طلب الاشتراك في برنامج تسكين

الوصف

تتيح هذه الخدمة للمستثمر العقاري الذي يملك عقار بتساوى أو تزيد قيمته الشرائية عن مليون درهم وقت الشراء التقديم بطلب الحصول على تأشيرة إقامة لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد ويمكن كفالة الزوج أو الزوجة والأولاد


نموذج الخدمة

لا يوجد - تقديم الطلب عن طريق دبي ريست


الملفات المطلوبة

يمكن تقديم الطلب عن طريق تطبيق دبي ريست من خلال تعبئة بيانات الملكية


شروط الخدمة

يمكن أن يكون العقار عبارة عن شقة سكنية أو فيلا سكنية أو فندقية أو مكتب أو محل أو أي عقار في مناطق التملك الحر أو حق منفعة أو إيجار منتهي بالتملك، صادرة له ملكية عقارية من دائرة الأراضي والأملاك.

يجب أن تكون قيمة الاستثمار في العقار 1 مليون درهم أو يمكن تقييم العقار إذا كان العقار قد تم شراؤه من أكثر من عامين

إذا كان العقار مرهوناَ، يجب ألا تقل القيمة المدفوعة عن 50% من القيمة أو مليون درهم إذا تجاوز قيمة العقار 2 مليون درهم.

قد يستحوذ المستثمر على العقار عن طريق الشراء أو الهبة أو الإرث.


يتم معاملة الزوجين كحصة واحدة في حال العقار كانت قيمته الشرائية مليون درهم أو أكثر، ومملوك للزوجين بنسبة 50% لكل واحد منهما، مع توفير عقد زواج مصدق من الخارجية الإماراتية وباللغة العربية.

في حال عدم وجود الشخص بعد التقديم على طلب الاقامة، يمكن أن يعطى وكالة لشخص آخر بشرط أن يكون مذكورًا فيها بند تخليص إجراءات الإقامة الخاصة بالإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

رسالة عدم ممانعة من البنك لاستخراج الإقامة في حال كان العقار مرهون.


رسوم الخدمة

15,882 درهم رسوم الخدمة للمستثمر شامل كافة رسوم الجهات كل ثلاثة سنوات
رسوم كفالة مرافق تتراوح من 6000-7500 درهم حسب حالة الطلب ورسوم إلغاء الطلب تتراوح بين 1300-1450 درهم


إجراءات الخدمة


الخطوة الأولى: يقدم الطلب عن طريق تطبيق دبي ريست
الخطوة الثانية: يتم التواصل مع المتعامل في حال تم الموافقة على الطلب لاستكمال الاجراء
الخطوة الثالثة: يحضر المتعامل لدفع الرسوم كاملة واجراء الفحص الطبي وطباعة الاقامة على الجواز



طرق الدفع

تحويل بنكي على حساب أمين تسكين - الطارش
نقدي



مراكز الخدمة

 دائرة الأراضي والأملاك -الفرع الرئيسي (كيوب تسكين) - كل يوم أحد وأربعاء فقط حسب المواعيد

تطبيق دبي ريست

البريد الإلكتروني
taskeen@dubailand.gov.ae



المستندات الصادرة

إقامة لمدة ثلاث سنوات والكفيل يكون هو المالك



الزمن المتوقع لأنجاز الخدمة

يوم عمل