أعلنت مؤسسة التنظيم العقاري ذراع دائرة أراضي وأملاك دبي التنظيمي بأن عدد جمعيات الملاك المسجلة لديها تجاوز 271 جمعية حتى نهاية شهر نوفمبر الماضي. وأوضح محمد خليفة بن حماد، مدير إدارة أول إدارة تنظيم العلاقات العقارية بالمؤسسة بأن تسجيل تلك الجمعيات يأتي تطبيقاً للقانون رقم 27 لسنة 2007 بشأن ملكية العقارات المشتركة في الإمارة.
وتعد دبي سباقة على المستوى الإقليمي في تشريع قانون يمنح سلطة إدارة المشروعات المشتركة للملاك عبر تمثيلهم في جمعية واسعة الصلاحيات أبرزها حرية التفاوض والتعاقد مع شركات إدارات المنشآت والصيانة والخدمات المتصلة بالعقارات .
وأكد بن حماد بأن المؤسسة تدرس طلبات جديدة لتأسيس جمعيات في مشروعات بمناطق دبي الجديدة وليس غريباً تزايد عدد تلك الجمعيات في المستقبل القريب إذ تحظى إجراءات تأسيسها بدعم كامل من مؤسسة التنظيم العقاري التي صاغت تجربة فريدة في وضع قواعد إدارة المناطق العامة في العقارات ذات الملكية المشتركة في دبي وصارت نموذجاً عالميا ومعياراً يقتدى به في السوق العقاري في المنطقة.
معتبراً زيادة رقعة ثقافة جمعية الملاك التي جاءت ثمرة لجهود المؤسسة بالإنجاز النوعي الذي يساهم في تحقيق أهداف أراضي وأملاك دبي الرامية الى الوصول بالسوق العقاري الى اعلى درجات التنظيم على مستوى العالم".
وأكد أن تعميم التجربة في دبي يمثل خطوة مهمة للمنظومة الحاكمة للقطاع العقاري في الإمارة، لافتاً إلى أن القانون يصب في صالح المالك والمطور على حد سواء.
على الصعيد نفسه قال محمود البرعي مدير كلية دبي العقارية الذراع التعليمي لدائرة الأراضي والأملاك أن الكلية لاتدخر جهداً في زيادة الوعي بأهمية إدارة الملكيات العقارية المشتركة عبر ورش العمل والندوات والمؤتمرات والتثقيف بأهمية تأسيس جمعيات الملاك لرفع كفاءة العاملين في القطاع ورفد السوق العقاري بمدراء جمعيات ملاك مؤهلين من خلال اطلاعهم على مستجدات العمل وإقامة الدورات التدريبية والتأهلية التي تقدمها الكلية.
مشيراً إلى أن مؤسسة التظيم العقاري وكلية دبي العقارية وبالتعاون مع meamcon إنهوا التحضيرات اللازمة لإنعقاد المؤتمر الثاني لمدراء جمعيات الملاك في الشرق الاوسط على مدى يومين للفترة من 14-15 ديسمبر والذي ترعاه شركة " فالكن سِتي أوف وندرز"
ويستهدف المؤتمر مدراء جمعيات الملاك في المنطقة ويوفر فرصة للمشاركين للتواصل مع زملاء هم في نفس الاختصاص لكسب منظور عملي من رواد في المجال ومتحدثين عالميين بالإضافة إلى توفيره خبرات عملية ومقارانات معيارية عالمية من جمعيات مشابهة ومنظميين.
ومن ضمن برنامج المؤتمر برامج تدريبية مهنية تتعلق في مجال إدارة جمعيات الملاك والمجمعات العقارية.
وسيتحدث المستشار القانوني في الدائرة عماد الدين فاروق عن الجانب القانوني لجمعيات الملاك في حين يتحدث أحمد الحمداني من إدارة تنظيم العلاقات العقارية عن مستجدات العمل في جمعيات الملاك.
وقال سالم الموسى الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس الإدارة لشركة " فالكن سِتي أوف وندرز" الشركة الراعية للمؤتمر: "نحن سعداء للمشاركة في المؤتمر الثاني لمديري جمعيات ملاك العقارات وتوفير الدعم لهذا الحدث البارز الذي يهدف إلى تسليط الضوء على الدور الكبير الذي يقوم به مديرو جمعيات ملاك العقارات في رفاهية السكان وتحسين نوعية الحياة في المجمعات السكنية. وبإعتبار أن " فالكن سِتي أوف وندرز" من أبرز المطورين العقاريين في دبي، فإن الشركة تتطلع إلى أن يساهم هذا الحدث في تعزيز الوعي بالدور الذي تقوم به جمعيات ملاك العقارات ودعم جهوده القائمين عليها لتوفير الخدمات التي تلبي متطلبات المالكين وفقاً لأرقى المعايير".