عادت السوق العقارية في دبي خلال شهر أغسطس الحالي إلى مستويات نموها التي واظبت على تسجيلها منذ نهاية العام الماضي، بعد الهدوء النسبي الذي شهدته في شهر يوليو الماضي، الذي تخللته عطلة عيد الأضحى المبارك، ليسجل أغسطس ثاني أكبر عدد من الصفقات العقارية المنجزة في شهر واحد، بعد يونيو 2021، منذ ديسمبر 2013.
ويُعدّ أغسطس لهذا العام الأفضل لسوق العقارات في دبي مقارنةً بالشهر نفسه على مدى الأعوام الـ 12 السابقة، حيث شهد إتمام 5,780 صفقةً بقيمة 14.97 مليار درهم إماراتي.
بهذا يصل إجمالي الصفقات العقارية المُنجزة منذ بداية العام لغاية شهر أغسطس إلى 37,537 صفقة بقيمة 88.12 مليار درهم إماراتي، ما يعني أن قيمة صفقات البيع العقارية خلال ثمانية أشهر فقط تجاوزت بنسبة 22.61% قيمة الصفقات في عام 2020 بأكمله، والذي شهد إتمام 35,401 صفقة بقيمة 71.87 مليار درهم إماراتي.
واستقطبت السوق الثانوية/ الجاهزة خلال أغسطس الماضي 55% من إجمالي الصفقات، مقابل 45% لسوق العقارات على الخارطة. وبدراسة حجم المعاملات المسجلة، ازدادت نسبة صفقات البيع على المخطط بنسبة 5% على أساس شهري.
وفيما يتعلق بحجم الصفقات، شملت مبيعات السوق العقارية على المخطط 2,599 عقاراً بقيمةٍ إجمالية بلغت 4.95 مليار درهم إماراتي، وهي أعلى قيمة لصفقات البيع على الخارطة في القطاع العقاري بدبي منذ أكثر من 11 عاماً، إذ لم تشهد السوق هذا الزخم المالي في سوق العقارات على الخارطة منذ بداية موسم 2009-2010، كما سجلت السوق الثانوية إنجاز 3,181 صفقة بقيمة 10.02 مليار درهم إماراتي.
وسجل متوسط قيمة المعاملات الإجمالي 2,589,938 درهم إماراتي، بزيادة بنسبة 1.57% مقارنةً بشهر يوليو 2021؛ فيما بلغ متوسط قيمة المعاملات في السوق الثانوية/الجاهزة 3,149،857 درهم إماراتي بزيادة بنسبة 5.91%؛ وفي سوق العقارات على الخارطة 1,904,635 درهم إماراتي، بزيادة بنسبة 1.3%.