Heading

مؤشر أسعار البيع السكني - مارس 2022

شهد‭ ‬عام‭ ‬2022‭ ‬انطلاقةً‭ ‬قويةً‭ ‬بعد‭ ‬عام‭ ‬استثنائي‭ ‬شهده‭ ‬سوق‭ ‬دبي‭ ‬العقاري‭ ‬خلال‭ ‬2021،‭ ‬حيث‭ ‬تم‭ ‬تسجيل‭ ‬20‭,‬539‭ ‬معاملة‭ ‬بيع‭ ‬بقيمة‭ ‬إجمالية‭ ‬بلغت‭ ‬55.51‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭. ‬وشهدت‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬إنجاز‭ ‬8‭,‬616‭ ‬مبايعة‭ ‬بقيمة‭ ‬بلغت‭ ‬16‭.‬12‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬بينما‭ ‬سجلت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭ ‬11‭,‬923‭ ‬مبايعة‭ ‬بقيمة‭ ‬39‭.‬39‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬2022‭. ‬ومثلت‭ ‬الشقق‭ ‬السكنية‭ ‬خلال‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬82‭.‬7%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬صفقات‭ ‬البيع،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬سجلت‭ ‬الفلل‭ ‬ومنازل‭ ‬التاون‭ ‬هاوس‭ ‬نسبة‭ ‬17‭.‬3%‭. ‬وسجلت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭ ‬60‭.‬16%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬صفقات‭ ‬البيع،‭ ‬بينما‭ ‬حققت‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬نسبة‭ ‬39‭.‬84%‭.‬

وشهد‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2022‭ ‬تسجيل‭ ‬أرقام‭ ‬قياسية‭ ‬جديدة،‭ ‬حيث‭ ‬سجل‭ ‬شهر‭ ‬يناير‭ ‬الأداء‭ ‬الأفضل‭ ‬مقارنةً‭ ‬بالفترة‭ ‬ذاتها‭ ‬من‭ ‬الأعوام‭ ‬السابقة‭ ‬بعدد‭ ‬5‭,‬792‭ ‬صفقة‭ ‬بيع‭ ‬عقارية‭ ‬بقيمة‭ ‬16‭.‬66‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬حقق‭ ‬شهر‭ ‬فبراير‭ ‬6‭,‬348‭ ‬صفقة‭ ‬بيع‭ ‬بقيمة‭ ‬16‭.‬26‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬مما‭ ‬يجعله‭ ‬الشهر‭ ‬الأفضل‭ ‬على‭ ‬الإطلاق‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬حجم‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬وقيمتها‭ ‬مقارنةً‭ ‬بالفترة‭ ‬ذاتها‭ ‬من‭ ‬الأعوام‭ ‬الماضية‭. ‬وشهد‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬في‭ ‬ختام‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬أعلى‭ ‬قيمة‭ ‬لصفقات‭ ‬البيع‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬واحد‭ ‬على‭ ‬الإطلاق،‭ ‬حيث‭ ‬وصلت‭ ‬إلى‭ ‬22‭.‬58‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬وأكبر‭ ‬عدد‭ ‬من‭ ‬الصفقات‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬واحد‭ ‬منذ‭ ‬سبعة‭ ‬أعوام،‭ ‬بتسجيل‭ ‬8‭,‬399‭ ‬صفقة‭.‬

وعند‭ ‬مقارنة‭ ‬أداء‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬2022‭ ‬بالفترة‭ ‬ذاتها‭ ‬2021،‭ ‬تشير‭ ‬النتائج‭ ‬إلى‭ ‬تحقيق‭ ‬نمو‭ ‬بنسبة‭ ‬83%‭ ‬في‭ ‬إجمالي‭ ‬عدد‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬ونمو‭ ‬بنسبة‭ ‬109%‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬القيمة‭. ‬وعند‭ ‬مقارنة‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬الجاري‭ ‬مع‭ ‬الربع‭ ‬الرابع‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021،‭ ‬حقق‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬2022‭ ‬نمواً‭ ‬بنسبة‭ ‬14‭.‬76%‭ ‬في‭ ‬عدد‭ ‬صفقات‭ ‬البيع‭ ‬و18‭.‬93%‭ ‬في‭ ‬قيمتها،‭ ‬مما‭ ‬يعكس‭ ‬نمواً‭ ‬كبيراً‭ ‬على‭ ‬أساس‭ ‬ربع‭ ‬سنوي‭ ‬يشهده‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬إمارة‭ ‬دبي‭ ‬حالياً‭. ‬

Download Report
مؤشر أسعار البيع السكني - مارس 2022 26 أبريل, 2022 / 9 ميجا بايت / PDF
تحميل الملف