Heading

تتيح هذه الخدمة التقدم بطلب تسجيل بيع حق منفعة والذي بموجبه يخول المنتفع باستخدام عقار يخص الغير والانتفاع منه خلال مدة لا تتجاوز 99 سنة (ايجارة طويلة المدى ) أو التقدم بتسجيل مساطحة والذي بموجبه يخول المنتفع ببناء الأرض والانتفاع من المبنى لمدة لا تتجاوز 50 سنة.

إستمارة تسجيل حق منفعة (الكترونية)

الأفراد
1- شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور في مناطق التملك الحر (من خلال تطبيق دبي ريست)
2- الهوية الإماراتية للبائع (لإثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) أو نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين
3- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم

للشركات:
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة

للشركات:
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة

في حال الايجارة طويلة الامد:
المالك: 2% من قيمة الايجارة + المستأجر 2% من القيمة الايجارية.
في حال المساطحة:
1- تسجيل المساطحه 1%
2 -إعادة بيع المساطحه على الارض الفضاء : 1% ، و الارض المبنية 4% (من قيمة البناء) + 1% (من قيمة المساطحة)
رسوم إصدار ملكية 250
100 درهم خارطة أرض للاراضي الغير خاضعة لسلطة بلدية دبي
225 درهم خارطة أرض رسوم الخارطة الموحدة مع بلدية دبي
250 درهم للفيلا والشقة
10 دراهم رسوم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم

رسوم شركاء الخدمة:
إذا كان قيمة المبايعة أكثر من أو يساوي 500,000 درهم تحتسب رسوم 4,000 درهم + قيمة الضريبة المضافة على رسوم شركاء الخدمة
إذا كان قيمة المبايعة أقل من 500,000 درهم تحتسب رسوم 2,000 درهم + قيمة الضريبة المضافة على رسوم شركاء الخدمة

عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص (تحمل جميع المستندات المطلوبة عبر الخزينة الرقمية)
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل عبر البريد الالكتروني