Heading

تسجيل البيع
الوصف

تتيح هذه الخدمة التقدم بطلب تسجيل عملية البيع  (الكلي \ الجزئي)  بين طرفي العقد البائع والمشتري أو من ينوب عنهم بشكل قانوني عن طريق شراء أرض أو عقار أو وحدة عقارية مكتملة.

خدمات إضافية لتسجيل البيع

طلب تسجيل بيع عقار مرهون
تسجيل إيجارة تنتهي بالتملك
طلب تسجيل حق منفعه/ مساطحة 
اجراء بيع (ورثة)
بيع حصص شركة  

إجراءات الخدمة

عبر مركز الخدمة 
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص (تحمل جميع المستندات المطلوبة عبر الخزينة الرقمية ) 
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها 
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل عبر البريد الالكتروني

الملفات المطلوبة

الأفراد

1- الهوية الإماراتية للبائع والمشتري (لاثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة)  أو جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين
 شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور في مناطق التملك الحر (من خلال تطبيق دبي ريست) - 2

رسوم الخدمة

البائع: 2% من قيمة المبايعة 
المشتري: 2% من قيمة المبايعة 
250 درهم رسوم إصدار شهادة الملكية 
100 درهم خارطة أرض للاراضي الغير خاضعة لسلطة بلدية دبي 
225درهم خارطة أرض رسوم الخارطة الموحدة مع بلدية دبي
250 درهم للفيلا والشقة 
10 درهم رسم ابتكار عن كل رسم 
10 درهم رسم معرفة عن كل رسم 

رسوم شركاء الخدمة:
إذا كان قيمة المبايعة أكثر من أو يساوي 500,000 درهم تحتسب رسوم 4,000 درهم + قيمة الضريبة المضافة على رسوم شركاء الخدمة 
إذا كان قيمة المبايعة أقل من 500,000 درهم تحتسب رسوم 2,000 درهم + قيمة الضريبة المضافة 

الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

25 دقائق

شروط الخدمة

للشركات: 
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة 

نموذج الخدمة

استمارة الكترونية

قنوات تقديم الخدمة

مكاتب أمناء التسجيل العقاري

المستندات الصادرة

1-شهادة ملكية الكترونية
2- خارطة الكترونية 
3-ارصدة الرسوم

طرق الدفع

• الدفع الذكي e pay
• منصة سداد دبي
• نقودي
• شيك المدير

الشركاء الخارجيين

مراكز أمناء التسجيل العقاري

حالة الاقامة

الكل

مالك - المساعد الافتراضي لدائرة الأراضي والأملاك مدعوم من OpenAI