طلب الاشتراك في برنامج تسكين
طلب الاشتراك في برنامج تسكين

الوصف

تتيح هذه الخدمة للمستثمر التقدم بطلب الحصول على تأشيرة إقامة لمدة ثلاث سنوات للوحدات السكنية التي تساوي أو تزيد قيمتها الشرائية عن المليون درهم وقت الشراء.


نموذج الخدمة

لا يوجد - تقديم الطلب عن طريق دبي ريست


الملفات المطلوبة

يمكن تقديم الطلب عن طريق تطبيق دبي ريست من خلال تعبئة بيانات الملكية


شروط الخدمة

يمكن أن يكون العقار عبارة عن شقة سكنية أو فيلا سكنية أو فندقية أو مكتب أو محل أو أي عقار في مناطق التملك الحر أو حق منفعة أو إيجار منتهي بالتملك، صادرة له ملكية عقارية من دائرة الأراضي والأملاك.

يجب أن تكون قيمة الاستثمار في العقار 1 مليون درهم أو يمكن تقييم العقار إذا كان العقار قد تم شراؤه من قديماً.

إذا كان العقار مرهوناَ، يجب ألا تقل القيمة المدفوعة عن 50% من القيمة أو مليون درهم إذا تجاوز العقار قيمة 2 مليون درهم.

يمكن أن يكون قد آل العقار إلى المستثمر بالشراء أو بالهبة أو بالإرث.

إذا كان العقار فيلا والملكية الصادرة له ملكية أرض، يتم توفير فاتورة ديوا صادرة من هيئة كهرباء ومياه دبي "ديوا"، أو شهادة إيجاري للفيلا أو خارطة أو عقد الشراء من المطور تبين أنها فيلا.

يتم معاملة الزوجين كحصة واحدة في حال العقار كانت قيمته الشرائية مليون درهم أو أكثر، ومملوك للزوجين بنسبة 50% لكل واحد منهما، مع توفير عقد زواج مصدق من الخارجية الإماراتية وباللغة العربية.

في حال عدم وجود الشخص بعد التقديم على طلب الاقامة، يمكن أن يعطى وكالة لشخص آخر بشرط أن يكون مذكورًا فيها بند تخليص إجراءات الإقامة الخاصة بالإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

رسالة عدم ممانعة من البنك لاستخراج الإقامة في حال كان العقار مرهون


رسوم الخدمة

15,882 درهم رسوم الخدمة للمستثمر شامل كافة رسوم الجهات


إجراءات الخدمة


الخطوة الأولى: يقدم الطلب عن طريق تطبيق دبي ريست
الخطوة الثانية: يتم التواصل مع المتعامل في حال تم الموافقة على الطلب لاستكمال الاجراء
الخطوة الثالثة: يحضر المتعامل لدفع الرسوم كاملة واجراء الفحص الطبي وطباعة الاقامة على الجواز



طرق الدفع

تحويل بنكي على حساب أمين تسكين - الطارش
نقدي



مراكز الخدمة

 دائرة الأراضي والأملاك -الفرع الرئيسي (كيوب تسكين) - كل يوم أحد وأربعاء فقط حسب المواعيد

تطبيق دبي ريست

البريد الإلكتروني
taskeen@dubailand.gov.ae



المستندات الصادرة

إقامة لمدة ثلاث سنوات والكفيل يكون هو المالك



الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

يوم عمل