طلب تسجيل الهبة

تتيح هذه الخدمة للمتعاملين القيام بتسجيل الهبة (كلي / جزئي) بجميع أنواعها (طلب تسجيل الهبة/ هبة حق منفعة/ هبة بيع مبدئي (شهادة بيان) وذلك عن طريق التنازل عن العقار لصالح شخص أو أشخاص (أقارب من الدرجة الأولى (الأم، الأب، الزوج، الزوجة، و الأبناء) أو شركات بدون مقابل شريطة ألا تكون ملكية العقار مقيد أو منحة).

  1. شهادة الملكية الأصلية
  2. ملكية حق المنفعة
  3. البيع المبدئي (شهادة بيان)
  4. شهادة التثمين
  5. شهادة عدم ممانعة إذا كان العقار الموهوب في مناطق التملك الحر
  6. ما يثبت النسب:
    • عقد الزواج بالنسبة للزوجين: مترجم ومصدق من سفارة الدولة في الدولة المعنية، ووزارة الخارجية في الدولة
    • شهادة الميلاد بالنسبة للأبناء: مترجم ومصدق من سفارة الدولة في الدولة المعنية، ووزارة الخارجية في الدول
  7. الهوية الوطنية أو صورة الجواز للأجانب غير المقيمين
  8. بالنسبة للمواطنين يتطلب إشهاد هبة من محاكم دبي وذلك عن طريق:
    • تقديم رسالة إلى المدير العام للموافقة
    • تحويلها إلى محاكم دبي لإصدار إشهاد هبة
    • إصدار إشهاد هبة من محاكم دبي
  9. بالنسبة للشركات يتطلب رسالة عدم ممانعة من الدائرة بهبة العقار  

يتوجب على المتعامل التقديم على الخدمة من خلال إحدى قنوات تقديم الخدمة المعتمدة، وفور الانتهاء من الإجراء الداخلي يتم طباعة الملكية / شهادة البيع المبدئي (شهادة البيان) والأرصدة والخارطة وتسليمها للمتعامل

20- 25 دقيقة

حصل إجمالي المبلغ وفق التالي:

  • 0.125% من قيمة التثمين للعقار الموهوب على أن لا يقل الرسم عن 2,000 درهم
  • 250 درهم رسوم إصدار ملكية
  • رسوم إصدار خارطة 100 درهم للأرض، و250 درهم للفيلا والشقة
  • رسوم 30 درهم رسوم المعرفة بمعدل 10 دراهم عن كل رسم
  • رسوم 30 درهم رسوم الابتكار بمعدل 10 دراهم عن كل رسم
(في البيع المبدئي - شهادة بيان تحتسب رسوم 0.125% من قيمة التثمين للعقار الموهوب على أن لا يقل الرسم عن 2,000 درهم + 10 دراهم رسوم المعرفة + 10 دراهم رسوم الابتكار)

رسوم أمين التسجيل:

  • إذا كان سعر العقار أكثر من أو يساوي 2,000,000 درهم تحتسب الرسوم 4,000 درهم
  • إذا كان سعر العقار أقل من 2,000,000 درهم تحتسب الرسوم 2,000 درهم

مكاتب أمناء التسجيل العقاري
دائرة الأراضي والأملاك -الفرع الرئيسي

happiness icon