سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال شهر نوفمبر 3٬927 مُعاملة بيع عقارية بلغت قيمتها 7.65 مليار درهم إماراتي، ما يمثل زيادة بنسبة 15.6% عن عدد معاملات البيع المسجلة خلال شهر أكتوبر 2020، وزيادة بنحو 10% من حيث القيمة مقارنة بنفس الفترة الزمنية. ومثلت المبيعات علي الخارطة 38.2% من إجمالي عدد المبايعات المسجلة خلال شهر ن،فمبر 2020، فيما مثلت مبيعات السوق الثانوي 61.8%. ويؤكد النمو المسجل خلال شهر نوفمبر 2020 على ارتفاع الطلب على الفلل ومنازل التاون هاوس الجاهزة للسكن أو تلك المباعة في السوق الثانوية، بعد ثلاثة أشهر متواصلة من تسجيل مبيعات قياسية.
وبحسب تحليلات “بروبرتي فايندر”، سجل إجمالي مبيعات الشقق الجاهزة أو المباعة في السوق الثانوية والفلل ومنازل التاون هاوس في هذا الشهر أعلى قيمة له منذ شهر أبريل 2014، فيما كانت مبيعات الشقق في السوق الثانوية خلال شهر نوفمبر هي الأعلى على مدى الأشهر الـ16 الماضية. وحققت مبيعات الفلل ومنازل التاون هاوس في السوق الثانوية أرقاماً قياسية خلال أشهر سبتمبر وأكتوبر ونوفمبر٬ الأمر الذي يرفع إجمالي مُعاملات البيع العقارية لهذا العام إلى 31,693 مُعاملة، بقيمة إجمالية تخطت 65 مليار درهم إماراتي.
وتمكّنت سوق العقارات في دبي من استعادة المستويات المحققة قبل أزمة كوفيد-19، بفضل الإجراءات الاستباقية وبروتوكولات السلامة التي طبّقتها حكومة دبي. ويشهد القطاع العقاري حاليا توجه نحو مرحلة من التعافي السريع، حيث حققت السوق تعافياً بنسبة 270% تقريباً، بالمقارنة مع أدنى قيمة للمبيعات المسجلة خلال شهر مايو (1452 معاملة).
وبحسب تحليلات موقع بروبرتي فايندر، سُجِّلت أعلى قيمة لإجمالي المبيعات العقارية خلال شهر نوفمبر 2020 في مرسى دبي (14.5%)، والخليج التجاري (10.6%) ودائرة قرية جميرا (7.4%)، ووسط مدينة دبي (6.3%) ونخلة جميرا (4.9%). واستحوذت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة على 22.4% من معاملات البيع العقارية، تلتها المكوّنة من غرفتي نوم بنسبة 21.9%، فيما حازت الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم على 20.4%.
وبالاطلاع على المعطيات والاتجاهات الخاصة بالسوق العقارية من بروبرتي فايندر، تبيّن التوجهات في عمليات البحث وتوجهات الطلب أن أفضل خمس مناطق بالنسبة للمستهلكين الباحثين عن الوحدات السكنية كانت دبي مارينا ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي ودبي هيلز إستيت والمرابع العربية. وتصدرت مفردات مثل مفروش ومُجددة وإطلالة على البحر الكلمات المفتاحية المستخدمة عند البحث عن العقارات في شهر نوفمبر 2020.