دائرة الأراضي والأملاك - حاضنــــــــة الشـــــركات العقـــــارية الإمــــاراتيــــة

نبذة عن البرنامج

منصّة متكاملة لريادة الأعمال في القطاع العقاري

يُعد برنامج حاضنة الشركات العقارية الإماراتية منصة متكاملة تدعم ريادة الأعمال في القطاع العقاري، وتهدف إلى تأهيل المواطنين الإماراتيين لدخول هذا المجال من خلال تطوير مهاراتهم العملية وتمكينهم من تأسيس وإدارة شركاتهم الخاصة. يمر المشاركون خلال البرنامج بمسار تدريبي وتطبيقي يمتد لستة أشهر، يتم خلاله بناء نماذج أعمال قابلة للتنفيذ، والعمل على تطبيقها فعليًا ضمن بيئة مهنية داعمة وبالتعاون مع شركاء القطاع.

لماذا أشارك؟

القيمة المضافة لكل مشارك في الحاضنة

الوصول المباشر إلى السوق العقاري

فرص حقيقية للعمل مع المطورين والتعامل مع مشاريع قائمة.

إرشاد مهني من خبراء القطاع

دعم مباشر من موجهين متخصصين لتطوير مشروعك خطوة بخطوة.

تأسيس شركتك العقارية

تمكينك من الحصول على الرخصة العقارية والانطلاق بشكل مؤسسي.

بيئة متكاملة للنمو

مساحات عمل وخدمات داعمة داخل مركز دبي التكنولوجي لريادة الأعمال (Dtec).

أدوات وتقنيات متقدمة

الوصول إلى منصات PropTech، مختبرات تقنية، واستوديوهات لصناعة المحتوى.

دعم حكومي ومنظومة متكاملة

برنامج تقوده دائرة الأراضي والأملاك بالتعاون مع شركاء القطاع.

أثر البرنامج

نتائج ملموسة من المرحلة الأولى

حققت الحاضنة نتائج ملموسة في مرحلتها الأولى، من خلال تمكين المشاركين من دخول السوق العقاري وتأسيس مشاريعهم الخاصة.

31

مشارك في المرحلة الأولى

31

شركة عقارية قيد التأسيس

12

موجه ومستشار عقاري

6

شركاء من شركات PropTech

10

شركاء من المطورين العقاريين

نظرة عامة على البرنامج

تفاصيل البرنامج في لمحة

مدة البرنامج

6 أشهر

تاريخ البدء

يونيو 2026 – ديسمبر 2026

نمط البرنامج

حضوري هجين في جزئية الإرشاد العقاري

أماكن الانعقاد

أكاديمية الاقتصاد الجديد جامعة روتشستر (RIT دبي) Dtec — واحة دبي للسيليكون

رحلة التدريب والتوجيه

محاور تدريبية متكاملة ترفع جاهزية المشارك للسوق

أساسيات إدارة الأعمال في القطاع العقاري تحليل السوق ودراسة الجدوى المنتجات والأسواق العقارية استراتيجيات استقطاب العملاء والتسويق إدارة المبيعات وعلاقات المتعاملين الجوانب القانونية والتنظيمية التخطيط وهيكلة الشركات التمويل والإدارة المالية التحليلات والبيانات والذكاء الاصطناعي النمو الاقتصادي والقراءات السوقية

الإرشاد

دعم مباشر من نخبة من الموجهين والمستشارين العقاريين

موجه مخصص لكل مشارك

اختيار موجهين لكل مشارك بحسب احتياجاته.

متابعة دورية

جلسات واجتماعات مخصصة تقيس التقدم.

مراجعة خطط الأعمال

توجيه عملي لتطوير الخطة خطوة بخطوة.

دعم متكامل

جوانب قانونية، إدارية، تسويقية، وبناء شبكة علاقات.

من يمكنه التقديم

الفئة المستهدفة للحاضنة

01

المواطنون الإماراتيون (إمارة دبي)

المهتمون بالعمل في القطاع العقاري والراغبون في تطوير مسار مهني فيه.

