مؤشر اسعار - يونيو 2021

شهد‭ ‬شهر‭ ‬يونيو‭ ‬2021‭ ‬أكبر‭ ‬زيادة‭ ‬في‭ ‬عدد‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬الإجمالية‭ ‬منذ‭ ‬شهر‭ ‬ديسمبر‭ ‬2013،‭ ‬ليسجل‭ ‬بذلك‭ ‬أكبر‭ ‬عدد‭ ‬شهري‭ ‬لمعاملات‭ ‬بيع‭ ‬العقارات‭ ‬خلال‭ ‬ثمانية‭ ‬أعوام‭. ‬شهد‭ ‬شهر‭ ‬يونيو‭ ‬2021‭ ‬إنجاز‭ ‬6‭,‬388‭ ‬معاملة‭ ‬بيع‭ ‬عقارية‭ ‬بقيمة‭ ‬14‭.‬79‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬ما‭ ‬يمثل‭ ‬زيادةً‭ ‬بنسبة‭ ‬44‭.‬33%‭ ‬عن‭ ‬حجم‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬المُسجلة‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬مايو‭ ‬2021،‭ ‬وزيادة‭ ‬في‭ ‬القيمة‭ ‬بنسبة‭ ‬33‭.‬2%‭.‬

أدى‭ ‬ارتفاع‭ ‬حجم‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬المسجلة‭ ‬في‭ ‬شهري‭ ‬أبريل‭ ‬ومايو‭ ‬والبالغ‭ ‬4‭,‬824‭ ‬و4‭,‬426‭ ‬معاملة‭ ‬على‭ ‬التوالي‭ ‬إلى‭ ‬تسجيل‭ ‬أداء‭ ‬متميز‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬العام،‭ ‬والذي‭ ‬شهد‭ ‬تسجيل‭ ‬أكبر‭ ‬حجم‭ ‬من‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬ربع‭ ‬السنوية‭ ‬منذ‭ ‬الربع‭ ‬الرابع‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2013‭. ‬شهد‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬إنجاز‭ ‬15‭,‬638‭ ‬معاملة‭ ‬بيع‭ ‬عقارية‭ ‬بقيمة‭ ‬36‭.‬86‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬ما‭ ‬يمثل‭ ‬زيادةً‭ ‬بنسبة‭ ‬33‭.‬26%‭ ‬عن‭ ‬حجم‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬المُسجلة‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021،‭ ‬وزيادة‭ ‬في‭ ‬القيمة‭ ‬بنسبة‭ ‬46‭.‬76%‭.‬

وبهذا‭ ‬يصل‭ ‬إجمالي‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬العقارية‭ ‬المُنجزة‭ ‬منذ‭ ‬بداية‭ ‬العام‭ ‬إلى‭ ‬27‭,‬373‭ ‬معاملة‭ ‬بقيمة‭ ‬61‭.‬97‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭. ‬ولتوضيح‭ ‬حجم‭ ‬هذا‭ ‬الإنجاز،‭ ‬تجدر‭ ‬الإشارة‭ ‬إلى‭ ‬أن‭ ‬إجمالي‭ ‬عدد‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2020‭ ‬بأكمله‭ ‬قد‭ ‬بلغ‭ ‬35‭,‬041‭ ‬معاملة‭ ‬بقيمة‭ ‬71‭.‬87‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭.‬

وعند‭ ‬التعمق‭ ‬أكثر‭ ‬في‭ ‬البيانات،‭ ‬ومقارنة‭ ‬عدد‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬العقارية‭ ‬بين‭ ‬شهر‭ ‬يونيو‭ ‬والربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬مع‭ ‬نفس‭ ‬الفترة‭ ‬في‭ ‬عامي‭ ‬2020‭ ‬و2019؛‭ ‬نجد‭ ‬بأن‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬قد‭ ‬حققت‭ ‬نمواً‭ ‬كبيراً،‭ ‬وأن‭ ‬أزمة‭ ‬كوفيد‭-‬19‭ ‬قد‭ ‬شكلت‭ ‬عاملاً‭ ‬أساسياً‭ ‬في‭ ‬تسريع‭ ‬وتيرة‭ ‬نمو‭ ‬القطاع‭.‬

