طلب التقييم العقاري


تتيح هذه الخدمة للمتعاملين القيام بتسجيل طلب تقييم بانواعه:

- ارض فضاء سكنية ،تجارية ، وصناعية
- وحدات سكنية
- فيلا سكنية
- ارض زراعية والمبنى المقام عليها
- مبنى تجاري /صناعي /مجمع فلل / سكن عمال مقام على ارض واحدة
- أرض فضاء لمشروع عقاري رئيسي او لمرحلة من مراحلة
- مبنى فندق مع الارض المقام عليها

يتم توفير هذه الخدمة من قبل إدارة التقييم العقاري

المسندات الرئيسية المشتركة المطلوبة لجميع طلبات التقييم:
1.نموذج طلب تقييم عقاري .
2.خطاب من المالك و نسخة من جواز السفر/ الهوية الوطنية
3. نسخة من خارطة البلدية (سنة واحدة) أو خارطة التخطيط

المستندات الاضافيه المطلوبه حسب نوع العقار المراد تقييمه:

ارض فضاء لمشروع عقاري رئيسي او مرحلة من مراحله:
4.رسالة عدم ممانعه من المطور الرئيسي /البنك..
5.عقد البيع والشراء.

في حال تقييم مبني (فيلا سكنية واحدة مع الأرض المقام عليها):
4.المساحة الانشائية المبنية
5. كشف يوضح عدد الفلل / الوحدات
6. كشف يوضح المصاريف لاخر 3 سنوات
7. عقود ايجار من ايجاري لكل نوع

في حال تقييم مبنى فندق مع الأرض المقام عليها:
4. المساحة الإنشائية المبنيّة
5. قيمة تأجير الغرف وعدد المرافق والصالات والمطاعم.
6. كشف تفصيلي يوضح جميع المصاريف والارباح الصافية (آخر 3 سنوات) من مكتب حسابات معتمد
7. عقد إدارة للفندق
8. رسالة ضريبية من البلدية

لتقديم طلب التقييم العقاري يتوجب على المتعامل الذهاب إلى إحدى مراكز أمناء الخدمات العقارية لتقديم نموذج طلب التقييم مرفقاً بجميع المستندات المطلوبه (المدرجة مع طلب التقييم) إلى مركز سعادة المتعاملين، وبعد الانتهاء من الإجراءات الداخلية يتم إرسال شهادة التقييم عبر شركات التوصيل
ملاحظة: ماعدا لغرض المحاكم

أو
التقديم على الخدمة من خلال تطبيق Dubai-Rest

طلب تقييم عقار من يوم إلى 8 أيام عمل


تقييم أرض فضاء (سكني)
تقييم أرض فضاء لغرض تملك المنحة(تجاري / صناعي)
2,000 درهم + 10 دراهم معرفة عن كل رسم +
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم + 1 درهم ضريبة القيمة المضافة

تقييم أرض فضاء لمشروع عقاري رئيسي أو مرحلة من مراحله:
10,000 درهم + 10 دراهم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم+ 1 درهم ضريبة القيمة المضافة


تقييم مبني (فيلا سكنية واحدة مع الأرض المقام عليها):
2.طلب تقييم شقة سكنية
4,000 درهم + 10 دراهم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم + 1 درهم ضريبة القيمة المضافة


تقييم مبنى فندق مع الأرض المقام عليها:
15,000 درهم + 10 دراهم معرفة عن كل رسم+ 10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم + 1 درهم ضريبة القيمة المضافة


ملاحظة: سيتم إضافة 20 درهم رسوم إضافية في حال إرسال شهادة التقييم من خلال شركات التوصيل


تطبيق Dubai-Rest
مركز أمناء الخدمات العقارية

happiness icon