تظهر نتائج التصرفات العقارية بدبي للعام الماضي 2013، والتي تم الكشف عنها في تقرير صدر مؤخراً عن إدارة تنمية القطاع العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي إقبال ما يزيد على 160 جنسبة خليجية وعربية وأجنبية على الاستثمار في قطاع العقارات بالإمارة، علماً بأن إجمالي التصرفات للعام المذكور تجاوز 114 مليار درهم.
وقال سعادة سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: "كما هي حال السنوات السابقة، تنجح عقارات دبي في استقطاب طيف واسع جداً من المستثمرين من شتى أنحاء العالم. وإذا علمنا أن المستثمرين في هذا القطاع يزيد على 160 جنسية، فإن ذلك يؤكد حقيقة لا جدال فيها، وهي أن شعوب الأرض تجد في دبي مناخاً استثمارياً جذاباً وملاذاً اقتصادياً مستقراً يصعب إيجاد منافس له".
وتبين تفاصيل التقرير الذي يرصد نشاط الدائرة حتى اليوم الأخير من العام المنصرم أن مواطني دول مجلس التعاون الخليجي من غير المواطنين الإماراتيين استثمروا قرابة 8.5 مليارات درهم. وبالمقارنة مع الجنسيات الخليجية الأخرى، سجل مواطنو المملكة العربية السعودية أعلى نسبة مشاركة استثمارية في هذا القطاع بحجم إجمالي بلغ 4.6 مليار درهم. بينما وصلت حصة مواطني كل واحدة من الدول الخليجية الأربع الأخرى (سلطنة عمان وقطر والبحرين والكويت) إلى مليار درهم تقريباً.
وكان لمواطني الدول العربية دور كبير في تعزيز نشاط السوق العقاري في دبي، حيث بلغ إجمالي قيمة استثماراتهم أكثر من 12 مليار درهم خلال العام 2013، وبلغ عدد جنسيات المستثمرين العرب في قاعدة بيانات دائرة الأراضي والأملاك 16 جنسية. ويظهر التقرير أن المستثمرين الأردنيين كانوا الأكثر إقبالاً على اقتحام السوق العقاري في دبي، مقارنة مع أقرانهم من الدول العربية الأخرى، حيث استثمروا قرابة 2.6 مليار درهم. وجاء بعدهم مواطنو لبنان ومصر وسوريا والعراق واليمن والسودان وفلسطين وليبيا والجوائر على التوالي.
وبلغ إجمالي قيمة استثمارات المشترين الأجانب أكثر من 69 مليار درهم خلال العام 2013، بينما بلغ عدد جنسيات المستثمرين الأجانب في قاعدة البيانات الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك 140جنسية.
وتمكن المستثمرون الهنود من الاستحواذ على المرتبة الأولى لقائمة المستثمرين الأجانب من حيث إجمالي الاستثمارات التي وصلت إلى قرابة 18 مليار درهم. وجاء بعدهم البريطانيون بحجم استثمار قدره 10.4 مليار درهم، ثم الباكستانيين الذين استثمروا أكثر من 8.6 مليار درهم. وضمت قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر استثماراً كلاً من إيران وروسيا وكندا وأمريكا والصين وفرنسا وألمانيا على التوالي.
ويختتم بن مجرن حديثه بالقول: "نتوقع أن نشهد هذا العام مستوى أعلى من الإقبال، لاسيما وأن دبي أصبحت محطّ أنظار المستثمرين من شتى أنحاء العالم بعد الإعلان عن فوزها باستضافة معرض "إكسبو الدولي 2020". ومن المؤكد أيضاً أن يواصل منحنى النمو رحلة الصعود لسنوات عديدة قادمة بفضل الدور الذي يلعبه هذا الحدث في ترسيخ أجواء التفاؤل والتوقعات الإيجابية المدعومة بالعوائد المجزية على الاستثمار في القطاع العقاري".
