شهد النصف الثاني لعام 2020 تسجيل أرقام قياسية في فئات محددة من القطاع العقاري، وشهد شهر مارس 2021 العدد الأكبر من الأرقام القياسية. ووفقاً للإحصائيات التي سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سجّل شهر مارس 2021 بالمُجمل 4,643 معاملة بيع عقارية بقيمة 10.93 مليار درهم إماراتي، ما يمثل زيادة بنسبة 23% عن حجم معاملات البيع المسجلة في شهر فبراير 2021، وزيادة بنحو 47% من حيث القيمة.
وسجلت سوق العقارات في دبي 11,753 معاملة بيع عقارية بقيمة 25.15 مليار درهم إماراتي خلال الربع الأول من عام 2021. وبشكل إجمالي، شهد الربع الأول من عام 2021 تسجيل زيادة بنسبة 6% في معاملات بيع العقارات بالمقارنة مع الربع الأخير من عام 2020، وزيادة بنسبة 16% في الوحدات العقارية للسوق الثانوية، و7% في الوحدات العقارية على الخارطة. وبالمقارنة مع الربع الأول من عام 2020، شهد الربع الأول من عام 2021 تسجيل زيادة بنسبة 15% في إجمالي معاملات بيع العقارات، وزيادة بنسبة 70% في الوحدات العقارية للسوق الثانوية، و29% في الوحدات العقارية على الخارطة.
واستأثرت السوق الثانوية/ الجاهزة بنسبة 63% من إجمالي معاملات البيع العقارية خلال شهر مارس، مقابل 37% لسوق العقارات على الخارطة. أما بالنسبة لأحجام معاملات البيع العقارية، فقد شملت مبيعات السوق العقارية على الخارطة 1,713 عقاراً بقيمة إجمالية بلغت 2.91 مليار درهم إماراتي، مقابل 2,930 عقاراً في السوق الثانوية بقيمة 8.02 مليار درهم إماراتي. وبالمقارنة مع شهر فبراير 2021، ارتفع عدد المعاملات العقارية على المخطط في شهر مارس بنسبة 37%، مع تسجيل زيادة بنسبة 16% للمعاملات في سوق العقارات الثانوية/ الجاهزة.
يتمثّل العامل المثير للاهتمام في شهر مارس بارتفاع متوسط قيمة المعاملات للعقارات على الخارطة بنسبة 24.6% على أساس شهري، و21.5% بالنسبة لعقارات السوق الثانوية. وارتفعت القيمة الإجمالية للعقارات على المخطط في شهر مارس 2021 بنسبة 70% بالمقارنة مع شهر فبراير 2021، بينما ازدادت القيمة الإجمالية للعقارات في السوق الثانوية بنسبة 41%.
