طلب تسجيل إيجارة تنتهي بالتملك

تتيح هذه الخدمة التقدم بطلب تسجيل عقد إيجارة تنتهي بالتملك بجميع أنواعه (طلب تسجيل عقد إيجارة تنتهي بالتملك/ طلب تسجيل إيجارة تنتهي بالتملك على بيع مبدئي/ طلب تسجيل إيجارة تنتهي بالتملك على تسجيل بيع مبدئي/ طلب تسجيل إيجارة تنتهي بالتملك على حق منفعة) وحق منفعة بالايجار بين البائع ومشتري العقار والجهة الممولة يتم بموجبه تحصيل دفعات من المشتري لصالح الجهة الممولة تنتهي بتملك المشتري للعقار.

الأفراد
1- أصل شهادة الملكية/ ملكية حق المنفعة/ شهادة بيع مؤجل (شهادة بيان)/ شهادة تسجيل بيع مبدئي
2- رسالة عدم ممانعة من المطور
3- عقد اتفاقية البيع
4- رسالة الإيجارة من البنك موضّح فيها مبلغ الإيجارة + تاريخ البداية والنهاية
5-الهوية الإماراتية للبائع أو نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين
6- الهوية الإماراتية للمشتري أو نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين

للشركات
في حال عدم تسجيل الجهة مسبقاً يتوجب تسجيل الجهة عبر التقدم بطلب تسجيل شركة

عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل

العمل عن بعد
الخطوة الاولى : إرسال المستندات عن طريق البريد الالكتروني لمكتب أمين التسجيل
الخطوة الثانيه: يتم مراجعة و التأكد من عدم وجود أية نواقص
الخطوة الثالثه : يتم إدخال بيانات المعاملة في النظام وعمل مكالمة مرئيه مسجله لتأكيد الخدمه والتحقق من الاطراف
الخطوه الرابعه : يتم إرسال رابط الدفع من قبل الموظف
الخطوه الخامسه :يتم التدقيق و إرسال المخرجات للمتعامل

30-35 دقيقة

البائع: 2% من قيمة البيع
المشتري: 2% من قيمة البيع
0.25% من قيمة الإيجارة
250 درهم رسوم إصدار ملكية
100 درهم رسوم إصدار خارطة للأرض، 250 درهم إذا كانت فيلا أو شقة
10 دراهم رسوم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم

رسوم أمين التسجيل:
إذا كان قيمة المبايعة أكثر من أو يساوي 500,000 درهم تحتسب الرسوم 4,000 درهم
إذا كان قيمة المبايعة أقل من 500,000 درهم تحتسب الرسوم 2,000 درهم

مكاتب أمناء التسجيل العقاري