مؤشر اسعار البيع السكني - أغسطس 2020

سجلت السوق العقارية بدبي 2480 معاملة بيع عقارية بقيمة 4.72 مليار درهم إماراتي خلال شهر أغسطس 2020. ويمثل ذلك نمواً بنسبة 11.3% في معاملات البيع بالمقارنة مع شهر أغسطس 2019. وشكلت عمليات البيع على الخارطة نسبة 31.5% من إجمالي معاملات البيع، في حين سجلت السوق الثانوية مبيعات بنسبة 68.5%.

وخلال العام الماضي، شهدت أشهر الصيف تباطؤاً في المعاملات العقارية بدبي نتيجةً للعطلة الصيفية. أما في العام الحالي، فقد امتنع الكثير من السكان عن السفر نتيجةً لتداعيات جائحة كوفيد-19 وساهم ذلك، بالإضافة إلى تنامي معدلات الطلب والأسعار المجزية، في زيادة المعاملات العقارية.

وبدأنا أيضاً نشهد استقراراً في أسعار بعض المناطق الرئيسية بدبي، بما في ذلك بعض المناطق التي ترتفع فيها الأسعار بشكل طفيف، حيث يكون العرض منخفضاً ومستويات الطلب مرتفعة. ولا تزال توجهات المستهلكين الذين يسعون للحصول على عقارات أكبر تحظى بزخم قوي. فمنذ بداية الجائحة، سجلت معدلات المعاملات العقارية الخاصة بالشقق المكونة من 3 و4 و5 غرف نوم نمواً بنسبة 9% و20% و15% على التوالي.