برنامج تملّك العقار الأول

يُعتبر برنامج تملك العقار الأول مبادرة مميّزة تهدف إلى تبسيط إجراءات امتلاك أول منزلٍ في دبي وجعلها أكثر سهولة. حيث يوفّر البرنامج فرصة الاطلاع على المشاريع العقارية الجديدة على الخارطة، كما أنه يمنح أسعار تفضيلية على الوحدات الجديدة من مطورين مختارين، بالإضافة إلى توفير خيارات تمويل مُصممة بعناية، وذلك بالتعاون مع أبرز المطوّرين العقاريين، والوسطاء، والبنوك المحلية.

للتقدّم بطلب الانضمام إلى هذا البرنامج، ينبغي على المتقدِّمين استيفاء المعايير التالية:

• يجب أن يكون المتقدِّم من سكان دولة الإمارات العربية المتحدة، وهو مُتاح لجميع الجنسيات.
• لا يجوز أن يكون المتقدِّم مالكاً حالياً لأي عقار سكني بتملّك حر في دبي.
• يجب أن يكون عمره 18 عاماً وما فوق.
• أن تكون قيمة العقار أقلّ من 5 ملايين درهم.

سوف يحصل المشترون المؤهلون على:

• أولوية الاطلاع وحجز الوحدات السكنية الجديدة التي يعرضها المطوّرون العقاريون المشاركون في هذا البرنامج.
• الحصول على أسعار تفضيلية على الوحدات السكنية الجديدة من مطورين مختارين.
• خطط دفع مرنة للعقارات على المخطط.
• خطط دفع ميسَّرة لرسوم التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر بطاقات ائتمان معتمدة، ضمن برامج تقسيط بدون فوائد.
• تعزيز فرص الحصول على خيارات تمويل شراء المنازل بأسعار فائدة تنافسية ورسوم تفضيلية من البنوك المشاركة.
• الاستفادة من عروض إضافية مميزة يقدّمها المطوّرون العقاريون والبنوك المشاركة.

• سجّل عبر موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو من خلال تطبيق "دبي ريست".
• قم بإرسال المعلومات المطلوبة.
• إذا كنت مؤهلاً للمشاركة في البرنامج، فإنك سوف تتلقى رسالة تأكيد عبر البريد الإلكتروني من دائرة الأراضي والأملاك في دبي تحتوي على رمز الاستجابة السريعة (QR) الخاص بالبرنامج.
• استخدم رمز الاستجابة السريعة (QR) للوصول إلى مزايا البرنامج عبر المطوّرين العقاريين والبنوك المشاركة.

إذا لم تكن مؤهلاً عند تقديم الطلب، فستُعلمك دائرة الأراضي والعقارات في دبي بالسبب. ويمكنك إعادة التقديم عند تغيّر ظروفك واستيفاء جميع معايير الأهلية.

لا توجد أي رسوم إضافية للتقديم أو المشاركة في البرنامج. تُطبق رسوم التسجيل الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالإضافة إلى رسوم المطورين أو البنوك، ما لم يُنص على خلاف ذلك في عروض البرنامج الخاصة.

يبقى رمز الاستجابة السريعة (QR) صالحاً حتى شراء العقار وتسجيله لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

• عزيزي للتطوير العقاري
• شركة بن غاطي للتطوير العقاري
• شركة بيوند للتطوير العقاري
• شركة داماك للتطوير العقاري
• شركة دانوب العقارية
• مجموعة دبي للعقارات
• شركة إلينغتون العقارية
• شركة إعمار العقارية
• مجموعة ماجد الفطيم
• شركة مِراس
• شركة نخيل للتطوير العقاري
• شركة بالما القابضة
• شركة وصل للعقارات
• سكاي فيو
• سامانا
• ريبورتاج
• كيوب
• منام
• إيرث
• أرادَ
• فور دايركشن للتطوير العقاري

• بنك دبي التجاري
• بنك دبي الإسلامي
• بنك الإمارات دبي الوطني
• الإمارات الإسلامي
• بنك المشرق

نعم، يمكنك المشاركة طالما أنك لا تملك في الوقت الراهن أي عقار بتملّك حر في دبي.

نعم، يمكنك المشاركة طالما أنك لا تملك في الوقت الراهن أي عقار بتملّك حر في دبي.

يقدم برنامج تملك العقار الأول مجموعة متنوعة من المزايا للباحثين عن عقارات على الخريطة لدى المطورين المشاركين، وكذلك العقارات الجاهزة لدى البنوك المشاركة.

لا، يمكن للراغبين بتملك عقار جاهز لأول مرة الاستفادة من أسعار فائدة تفضيلية، وأيضا إجراءات موافقة أسرع مع البنوك المشاركة.

كلا، ولكن ستتوفر قروض عقارية خاصة بأسعار فائدة تفضيلية، وعمليات موافقة أسرع للمشترين لأوّل مرة من خلال البنوك المشاركة.

بعد إتمام عملية التسجيل بنجاح، سيبدأ المطوّرون العقاريون المختارون بالتواصل مع المشترين المؤهلين قبل إطلاق كل مشروع عقاري.

بعد التسجيل والحصول على تأكيد أهليتك في البرنامج، يمكنك التواصل مباشرةً مع البنوك المشاركة للاستفادة من عروض البرنامج الخاصة بالقروض العقارية.

سيظل تسجيلك ساريا، وستستمر في تلقي الإشعارات للعقارات الجديدة طوال فترة مشاركتك في البرنامج.

لا، بمجرَّد شراء العقار بموجب هذا البرنامج، ستفقد صفة "متملك العقار الأول"، ولن تكون مؤهلاً للمشاركة في البرنامج مرة أخرى، حتى في حال بيع العقار لاحقاً.

كلا، يُسمح بشراء العقارات بشكل مشترك ضمن هذا البرنامج فقط بين الأفراد المؤهلين.

نعم، بعد التسجيل والحصول على التأكيد بأهليتك، يمكنك التواصل مع أيٍّ من البنوك أو المطوّرين المشاركين. علما بأن العروض قد تختلف من شريك لآخر، ولكن لا يمكن الاستفادة من المزايا إلا مع مطوّر عقاري شريك واحد ومع بنك مشارك واحد فقط.