طلب تسجيل إيجارة تنتهي بالتملك
إضافة إلى المفضلة
الوصف

تتيح هذه الخدمة التقدم بطلب تسجيل عقد إيجارة تنتهي بالتملك بجميع أنواعه (طلب تسجيل عقد إيجارة تنتهي بالتملك/ طلب تسجيل إيجارة تنتهي بالتملك على بيع مبدئي/ طلب تسجيل إيجارة تنتهي بالتملك على تسجيل بيع مبدئي/ طلب تسجيل إيجارة تنتهي بالتملك على حق منفعة) وحق منفعة بالايجار بين البائع ومشتري العقار والجهة الممولة يتم بموجبه تحصيل دفعات من المشتري لصالح الجهة الممولة تنتهي بتملك المشتري للعقار.


نموذج الخدمة

استمارة ايجاره تنتهي بالتملك


الملفات المطلوبة

الأفراد
1- شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور في مناطق التملك الحر (من خلال تطبيق دبي ريست)
2- اتفاقية بيع (MOU) الكترونية
3- رسالة الإيجارة من البنك موضّح فيها مبلغ الإيجارة + تاريخ البداية والنهاية
4-الهوية الإماراتية للبائع والمشتري (لإثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) أو نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين


للشركات
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة


شروط الخدمة

للشركات:
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة


رسوم الخدمة

البائع: 2% من قيمة البيع
المشتري: 2% من قيمة البيع
0.25% من قيمة الإيجارة
250 درهم رسوم إصدار ملكية
100 درهم رسوم إصدار خارطة للأرض، 250 درهم إذا كانت فيلا أو شقة
10 دراهم رسوم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم

رسوم أمين التسجيل:
إذا كان قيمة المبايعة أكثر من أو يساوي 500,000 درهم تحتسب الرسوم 4,000 درهم
إذا كان قيمة المبايعة أقل من 500,000 درهم تحتسب الرسوم 2,000 درهم


إجراءات الخدمة

عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل

إضافة إلى المفضلة

طرق الدفع

شيك مدير باسم دائرة الأراضي والأملاك
نقودي
الدفع الذكي epay


قنوات تقديم الخدمة

مكاتب أمناء التسجيل العقاري


المستندات الصادرة

شهادة ملكية/ ملكية حق المنفعة/ شهادة بيان/ شهادة تسجيل بيع مبدئي (عقودي)
الخارطة
أرصدة الرسوم


الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

30- 35 دقيقة

Dubai weather icon