تتيح هذه الخدمة التقدم بتسجيل الرهن بجميع أنواعه (طلب تسجيل الرهن/ طلب تسجيل رهن حق منفعة/ طلب تسجيل رهن مبدئي/ طلب تسجيل رهن تسجيل مبدئي/ طلب تسجيل رهن محافظ) على عقار لصالح الجهة الممولة وذلك لضمان الحقوق المترتبة على العقار سواء كان ذلك الرهن من الدرجة الأولى أو الثانية.
إستمارة رهن
الأفراد
عن طريق مكاتب أمناء التسجيل
1- خطاب من البنك الراهن
2- ثلاث عقود رهن مصدقة من البنك الراهن وموقعة من الطرفين
3- الهوية الإماراتية للمالك (لاثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) / نسخة من جواز سفر للأجانب غير المقيمين
4-شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور لعقارات البيع المبدئي (من خلال تطبيق دبي ريست)
5- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم
عن طريق البنك (الإلكتروني)
1- شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور لعقارات البيع المبدئي(من خلال تطبيق دبي ريست)
مؤسسة فردية
1- نسخة من الرخصة التجارية
2- الهوية الإماراتية (لاثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) أو نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين
3- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم
شركة ذات مسؤولية محدودة
1- الرخصة التجارية + صفحة الأطراف والنسب (الأصل والصورة)
2- شهادة تولي مناصب
3- عقد التأسيس (الملاحق ان وجدت) (الأصل ونسخة مصدّقة من الخارجية ومترجم باللغة العربية)
4- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم او قرار مجلس ادارة مصدق قانونياً
لا يوجد
0.25% من قيمة الرهن
في حال إجراء الرهن العادي ووجود ملكية عادية/ ملكية حق المنفعة:
رسوم إصدار ملكية 250
في حالة إجراء رهن محافظ ووجود ملكية/ملكية حق المنفعة:
رسوم إصدار ملكية 250 لكل ملكية
10 دراهم رسوم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم
رسوم شركاء الخدمة:
4,000 درهم رسوم الخدمة + قيمة الضريبة المضافة على رسوم شركاء الخدمة
رسوم شركاء الخدمة : مبدئي (عقودي):
5,000 درهم رسوم الخدمة + قيمة الضريبة المضافة على رسوم شركاء الخدمة
عبر النظام الالكتروني
الخطوة الأولى: اعداد المتعامل متطلبات الرهن مع البنك
الخطوة الثانية: يقوم موظف البنك بادخال كافة المستندات المطلوبة عبر نظام الرهن الالكتروني ويتم التدقيق على المعاملة من قبل مدقق البنك (تحمل جميع المستندات المطلوبة عبر الخزينة الرقمية )
الخطوة الثالثة: ترسل المعاملة الى الدائرة للتدقيق عليها وخصم رسوم الدائرة من حساب البنك
الخطوة الرابعة: يتم تسليم المخرجات للمتعامل عبر البريد الالكتروني
عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص (تحمل جميع المستندات المطلوبة عبر الخزينة الرقمية )
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل عبر البريد الالكتروني
• الدفع الذكي e pay
• منصة سداد دبي
• نقودي
• شيك مدير باسم دائرة الأراضي والأملاك
الموقع الالكتروني لدائرة الأراضي والأملاك (نظام الرهن الالكتروني)
مكاتب أمناء التسجيل العقاري
شهادة ملكية/ ملكية حق المنفعة/ شهادة بيان/ شهادة تسجيل بيع مبدئي (عقودي)
رصيد الرسوم
(جميع المخرجات الكترونية)
20- 25 دقيقة
Banks and financing entities
• مواطن اماراتي
• مقيم