02

حاملو رخصة وسيط عقاري أو أصحاب الخبرة

من اجتازوا برنامج الوسيط العقاري الوطني أو لديهم سجل صفقات.

03

الراغبون في تأسيس شركة عقارية

الأفراد الساعون للانتقال إلى العمل المؤسسي وإطلاق مشاريعهم.

04

المهتمون بريادة الأعمال العقارية

الأشخاص بشغف تطوير مشاريعهم ضمن بيئة مهنية داعمة.

05

الملتزمون بالجدول المرن

يُعقد البرنامج مساءً وعطلات نهاية الأسبوع — يتيح المشاركة مع الدوام.

شروط ومعايير القبول

ما تحتاجه للتقديم على البرنامج؟

أولًا

شروط التقديم

أن يكون المتقدم من مواطني دولة الإمارات (إمارة دبي)
ألا يقل العمر عن 21 عامًا
توفر خبرة في القطاع العقاري أو سجل كوسيط عقاري
الحصول على شهادة الثانوية العامة كحد أدنى
الالتزام بلوائح وأنظمة مزاولة النشاط العقاري في دبي
أن يكون المتقدم حسن السيرة والسلوك

ثانيًا

المستندات المطلوبة

نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية سارية المفعول
صورة شخصية حديثة
الشهادة التعليمية أو المؤهل الدراسي
بطاقة الوسيط العقاري (إن وجدت)

ثالثًا

آلية الاختيار

01 استكمال نموذج التسجيل وإرفاق المستندات المطلوبة
02 مراجعة الطلبات وفق معايير البرنامج
03 مقابلة شخصية للمرشحين المؤهلين
04 توقيع وثيقة الالتزام بالبرنامج

مع إعطاء الأولوية لأصحاب الهمم عند توفر الشروط.

شركاء البرنامج

منظومة متكاملة من الشركاء الأكاديميين والعقاريين والتقنيين

يُنفذ البرنامج بالتعاون مع مجموعة من الجهات الأكاديمية وشركاء القطاع العقاري والتقني، بما يضمن تجربة متكاملة تجمع بين التدريب، الإرشاد، والتطبيق العملي.

الجهات الأكاديمية

تقديم المحتوى التدريبي وتطوير المهارات المهنية للمشاركين.

شركاء القطاع العقاري

فرص عملية، امتيازات تسويقية، ووصول إلى المشاريع والبيانات السوقية.

الشركاء التقنيون

منصات وحلول تقنية تدعم العمليات العقارية والتسويق الرقمي.

الموجهون العقاريون

دعم استشاري ومتابعة عملية للمشاركين خلال تطوير مشاريعهم.

Dtec — واحة دبي للسيليكون

بيئة العمل والبنية التحتية الداعمة للحاضنة.

شركاء مؤسّسيّون

Leads the Incubator

Workspace and infrastructure

Training content partner

Academic partner

Leads the Incubator

Workspace and infrastructure

Training content partner

Academic partner

Leads the Incubator

Workspace and infrastructure

Training content partner

Academic partner

Leads the Incubator

Workspace and infrastructure

Training content partner

Academic partner

شركاء التطوير العقاري

Market access and preferential terms

الشركاء التقنيون

Leading real-estate marketplace

Real-estate crowdfunding platform

Digital property management

Dubai PropTech community

Leading real-estate marketplace

Real-estate crowdfunding platform

Digital property management

Dubai PropTech community

Leading real-estate marketplace

Real-estate crowdfunding platform

Digital property management

Dubai PropTech community

Leading real-estate marketplace

Real-estate crowdfunding platform

Digital property management

Dubai PropTech community

تجارب المشاركين

بصمة الحاضنة في كلمات خرّيجيها

البرنامج أعطاني الثقة والخبرة لأبدأ مشروعي الخاص في القطاع العقاري.

مشارك:الدفعة الأولى

الدعم والإرشاد كان له دور كبير في تحويل فكرتي إلى خطة عمل واضحة.

مشاركة:الدفعة الأولى

الوصول المباشر للمطوّرين والخبراء سرّع تأسيس شركتي العقارية.

