طلب تسجيل حق منفعه مبدئي
الوصف

تتيح هذه الخدمة للمطور تسجيل حق المنفعة (إيجار طويل الأمد) لصالح المنتفع.


نموذج الخدمة

لا يوجد


الملفات المطلوبة

أفراد
1- نسخة من عقد حق المنفعة
2- نسخة من الهوية الاماراتية سارية الصلاحية
3- نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للافراد غير المقيمن
4- نسخه من طلب المطور (DSR)

الشركات
(مؤسسة فردية)
1- نسخة من الرخصة التجارية سارية الصلاحية
2- نسخة من الهوية الاماراتية او جواز سفر ساري الصلاحية لمالك الرخصة
3- التوكيل ان وجد
(الشركات ذات مسؤولية محدودة)
1- نسخة من الرخصة التجارية سارية الصلاحية
2- نسخة من الهوية الاماراتية او جواز سفر ساري الصلاحية لمالك الرخصة
3- التوكيل ان وجد
4- نسخة من عقد تأسيس الشركة وملحقاته مع ذكر اسماء المساهمين (الملاك) (مترجم ترجمه قانونية باللغة العربية )
5-نسخة من شهادة المساهمين
(شركة من خارج الدولة)
1- نسخة من الرخصة التجارية سارية الصلاحية
2- نسخة من الهوية الاماراتية او جواز سفر ساري الصلاحية لمالك الرخصة
3- التوكيل ان وجد
4- نسخة من عقد تأسيس الشركة وملحقاته مترجم (ترجمه قانونية باللغة العربية ) ومصادق عليه من وزارة الخارجية
5- رسالة عدم ممانعة من المناطق الحرة في حالة الشراء سارية لمدة سنة
6- نسخة من شهادة المساهمين .
( شركة خليجية)
1- نسخة من الرخصة التجارية سارية الصلاحية
2- نسخة من الهوية الاماراتية او جواز سفر ساري الصلاحية لمالك الرخصة
3- التوكيل ان وجد
4- نسخة من عقد تأسيس الشركة وملحقاته مترجم (ترجمه قانونية باللغة العربية ) ومصادق عليه من وزارة الخارجية
5-نسخة من شهادة المساهين .


شروط الخدمة

1- يجب ان يكون العقار في المناطق المسموح بها
2- يجب ان يتم تحديد تاريخ بداية ونهاية حق المنفعة
3- يجب ان يكون تاريخ نهاية حق المنفعة للوحدة المباعة مشابه لتاريخ نهاية حق المنفعة على الأرض


رسوم الخدمة

المالك: 2% من قيمة الايجارية المستأجر 2% من القيمة الايجارية
رسوم المعرفة 10 دراهم لكل رسم
رسوم الابتكار 10 دراهم لكل رسم


إجراءات الخدمة

الخطوة الأولى: الدخول على بوابة عقود واختيار خدمة تسجيل حق منفعه مبدئي
الخطوة الثانية: تعبئة البيانات وارفاق المستندات واختيار طريقة الدفع
الخطوة الثالثة: ارسال الطلب الكترونيا
الخطوة الرابعة: استلام المخرج من خلال رسالة على البريد الالكتروني للمنتفع

طرق الدفع

محفظة نقودي
خصم من حساب الضمان


قنوات تقديم الخدمة

بوابة عقود (بوابة المطورين العقارين)


المستندات الصادرة

شهادة تسجيل حق منفعة


الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

4 أيام عمل

Dubai weather icon