تخطي أوامر الشريط
التخطي إلى المحتوى الأساسي
SharePoint

تسجيل حق منفعة: تسجيل بيع مبدئي

وصف الخدمة
تتيح هذه الخدمة للمتعاملين تسجيل حق المنفعة (إيجارة طويلة الأمد أو المساطحة) سواءً من المطور أو بين المتعاملين
متطلبات الخدمة / التسجيل
  • أصل شهادة ملكية/ شهادة بيع تسجيل مبدئي (عقودي)
  • في حاله تسجيل حق منفعة (إيجارة طويلة الأمد) من المطور: اتفاقيه الشراء (ٍSPA) و في حال المساطحة: ثلاث نسخ من عقد المساطحة موضّح فيه تاريخ البداية والنهاية (على ألا يتعدى الخمسين عام) ومبلغ المساطحة
  • شهادة عدم ممانعة في مناطق التملك الحر
  • عقد اتفاقية بيع (MOU)
  • الهوية الوطنية أو صورة الجواز للأجانب غير المقيمين

o مؤسسة فردية

  • صورة الرخصة التجارية + صورة من الهوية أو جواز المالك

o شركة ذات مسؤولية محدودة

  • الرخصة التجارية + صفحة الأطراف والنسب (الأصل والصورة)
  • شهادة تولي مناصب
  • عقد التأسيس (الأصل والصورة ومترجم باللغة العربية إن لزم)
إجراءات الخدمة
يتوجب على المتعامل التقديم على الخدمة من خلال إحدى قنوات تقديم الخدمة المعتمدة مع إرفاق كافة المستندات المطلوبة مع سداد الرسوم، وفور الانتهاء من الإجراء الداخلي يتم طباعة شهادة الملكية/ تسجيل بيع مبدئي (عقودي) والأرصدة وتسليمها للمتعامل
رسوم الخدمة / التسجيل
  • المالك: 2% من قيمة البيع للبائع + 2% من قيمة البيع للمشتري + 20 درهم رسوم المعرفة + 20 درهم رسوم الابتكار)
  • المستأجر : 2% من قيمة الإيجارة أو 1% من قيمه المساطحة + التالي:
    •  رسوم إصدار ملكية 250
    • رسوم إصدار خارطة 100 درهم للأرض، 250 درهم للفيلا والشقة
    • رسوم 30 درهم رسوم المعرفة بمعدل 10 دراهم عن كل رسم
    • رسوم 30 درهم رسوم الابتكار بمعدل 10 دراهم عن كل رسم

(في بيع التسجيل المبدئي - عقودي تحتسب رسوم 2% من قيمة البيع + 20 درهم رسوم معرفة وابتكار)

رسوم تقديم الخدمة

  • رسوم أمين التسجيل:-
    • إذا كان قيمة المبايعة أكثر من أو يساوي 500,000 درهم تحتسب رسوم 4,000 درهم 
    • إذا كان قيمة المبايعة أقل من 500,000 درهم تحتسب رسوم 2,000 درهم
مراكز الخدمة
  • مكاتب أمناء التسجيل العقاري

  • دائرة الأراضي والأملاك -الفرع الرئيسي

الخدمات ذات الصلة طلب اصدار خارطة - البحث عن مراكز أمناء التسجيل
معلومات إضافية

​لا يوجد

اخر تحديث 11/21/2019 10:43:45
أعلى
Happiness Measure