طلب ضم او فصل الاراضي والملاك

1. تتيح هذه الخدمة للمتعاملين التقدم بطلب لإصدار خارطة لعقار حسب أنواع الخرائط المعتمدة في ادارة المساحة في الدائرة. وفي حال طلب فصل أو ضم أراضي وإصدار خارطة، يتم تحويل الطلب لفريق ال GIS للتأكد من تخطيط الأرض ومن بيانات الأرض المضمومة والمضمومة إليها أو المفصولة وذلك حسب بيانات الجهة التخطيطية (بلدية دبي – تيكوم – نخيل - سلطة واحة دبي لليسليكون - ميدان)
2.يتم إعداد تقرير ضم أو فصل الأراضي أو فصل ملاك وتسليمه للمتعامل من أجل فتح الإجراء في خدمة العملاء ودفع رسوم الإجراء.
3. تأتي المعاملة مباشرة من خلال النظام إلى المساح والذي يقوم بالتأكد من البيانات (ضم أو فصل أرض أو فصل ملاك) وإعداد خارطة للعقارات المضمومة والمضمومة إليها أو المفصولة والمفصولة منها.
4. تحول المعاملة من خلال النظام إلى قسم المخططات والذي يقوم بدوره في إصدار الخارطة النهائية وتحويله إلى خدمة العملاء
5. في حالة وجود اختلاف في مساحة الأرض المسجلة في الدائرة مع مجموع مساحات الأراضي المفصولة، يجب تعديل مساحة الأرض أولاً ثم عمل الإجراء المطلوب

يتم توفير هذه الخدمة من قبل إدارة الشؤون إدارة المساحة

ضم أو فصل الأراضي أو فصل ملاك:
1. رسالة ضم أو فصل من جهة التخطيط
2. خرائط الأراضي بعد الضم أو الفصل في حال وجودها
3. التخطيط الجديد للأرض إن وجد
4. ملكيات الأراضي
5. الخرائط القديمة للأرض التي تم اعتمادها من قبل الدائرة في حال وجودها
6. تقرير فريق ال GIS لكي يتم تنفيذه من قبل خدمة العملاء

في حال المطور
الدخول إلى بوابة المطورين العقاريين والتقديم على الطلب وإرفاق كافة المستندات المطلوبة

في حال المالك
حضور المتعامل إلى إحدى مراكز أمناء الخدمات العقارية والتقديم على الخدمة مع إرفاق كافة المستندات المطلوبة ودفع رسوم، ثم سيحول الإجراء إلى القسم المعني داخلياً لعمل اللازم. فور الانتهاء من المعاملة داخلياً والقيام بالمسح سيتم التواصل مع المتعامل للحضور واستلام الخارطة وشهادة الملكية

ضم أو فصل الأراضي أو فصل ملاك:- إذا كانت أرض واحدة، 3-4 أيام عمل إذا أكثر عن أرض واحدة، يوم عمل واحد

ضم أو فصل الأراضي أو فصل ملاك
890 درهم ضم الأراضي
فصل الأراضي أو الملاك
500 درهم الإجراء (370 درهم لكل أرض)
10 دراهم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم

مراكز أمناء الخدمات العقارية
بوابة عقود - بوابة المطورين العقاريين