مؤشر اسعار البيع السكني - أغسطس 2021

عادت‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬خلال‭ ‬شهر‭ ‬أغسطس‭ ‬الحالي‭ ‬إلى‭ ‬مستويات‭ ‬نموها‭ ‬التي‭ ‬واظبت‭ ‬على‭ ‬تسجيلها‭ ‬منذ‭ ‬نهاية‭ ‬العام‭ ‬الماضي،‭ ‬بعد‭ ‬الهدوء‭ ‬النسبي‭ ‬الذي‭ ‬شهدته‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬يوليو‭ ‬الماضي،‭ ‬الذي‭ ‬تخللته‭ ‬عطلة‭ ‬عيد‭ ‬الأضحى‭ ‬المبارك،‭ ‬ليسجل‭ ‬أغسطس‭ ‬ثاني‭ ‬أكبر‭ ‬عدد‭ ‬من‭ ‬الصفقات‭ ‬العقارية‭ ‬المنجزة‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬واحد،‭ ‬بعد‭ ‬يونيو‭ ‬2021،‭ ‬منذ‭ ‬ديسمبر‭ ‬2013‭.‬

ويُعدّ‭ ‬أغسطس‭ ‬لهذا‭ ‬العام‭ ‬الأفضل‭ ‬لسوق‭ ‬العقارات‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬مقارنةً‭ ‬بالشهر‭ ‬نفسه‭ ‬على‭ ‬مدى‭ ‬الأعوام‭ ‬الـ‭ ‬12‭ ‬السابقة،‭ ‬حيث‭ ‬شهد‭ ‬إتمام‭ ‬5‭,‬780‭ ‬صفقةً‭ ‬بقيمة‭ ‬14‭.‬97‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭.‬

بهذا‭ ‬يصل‭ ‬إجمالي‭ ‬الصفقات‭ ‬العقارية‭ ‬المُنجزة‭ ‬منذ‭ ‬بداية‭ ‬العام‭ ‬لغاية‭ ‬شهر‭ ‬أغسطس‭ ‬إلى‭ ‬37‭,‬537‭ ‬صفقة‭ ‬بقيمة‭ ‬88‭.‬12‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬ما‭ ‬يعني‭ ‬أن‭ ‬قيمة‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬العقارية‭ ‬خلال‭ ‬ثمانية‭ ‬أشهر‭ ‬فقط‭ ‬تجاوزت‭ ‬بنسبة‭ ‬22‭.‬61%‭ ‬قيمة‭ ‬الصفقات‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2020‭ ‬بأكمله،‭ ‬والذي‭ ‬شهد‭ ‬إتمام‭ ‬35‭,‬401‭ ‬صفقة‭ ‬بقيمة‭ ‬71‭.‬87‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭.‬

واستقطبت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/ ‬الجاهزة‭ ‬خلال‭ ‬أغسطس‭ ‬الماضي‭ ‬55%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬الصفقات،‭ ‬مقابل‭ ‬45%‭ ‬لسوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭. ‬وبدراسة‭ ‬حجم‭ ‬المعاملات‭ ‬المسجلة،‭ ‬ازدادت‭ ‬نسبة‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬على‭ ‬المخطط‭ ‬بنسبة‭ ‬5%‭ ‬على‭ ‬أساس‭ ‬شهري‭.‬

وفيما‭ ‬يتعلق‭ ‬بحجم‭ ‬الصفقات،‭ ‬شملت‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬المخطط‭ ‬2‭,‬599‭ ‬عقاراً‭ ‬بقيمةٍ‭ ‬إجمالية‭ ‬بلغت‭ ‬4‭.‬95‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬وهي‭ ‬أعلى‭ ‬قيمة‭ ‬لصفقات‭ ‬البيع‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬في‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬بدبي‭ ‬منذ‭ ‬أكثر‭ ‬من‭ ‬11‭ ‬عاماً،‭ ‬إذ‭ ‬لم‭ ‬تشهد‭ ‬السوق‭ ‬هذا‭ ‬الزخم‭ ‬المالي‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬منذ‭ ‬بداية‭ ‬موسم‭ ‬2009‭-‬2010،‭ ‬كما‭ ‬سجلت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭ ‬إنجاز‭ ‬3‭,‬181‭ ‬صفقة‭ ‬بقيمة‭ ‬10‭.‬02‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭.‬

وسجل‭ ‬متوسط‭ ‬قيمة‭ ‬المعاملات‭ ‬الإجمالي‭ ‬2‭,‬589‭,‬938‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬بزيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬1‭.‬57%‭ ‬مقارنةً‭ ‬بشهر‭ ‬يوليو‭ ‬2021؛‭ ‬فيما‭ ‬بلغ‭ ‬متوسط‭ ‬قيمة‭ ‬المعاملات‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/‬الجاهزة‭ ‬3‭,‬149،857‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭ ‬بزيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬5‭.‬91%؛‭ ‬وفي‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬1‭,‬904‭,‬635‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬بزيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬1‭.‬3%‭.‬

Download Report
مؤشر اسعار البيع السكني - أغسطس 2021 16 سبتمبر, 2021 / 9 ميجا بايت / PDF
تحميل الملف
Dubai weather icon