يُواصل فبراير 2022 الاتجاه التصاعدي القوي على جميع مستويات صفقات البيع العقارية، لا سيما مع تسجيل 6,357 صفقة بيع بالمُجمل، ليكون أفضل شهر فبراير على الإطلاق من حيث أحجام المبيعات، التي وصلت قيمتها إلى 16.28 مليون درهم إماراتي في زيادة بنسبة 71% في حجم الصفقات وارتفاع بواقع 125% في القيمة على أساس سنوي. واستأثرت السوق الثانوية/ الجاهزة بنسبة 59.6% من إجمالي المعاملات العقارية في فبراير، مقابل 40.4% لسوق العقارات على الخارطة. وفيما يتعلق بحجم الصفقات، وسجلت السوق العقارية على الخارطة 2,571 معاملة بيع بقيمة إجمالية بلغت 4.4 مليار درهم إماراتي، كما سجلت السوق الجاهزة إنجاز 3,786 صفقةً بقيمة 11.88 مليار درهم إماراتي.
ونجد عند مقارنة أداء شهر فبراير مع يناير لعام 2022 أنّ حجم صفقات البيع العقارية على الخارطة تراجعت بنسبة 5% مع انخفاض قيمتها بواقع 17%. في حين ارتفع حجم صفقات البيع في السوق الثانوية بأكثر من 22% مع ارتفاع قيمتها بواقع 4.63%. وبالنظر إلى إجمالي الصفقات، ارتفع الحجم الإجمالي للصفقات بنسبة 9.75%.
وتواصل التوجهات الحالية في السوق زخمها على أساس شهري، حيث يواصل إجمالي المبيعات الارتفاع ليبقى فوق مستوى 6,000 صفقة.
ولمسنا وجود زيادة مستمرة في السوق الثانوية، من حيث حجم الصفقات وقيمتها، وهو ما يعكس قوة العقارات الجاهزة. ويبقى ضعف مستوى العرض في المناطق الرئيسية المفضلة أحد العوامل المؤثرة، علماً أنّ استمرار الزيادة في الطلب يؤدي إلى ارتفاع الأسعار في هذه المناطق.