شهد‭ ‬شهر‭ ‬يونيو‭ ‬2021‭ ‬ارتفاعاً‭ ‬بنسبة‭ ‬173‭.‬46%‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬حجم‭ ‬المبيعات‭ ‬بالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬ذات‭ ‬الفترة‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2020،‭ ‬إلى‭ ‬جانب‭ ‬تسجيل‭ ‬نمو‭ ‬204‭.‬55%‭ ‬في‭ ‬القيمة‭ ‬بالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬شهر‭ ‬يونيو‭ ‬2019‭. ‬كما‭ ‬سجل‭ ‬شهر‭ ‬يونيو‭ ‬2021‭ ‬زيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬140‭.‬87%‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬حجم‭ ‬المبيعات،‭ ‬و179‭.‬13%‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬القيمة‭.‬

واستأثرت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/ ‬الجاهزة‭ ‬بنسبة‭ ‬62‭.‬2%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬المعاملات‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬يونيو‭ ‬2021،‭ ‬مقابل‭ ‬37‭.‬8%‭ ‬لسوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭. ‬أما‭ ‬بالنسبة‭ ‬لأحجام‭ ‬المعاملات‭ ‬العقارية،‭ ‬فقد‭ ‬شملت‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬2‭,‬418‭ ‬عقاراً‭ ‬بقيمة‭ ‬إجمالية‭ ‬بلغت‭ ‬3‭.‬5‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬مقابل‭ ‬3‭,‬970‭ ‬عقاراً‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭ ‬بقيمة‭ ‬11‭.‬29‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭. ‬وشهدت‭ ‬أعداد‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬يونيو‭ ‬ارتفاعاً‭ ‬بنسبة‭ ‬44‭.‬44%‭ ‬فيما‭ ‬سجلت‭ ‬معاملات‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/ ‬الجاهزة‭ ‬نمواً‭ ‬بنسبة‭ ‬44‭.‬26%‭ ‬قياساً‭ ‬بشهر‭ ‬مايو‭ ‬2021‭.‬

شهد‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬زيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬183‭.‬4%‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬حجم‭ ‬المبيعات‭ ‬بالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2020،‭ ‬إلى‭ ‬جانب‭ ‬تسجيل‭ ‬نمو‭ ‬بنسبة‭ ‬237‭.‬79%‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬القيمة‭. ‬وبالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2019،‭ ‬شهد‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬زيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬78‭.‬27%‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬حجم‭ ‬المبيعات،‭ ‬إلى‭ ‬جانب‭ ‬تسجيل‭ ‬نمو‭ ‬بنسبة‭ ‬102%‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬القيمة‭.‬

واستأثرت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/ ‬الجاهزة‭ ‬بنسبة‭ ‬61‭.‬5%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬المعاملات‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021،‭ ‬مقابل‭ ‬38‭.‬5%‭ ‬لسوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭. ‬أما‭ ‬بالنسبة‭ ‬لأحجام‭ ‬المعاملات‭ ‬العقارية،‭ ‬فقد‭ ‬شملت‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬6‭,‬025‭ ‬عقاراً‭ ‬بقيمة‭ ‬إجمالية‭ ‬بلغت‭ ‬9‭.‬17‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬مقابل‭ ‬9‭,‬613‭ ‬عقاراً‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭ ‬بقيمة‭ ‬27‭.‬68‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭. ‬ومن‭ ‬خلال‭ ‬مقارنة‭ ‬هذه‭ ‬النتائج‭ ‬مع‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021،‭ ‬فقد‭ ‬شهدت‭ ‬أعداد‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬ارتفاعاً‭ ‬بنسبة‭ ‬53‭.‬93%‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬نفس‭ ‬العام،‭ ‬فيما‭ ‬سجلت‭ ‬معاملات‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/ ‬الجاهزة‭ ‬نمواً‭ ‬بنسبة‭ ‬22‭.‬91%‭.‬

Download Report
مؤشر اسعار - يونيو 2021 14 يوليه, 2021 / 10 ميجا بايت / PDF
تحميل الملف
weather image