يحرص سوق دبي المالي على اتخاذ كافة الخطوات التي تمهد الطريق أمام قطاعات الأعمال، وفي مقدمتها القطاع العقاري على أهميته الكبيرة في دبي، للاستفادة من المزايا المتعددة التي يوفرها الإدراج في السوق. وفي هذا السياق يسعدنا توقيع هذه الاتفاقية المهمة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بما ينقل علاقة التعاون القائمة بين الجانبين إلى آفاق أرحب، كما أن هذه الخطوة تكتسب أهمية كبيرة في سياق استراتيجية السوق 2021 الرامية إلى تنويع المنتجات وتوفير فرص استثمارية جديدة. وبفضل المزايا التي تمنحها لشركات العقارات وصناديق الاستثمار العقاري ستشجع هذه الاتفاقية أعداداً متزايدة منها على الإدراج، لا سيما وأن سوق دبي المالي يعكف حالياً على الإعداد لإطلاق منصة جديدة لإدراج وتداول صناديق الاستثمار العقاري REITs، وهذه المنصة تملك آفاق نمو واعدة في ضوء الزخم الكبير لقطاع العقارات في دبي."
من جهته قال سعادة سلطان بطي بن مجرن، المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: "تهدف مذكرة التفاهم إلى تنشيط الاستثمار في القطاع العقاري باستخدام آليات أكثر مواءمة مع معطيات السوق العقاري من خلال استقطاب صناديق استثمارية وتسهيل إدراج الشركات العاملة في القطاع العقاري في سوق دبي المالي.
وأضاف بن مجرن: من خلال التعاون مع سوق دبي المالي سيتم تنظيم وضبط إجراءات تسجيل الأراضي والعقارات المملوكة للشركات المدرجة في السوق، وشركات REIT، حيث نسعى إلى توثيق علاقاتنا مع مختلف الكيانات الحكومية في إطار تنسيق الجهود الرامية إلى الارتقاء بالأداء الحكومي المتميز، كما تسهم مثل هذه العلاقة في توفير الدعم للقطاع العقاري من حيث إتاحة الفرص لكبرى الشركات لإدراجها في سوق دبي المالي، وتسهيل حصولها على التمويل بطريقة منظمة وشفافة، مؤكداً أن دخول الشركات العقارية إلى أسواق المال سيؤدي الى توفير المزيد من زخم التداول في السوق، من خلال تنوع المنتجات التي يوفرها المستثمرين. لقد اكتسب سوق دبي المالي سمعة طيبة في المنطقة والعالم، ومن المؤكد أن يسهم دخول كبرى الشركات العقارية وإدراجها في السوق إلى استقطاب فئات جديدة من اللاعبين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في القطاع العقاري الحيوي في الإمارة".
وتؤطر مذكرة التفاهم لاتخاذ الخطوات المحفزة لإدراج صناديق الاستثمار العقاري في السوق من خلال تعاون الجانبين في تبادل المعلومات والخبرات علاوة على ما تتضمنه من حوافز مشجعة للشركات وصناديق الاستثمار العقاري فيما يخص رسوم دائرة الأراضي والأملاك.
وتحدد مذكرة التفاهم مجموعة من الخطوات والإجراءات الكفيلة بتعزيز التعاون بين الجانبين وتبادل المعلومات بشأن القطاع العقاري والشركات المدرجة في السوق، شريطة أن تكون تلك المعلومات ذات صلة ويجوز الإفصاح عنها.
-انتهى-
نبذة عن شركة سوق دبي المالي: أصبحت شركة سوق دبي المالي شركة مساهمة عامة بعد عملية طرح 1.6 مليار سهم بقيمة درهم واحد للسهم في اكتتاب أولي بتاريخ 12 نوفمبر 2006، وتمثل النسبة التي طرحت للاكتتاب 20% من إجمالي رأس المال المدفوع للسوق البالغ 8 مليارات درهم. وتمتلك حكومة دبي 80% من رأسمال الشركة بعد طرحها للاكتتاب العام وتمثل الحكومة في هذه الحصة شركة بورصة دبي المحدودة. وتم إدراج شركة سوق دبي المالي في السوق في 7 مارس 2007 برمز تداول DFM"". ويعتبر سوق دبي المالي أول سوق مال متوافق مع الشريعة الإسلامية على المستوى العالمي منذ العام 2007، وهو يعد سوقاً ثانوياً لتداول الأوراق المالية الصادرة عن شركات المساهمة العامة، والسندات التي تصدرها الحكومة الاتحادية، أو أي من الحكومات المحلية والهيئات والمؤسسات العامة في الدولة وكذلك الوحدات الاستثمارية الصادرة عن صناديق الاستثمار المحلية، أو أية أدوات مالية أخرى محلية أو غير محلية يقبلها السوق. وقد تم افتتاح السوق بتاريخ 26 مارس من العام 2000. www.dfm.ae
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بـ:
عاطف فتحي
نائب الرئيس-مدير الإعلام والعلاقات العامة
هاتف :3055334 4 971+
البريد الالكترونيafathy@dfm.ae
نبذة عن دائرة الاراضي والاملاك في دبي: تأسست "دائرة الأراضي والأملاك في دبي" في يناير 1960، حيث عملت على تأسيس القطاع العقاري الأهم في الشرق الأوسط وفي العالم. وتقدّم الدائرة خدمات متميزة لجميع المتعاملين في القطاع العقاري وتوفير خدمة متكاملة إلى جانب تطوير التشريعات اللازمة بما يضمن قيادة السوق العقاري في شؤون التسجيل وتنظيم القطاع العقاري وتشجيع وإدارة الاستثمار فيه ونشر المعرفة والثقافة العقارية، تسعى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتحقيق الريادة في الأسواق العقارية إقليمياً وعالمياً وذلك من خلال مؤسساتها الفاعلة، وهي: مؤسسة التنظيم العقاري الذراع التنظيمي ومركز تشجيع وإدارة الاستثمار الذراع الاستثماري ومعهد دبي العقاري الذراع التعليمي ومركز فض المنازعات الإيجارية الذراع القضائي للدائرة.
مركز إتصال مجاني وموحد [8004488]:
تحرص دائرة الأراضي والأملاك في دبي على توفير أفضل الخدمات وباسرع وقت للمتعاملين لضمان راحتهم وسعادتهم، تم تفعيل الرقم الهاتفي المجاني [8004488] لمركز الاتصال الخاص بأراضي دبي. يمكنكم الاستفادة منه في جميع استفساراتكم، سواء كانت تلك المتعلقة بخدمات دائرة الأراضي والأملاك أو المعاملات والإجراءات في مركز فض المنازعات العقارية.
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بـ:
المكتب الإعلامي -الإدارة العليا
هاتف : 2030440 4 971+
البريد الالكتروني: media@dubailand.gov.ae