شهد شهر يونيو 2021 أكبر زيادة في عدد معاملات البيع الإجمالية منذ شهر ديسمبر 2013، ليسجل بذلك أكبر عدد شهري لمعاملات بيع العقارات خلال ثمانية أعوام. شهد شهر يونيو 2021 إنجاز 6,388 معاملة بيع عقارية بقيمة 14.79 مليار درهم إماراتي، ما يمثل زيادةً بنسبة 44.33% عن حجم معاملات البيع المُسجلة في شهر مايو 2021، وزيادة في القيمة بنسبة 33.2%.
أدى ارتفاع حجم معاملات البيع المسجلة في شهري أبريل ومايو والبالغ 4,824 و4,426 معاملة على التوالي إلى تسجيل أداء متميز خلال الربع الثاني من العام، والذي شهد تسجيل أكبر حجم من معاملات البيع ربع السنوية منذ الربع الرابع من عام 2013. شهد الربع الثاني من عام 2021 إنجاز 15,638 معاملة بيع عقارية بقيمة 36.86 مليار درهم إماراتي، ما يمثل زيادةً بنسبة 33.26% عن حجم معاملات البيع المُسجلة في الربع الأول من عام 2021، وزيادة في القيمة بنسبة 46.76%.
وبهذا يصل إجمالي معاملات البيع العقارية المُنجزة منذ بداية العام إلى 27,373 معاملة بقيمة 61.97 مليار درهم إماراتي. ولتوضيح حجم هذا الإنجاز، تجدر الإشارة إلى أن إجمالي عدد معاملات البيع في عام 2020 بأكمله قد بلغ 35,041 معاملة بقيمة 71.87 مليار درهم إماراتي.
وعند التعمق أكثر في البيانات، ومقارنة عدد معاملات البيع العقارية بين شهر يونيو والربع الثاني من عام 2021 مع نفس الفترة في عامي 2020 و2019؛ نجد بأن السوق العقارية قد حققت نمواً كبيراً، وأن أزمة كوفيد-19 قد شكلت عاملاً أساسياً في تسريع وتيرة نمو القطاع.
شهد شهر يونيو 2021 ارتفاعاً بنسبة 173.46% من حيث حجم المبيعات بالمقارنة مع ذات الفترة من عام 2020، إلى جانب تسجيل نمو 204.55% في القيمة بالمقارنة مع شهر يونيو 2019. كما سجل شهر يونيو 2021 زيادة بنسبة 140.87% من حيث حجم المبيعات، و179.13% من حيث القيمة.
واستأثرت السوق الثانوية/ الجاهزة بنسبة 62.2% من إجمالي المعاملات العقارية في يونيو 2021، مقابل 37.8% لسوق العقارات على الخارطة. أما بالنسبة لأحجام المعاملات العقارية، فقد شملت مبيعات السوق العقارية على الخارطة 2,418 عقاراً بقيمة إجمالية بلغت 3.5 مليار درهم إماراتي، مقابل 3,970 عقاراً في السوق الثانوية بقيمة 11.29 مليار درهم إماراتي. وشهدت أعداد معاملات البيع على الخارطة في شهر يونيو ارتفاعاً بنسبة 44.44% فيما سجلت معاملات السوق الثانوية/ الجاهزة نمواً بنسبة 44.26% قياساً بشهر مايو 2021.
شهد الربع الثاني من عام 2021 زيادة بنسبة 183.4% من حيث حجم المبيعات بالمقارنة مع الربع الثاني من عام 2020، إلى جانب تسجيل نمو بنسبة 237.79% من حيث القيمة. وبالمقارنة مع الربع الثاني من عام 2019، شهد الربع الثاني من عام 2021 زيادة بنسبة 78.27% من حيث حجم المبيعات، إلى جانب تسجيل نمو بنسبة 102% من حيث القيمة.
واستأثرت السوق الثانوية/ الجاهزة بنسبة 61.5% من إجمالي المعاملات العقارية في الربع الثاني من عام 2021، مقابل 38.5% لسوق العقارات على الخارطة. أما بالنسبة لأحجام المعاملات العقارية، فقد شملت مبيعات السوق العقارية على الخارطة 6,025 عقاراً بقيمة إجمالية بلغت 9.17 مليار درهم إماراتي، مقابل 9,613 عقاراً في السوق الثانوية بقيمة 27.68 مليار درهم إماراتي. ومن خلال مقارنة هذه النتائج مع الربع الأول من عام 2021، فقد شهدت أعداد معاملات البيع على الخارطة ارتفاعاً بنسبة 53.93% في الربع الثاني من نفس العام، فيما سجلت معاملات السوق الثانوية/ الجاهزة نمواً بنسبة 22.91%.