مشارك:الدفعة الأولى

آلية التقديم

كيف تلتحق بالبرنامج في أربع خطوات؟

01
تعبئة نموذج التسجيل

إدخال البيانات الأساسية عبر صفحة التسجيل وإرفاق المستندات.
02
مراجعة الطلب

تقييم الطلبات وفق معايير البرنامج من قبل لجنة مختصة.
03
المقابلة الشخصية

اختيار المرشحين المؤهلين لإجراء مقابلة.
04
القبول والانضمام للبرنامج

إشعار المقبولين وبدء رحلة الستة أشهر.

الأسئلة الشائعة

إجابات مباشرة عن أكثر ما يُسأل

المواطنون من إمارة دبي ممن لديهم اهتمام بالقطاع العقاري وريادة الأعمال، وتنطبق عليهم شروط القبول المحددة.

نعم، يُفضّل أن يكون لدى المتقدم خبرة في القطاع العقاري أو أن يكون حاصلًا على شهادة الوسيط العقاري / شهادة الوسيط الوطني.

نعم، البرنامج مقدّم بالكامل دون رسوم، ضمن إطار تمكين الكفاءات الوطنية في القطاع العقاري.

لا، صُمم البرنامج ليتناسب مع الموظفين، حيث تُعقد الجلسات في أوقات مسائية مرنة وعطلات نهاية الأسبوع.

يتم تمكين المشاركين من الحصول على الرخص العقارية، إلى جانب دعم استمرارية أعمالهم من خلال الإرشاد والاستشارات المتخصصة.

نعم، يتيح البرنامج للمشاركين فرص العمل مع المطورين العقاريين والتفاعل مع مشاريع حقيقية في السوق.

نعم، يستمر دعم المشاركين من خلال منظومة متكاملة تشمل الإرشاد، الخدمات الاستشارية، وربطهم بشبكة الشركاء.

قدّم طلبك

استمارة التسجيل في برنامج حاضنة الشركات العقارية الإماراتية

تقوم لجنة مختصّة بمراجعة الطلبات خلال أسبوعين من إغلاق باب التقديم. سيتم إعلام المرشّحين عبر البريد الإلكتروني والرسائل النصيّة.

حاضنــــــــة الشـــــركات العقـــــارية الإمــــاراتيــــة

نُمكّن الكفاءات الإماراتية لقيادة ريادة الأعمال في القطاع العقاري

منصّة متكاملة لريادة الأعمال في القطاع العقاري

القيمة المضافة لكل مشارك في الحاضنة

الوصول المباشر إلى السوق العقاري

إرشاد مهني من خبراء القطاع

تأسيس شركتك العقارية

بيئة متكاملة للنمو

أدوات وتقنيات متقدمة

دعم حكومي ومنظومة متكاملة

نتائج ملموسة من المرحلة الأولى

تفاصيل البرنامج في لمحة

محاور تدريبية متكاملة ترفع جاهزية المشارك للسوق

دعم مباشر من نخبة من الموجهين والمستشارين العقاريين

الفئة المستهدفة للحاضنة

ما تحتاجه للتقديم على البرنامج؟

شروط التقديم

المستندات المطلوبة

آلية الاختيار

منظومة متكاملة من الشركاء الأكاديميين والعقاريين والتقنيين

بصمة الحاضنة في كلمات خرّيجيها

كيف تلتحق بالبرنامج في أربع خطوات؟

تعبئة نموذج التسجيل

مراجعة الطلب

المقابلة الشخصية

القبول والانضمام للبرنامج

إجابات مباشرة عن أكثر ما يُسأل

من يمكنه التقديم على البرنامج؟

هل يشترط وجود خبرة مسبقة في القطاع العقاري؟

هل البرنامج مجاني؟

هل يتطلب البرنامج التفرغ الكامل؟

ماذا يحصل المشاركون بعد انتهاء البرنامج؟

هل يوفّر البرنامج فرصًا عملية داخل السوق؟

هل يتم توفير دعم بعد التخرج؟

استمارة التسجيل في برنامج حاضنة الشركات العقارية الإماراتية