Heading

مؤشر أسعار البيع السكني - نوفمبر 2021

تبدو‭ ‬الآثار‭ ‬الإيجابية‭ ‬لإكسبو‭ ‬2020‭ ‬دبي‭ ‬واضحةً‭ ‬على‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬بعد‭ ‬مرور‭ ‬67‭ ‬يوماً‭ ‬على‭ ‬انطلاقه،‭ ‬لا‭ ‬سيما‭ ‬مع‭ ‬تسجيل‭ ‬نوفمبر‭ ‬2021‭ ‬لأعلى‭ ‬نسبة‭ ‬مبيعات‭ ‬شهرية‭ ‬منذ‭ ‬ثمانية‭ ‬أعوام‭.‬

وشهد‭ ‬نوفمبر‭ ‬الماضي‭ ‬تسجيل‭ ‬6‭,‬989‭ ‬صفقةً‭ ‬بيع‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬بقيمة‭ ‬17‭.‬95‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬ما‭ ‬جعله‭ ‬أفضل‭ ‬أشهر‭ ‬نوفمبر‭ ‬أداءً‭ ‬منذ‭ ‬يناير‭ ‬لعام‭ ‬2014‭. ‬ويجدر‭ ‬بالذكر‭ ‬بدء‭ ‬الجهات‭ ‬الحكومية‭ ‬في‭ ‬نشر‭ ‬البيانات‭ ‬بشكل‭ ‬علني‭.‬

كما‭ ‬وصل‭ ‬إجمالي‭ ‬المبايعات‭ ‬المُنجزة‭ ‬منذ‭ ‬بداية‭ ‬العام،‭ ‬بما‭ ‬في‭ ‬ذلك‭ ‬شهر‭ ‬نوفمبر،‭ ‬إلى‭ ‬55‭,‬640‭ ‬صفقة‭ ‬بقيمة‭ ‬135‭.‬4‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي؛‭ ‬حيث‭ ‬تجاوزت‭ ‬قيمة‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬العقارية‭ ‬خلال‭ ‬الـ‭ ‬11‭ ‬شهراً‭ ‬الماضية‭ ‬فقط‭ ‬قيمة‭ ‬الصفقات‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2020‭ ‬بأكمله‭ ‬بنسبة‭ ‬88‭.‬37%،‭ ‬لتبلغ‭ ‬أعلى‭ ‬معدلات‭ ‬البيع‭ ‬السنوية‭ ‬منذ‭ ‬عام‭ ‬2014‭.‬

واستقطبت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/ ‬الجاهزة‭ ‬خلال‭ ‬نوفمبر‭ ‬الماضي‭ ‬54%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬الصفقات،‭ ‬مقابل‭ ‬46%‭ ‬لسوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭. ‬وفيما‭ ‬يتعلق‭ ‬بحجم‭ ‬الصفقات،‭ ‬شملت‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬3‭,‬217‭ ‬عقاراً‭ ‬بقيمةٍ‭ ‬إجمالية‭ ‬بلغت‭ ‬6‭.‬84‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬كما‭ ‬سجلت‭ ‬السوق‭ ‬الجاهزة‭ ‬إنجاز‭ ‬3‭,‬772‭ ‬صفقةً‭ ‬بقيمة‭ ‬11‭.‬11‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭.‬

وشهدت‭ ‬قيمة‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬وحجمها‭ ‬في‭ ‬نوفمبر‭ ‬2021‭ ‬ارتفاعاً‭ ‬بأكثر‭ ‬من‭ ‬50%‭ ‬مع‭ ‬زيادة‭ ‬حجم‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭ ‬بما‭ ‬يزيد‭ ‬عن‭ ‬17%‭ ‬وارتفاع‭ ‬قيمتها‭ ‬بواقع‭ ‬27‭.‬43%‭ ‬مقارنةً‭ ‬بشهر‭ ‬أكتوبر‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬نفسه‭. ‬وبالنظر‭ ‬إلى‭ ‬إجمالي‭ ‬صفقات‭ ‬البيع،‭ ‬ازدادت‭ ‬القيمة‭ ‬الإجمالية‭ ‬للصفقات‭ ‬في‭ ‬نوفمبر‭ ‬الماضي‭ ‬بنسبة‭ ‬36‭.‬82%‭ ‬مع‭ ‬ارتفاع‭ ‬حجمها‭ ‬بواقع‭ ‬30‭.‬59%‭ ‬على‭ ‬أساس‭ ‬شهري‭ ‬مقارنةً‭ ‬مع‭ ‬أكتوبر‭ ‬2021‭.‬

كما‭ ‬حقق‭ ‬شهر‭ ‬نوفمبر‭ ‬2021‭ ‬زيادةً‭ ‬بنسبة‭ ‬80‭.‬1%‭ ‬في‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬وارتفاعاً‭ ‬بواقع‭ ‬138‭.‬7%‭ ‬في‭ ‬قيمتها‭ ‬بالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬الأداء‭ ‬الإجمالي‭ ‬للفترة‭ ‬ذاتها‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬الماضي‭. ‬وفي‭ ‬مقارنة‭ ‬أكثر‭ ‬واقعيةً،‭ ‬حقق‭ ‬شهر‭ ‬نوفمبر‭ ‬2021‭ ‬زيادةً‭ ‬بنسبة‭ ‬45.2%‭ ‬في‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬مع‭ ‬ارتفاع‭ ‬بواقع‭ ‬104‭.‬1%‭ ‬في‭ ‬قيمتها‭ ‬بالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬الأداء‭ ‬الإجمالي‭ ‬للفترة‭ ‬ذاتها‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2019‭.‬

Download Report
مؤشر أسعار البيع السكني - نوفمبر 2021 10 يناير, 2022 / 4 ميجا بايت / PDF
تحميل الملف