تابع شهر يناير 2021 مسيرة المستويات القياسية التي سجلها نوفمبر وديسمبر 2020، الأمر الذي يتسم بإيجابيته بالنسبة لقطاع العقارات السكنية. وسجّل الشهر بالمُجمل 3300 معاملة بيع عقارية بقيمة 6.74 مليار درهم إماراتي، ما يمثل زيادة بنسبة 15.5% عن حجم معاملات البيع المسجلة في شهر يناير 2020، وزيادة بنحو 37% من حيث القيمة.
تمثل توجه السوق على مدار عام 2020 في زيادة معاملات البيع العقاري للوحدات في السوق الثانوية / الجاهزة، واستمر هذا التوجه خلال العام الجاري. وكانت نسبة 72% من إجمالي المعاملات التي شهدها يناير 2021 في عقارات السوق الثانوية / الجاهزة، بينما بيعت 28% من هذه الوحدات على المخطط. وبالنظر إلى حجم معاملات البيع العقاري، نلحظ تسجيل السوق الثانوية 2373 معاملة بيع عقارية بقيمة إجمالية وصلت إلى 5.43 مليار درهم إماراتي، في معدل هو الأعلى لمعاملات بيع العقارات في السوق الثانوية / الجاهزة عن شهر واحد منذ مارس 2014.
شهد الربع الأخير من عام 2020 الأداء الأقوى للمبيعات، ما ساهم في تعزيز حالة التعافي وزيادة حجم وقيمة معاملات البيع العقارية؛ وتبيّن ذلك من خلال تسجيل 11065 معاملة بيع بقيمة 22.07 مليار درهم إماراتي. ويفسح الربع الحالي المجال لبداية قوية للعام، ومن المرجح أن نشهد استمرار هذا التوجه مع بداية شهر فبراير، لا سيما مع تسجيل مبيعات بأكثر من 3.3 مليار درهم إماراتي بالفعل خلال الأسبوع الماضي. ويشمل هذا عملية بيع فيلا بقيمة 38 مليون درهم إماراتي في منطقة تلال الإمارات، وفيلا أخرى بقيمة 25.2 مليون درهم إماراتي في عقارات جميرا للجولف.
